Покупка квартиры в Сербии: важные шаги и сопутствующие расходы

Покупка недвижимости в Сербии: дополнительные расходы

Если вы задумываетесь о переезде в Сербию, то, возможно, вы задались вопросом, сколько стоит купить недвижимость в этой стране. Но кроме затрат на саму покупку, стоит учесть и другие расходы, которые могут быть неприятным сюрпризом.

Для начала, если вы планируете купить недвижимость в Сербии, то подготовьтесь к тому, что дополнительные расходы составят от 2,5% до 12% от стоимости сделки, а также €350-€550. Если вы покупаете новостройку, то к стоимости сделки нужно добавить НДС в размере 10%. При переходе права собственности на вторичное жилье нужно заплатить налог в размере 2,5% от стоимости сделки. Кроме того, есть регистрационный сбор в размере €50 и нотариальный сбор, который может составлять от €300 до €500, в зависимости от условий сделки. Также стоит учесть агентскую комиссию в размере 2%, которую покупатель должен оплатить.

Цены и аренда недвижимости в Сербии

Средняя цена за квартиру в Сербии составляет от €150 000 до €235 000 за 90 кв.м. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в этой стране примерно €300-€500 в месяц, а за трехкомнатную нужно платить от €600 до €850. Коммунальные платежи в Сербии в среднем составляют €140 в месяц, плюс еще €23 за интернет.

Ипотека и инвестиции

Если вы хотите купить недвижимость в Сербии в ипотеку, то это возможно как для граждан этой страны, так и для иностранцев с ВНЖ или разрешением на работу в Республике Сербия. Сербские банки выдают ипотечные кредиты на максимальный срок до 40 лет. Процентная ставка по ипотеке в Сербии на 20 лет с фиксированной ставкой составляет 6.87%.

Согласно данным по государственным ценным бумагам, выпускаемым правительством Сербии, стабильный и не высокий страновой риск характеризует относительную инвестиционную привлекательность этой страны.

Итак, мы рассмотрели все основные шаги и дополнительные расходы, сопутствующие процессу покупки квартиры в Сербии. Этот процесс может казаться сложным, но со всей информацией и с подробным планом действий, описанным выше, он становится более прозрачным и понятным. Важно помнить, что приобретение недвижимости в Сербии предоставляет множество преимуществ, включая возможность получения виды на жительство и последующего гражданства страны. Сербия привлекательна для инвестиций в недвижимость, а средние цены на жилье являются довольно доступными по сравнению с другими европейскими странами. Не бойтесь начать процесс приобретения квартиры в Сербии, следуйте нашему пошаговому руководству и ознакомьтесь с дополнительными расходами заранее. В итоге, вы окажетесь владельцем недвижимости в прекрасной стране, где будете наслаждаться её красотой и гостеприимством местного населения..