Почему стоит выбрать Кантабрию для жизни и отдыха в Испании?

Испания зачастую вызывает ассоциации с ярким солнцем, обширными пустынными ландшафтами и бескрайними оливковыми полями. Тем не менее, когда туристы попадают в сказочную Кантабрию, они испытывают удивление от резкого контраста с первоначальными ожиданиями.

Этот регион прославлен своим живописным побережьем, где высоченные утесы соседствуют с протяжёнными пляжами, усыпанными белым песком, а над зелеными хвойными и эвкалиптовыми лесами возвышаются заснеженные вершины гор. Местные жители отмечаются доброжелательным отношением, а размеренный ритм жизни создает атмосферу, побуждающую многих задуматься о приобретении квартиры или даже о постоянном переезде в этот регион.

География и население Кантабры

Кантабра представляет собой компактную провинцию и автономное сообщество на севере Испании. Этот район граничит с Астурией, Страной Басков и Кастилией-Леон, а также омывается водами Бискайского залива, который является частью Атлантического океана.

Главным и самым крупным городом Кантабры является Сантандер. Все ключевые населенные пункты располагаются вдоль протяженной береговой линии, длина которой превышает 200 километров. Площадь региона составляет немногим более 5000 квадратных километров, что составляет примерно 1% от общей территории всей Испании. Как свидетельствуют последние данные переписи, численность населения Кантабры достигает 600,000 человек, что также относится к 1% от общего количества граждан страны.

Природа и климат

Кантабру относят к категории «зеленой Испании», в которую входят территории между Бискайским заливом и Кантабрийскими Кордильерами. Данный район получил свое название благодаря обильной растительности и умеренно влажному климату, который свойственен океаническим регионам.

• Горные и прибрежные участки обильно насыщены природными ресурсами.
• Узкие, пологие долины тянутся вдоль побережья.
• Холмистая местность изобилует горными реками.

Живительные и стремительные потоки, стремясь с гор, либо впадают в Бискайский залив, либо продолжают свой путь к Средиземному морю.

Популярность среди иностранных туристов

Кантабра остается пока малознакомым для россиян, несмотря на её популярность среди англичан, французов и все большего числа американцев, заинтересованных в приобретении недвижимости в этом районе. Причиной такого положения, возможно, является более холодная температура прибрежных вод Бискайского залива по сравнению с теплом Средиземноморья, где климат формируется под воздействием Атлантики.

Тем не менее, многие жители таких испанских мегаполисов, как Мадрид и Барселона, имеют в Кантабре свои загородные дачи или квартиры для отдыха. Этот регион можно охарактеризовать как «внутренний» курорт, который особенно ценится самими испанцами, стремящимися изменить климатическую обстановку и убежать от жаркого солнца южного побережья.

История Кантабрии

Происхождение Кантабрии уходит корнями к эпохам, когда этот регион сумел избежать захвата маврами, в отличие от многих других территорий Иберийского полуострова. Это обстоятельство способствовало сохранению оригинальной испанской архитектуры и значимых культурных традиций, которые до сих пор продолжают жить в этой местности.

Официальное формирование современной провинции Кантабрия состоялось 28 июля 1778 года, а статус автономного региона был подтвержден 30 декабря 1981 года, что открыло двери для создания собственных административных структур.

Привлечение туристов

Кантабрия начала привлекать внимание путешественников в начале XX века, когда король Альфонсо XIII решил построить здесь свою летнюю резиденцию. Этот регион богат историческими археологическими памятниками, среди которых особое место занимает знаменитая пещера Альтамира, известная своими древними наскальными граффити, возникшими более 16 тысяч лет назад.

На сегодняшний день Альтамира, наряду с девятью другими ближайшими пещерами, включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Как добраться в Кантабрию

Что касается путешествий в Кантабрию, существует несколько удобных способов добраться до этого региона:

• Прямой рейс из Москвы в Сантандер с пересадкой в Мадриде.
• Рейсы от авиакомпаний, таких как Iberia и Vueling.
• Остановка в Мадриде перед продолжением пути с помощью регулярных рейсов «Аэрофлота», Vueling, Air Europa и других.
• Путешествие из Москвы в Бильбао с пересадкой в городах, таких как Брюссель, Мюнхен, Париж или Амстердам, а затем поездка на автобусе или электричке до Сантандера.

Автомобилисты могут предпочесть путешествие на личном автомобиле, что позволяет не только насладиться маршрутом, но и сделать поездку более комфортной. Протяженность расстояния от Москвы до Сантандера составляет приблизительно 4000 километров, и в пути необходимо будет провести около 40 часов.

Климат и природа Кантабрии

Почему стоит рассмотреть Кантабрию как место для путешествий? Благодаря воздействию Гольфстрима, климат в этом регионе гораздо мягче, чем можно было бы ожидать от мест на такой же широте. Кантабрия характеризуется влажным океаническим климатом, с теплым летом и мягкой зимой.

Наиболее сухими месяцами на побережье являются июль и август, однако дождливые дни наблюдаются довольно часто. Летняя температура варьируется от 25 до 30 градусов Цельсия, в то время как зимой она держится около 20 градусов.

В горах Пикос-де-Европа, высота которых превышает 2500 метров, царит альпийский климат, и снежные вершины доступны для посещения в течение всего года.

Экология и гастрономия

Кроме того, Кантабрия привлекает туристов своей чистой экологией и высоким качеством местных продуктов питания, что делает этот регион привлекательным направлением для отдыха и путешествий.

Природа и уровень преступности

В небольшом регионе Кантабрия, где численность населения не велика, а количество туристов и мигрантов минимально, удалось сохранить необыкновенную природу в ее почти нетронутом состоянии. Местные власти придерживаются разумной экологической политики, способствующей защите окружающей среды. В этом крае наблюдается один из самых низких уровней преступности в стране, что, конечно же, связано с небольшим количеством приехавших.

Сантандер: столица Кантабрии

Сантандер, столица Кантабрии, укомплектован населением приблизительно в 180 тысяч человек и активно развивается на протяжении всего года. Этот город не только известен как популярный испанский курорт, но и выполняет важные функции как деловой центр на атлантическом побережье. В Сантандере расположена штаб-квартира банка Santander, который входит в пятерку крупнейших финансовых учреждений на территории Европы, а также офисы многих известных международных компаний.

Научные и образовательные учреждения

Город славится разнообразием научных организаций, производственных мощностей и медицинских учреждений, а также учебных заведений — от школ до университетов. Сантандер является значительным морским портом, предлагающим регулярные паромные переправы в Великобританию.

Кулинарные традиции Кантабрии

Кулинарные традиции региона Кантабрия богаты изысканными блюдами из морепродуктов, такими как:

• рыба
• кальмары
• лобстеры
• крабы
• мидии

Кроме того, здесь много мяса, свежих фруктов и овощей, а также великолепные сыры и вино, произведенные без использования химических добавок. Одним из самых популярных местных яств является кокидо монтаньес — наваристый суп из белой фасоли с мясом (в основном свининой или ветчиной), капустой и кровяной колбасой. В ресторанах региона можно встретить паэлью, но здесь ее чаще всего готовят с добавлением морепродуктов.

Ценности и культурные предпочтения

Кантабрия высоко ценится теми, кто хорошо знаком со многими уголками Испании и Европы и может оценить достоинства различных регионов. Это обычно люди, умеющие:

• отличать естественные пляжи от созданных человеком
• распознавать уловленную в океане рыбу от рыбы, выращенной на фермах
• различать органические овощи и фрукты от продуктов массового производства

Это те, кто стремится наслаждаться природой и использовать ее ресурсы в их естественном виде. Кроме того, местные жители относятся к россиянам с пониманием и дружелюбием.

Активный отдых и спорт

Этот регион привлекает не только туристов, но и тех, кто ведет активный образ жизни, как спортсмены, желающие найти место для:

• серфинга
• виндсерфинга
• парусного спорта
• горных лыж
• верховой езды
• альпинизма

Кантабрия также является отличным выбором для семей с детьми, многие из которых интересуются учебой в школах и университетах Сантандера.

Рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Кантабрии является прямым отражением комфортных условий, которые предлагает этот регион.

Цены на недвижимость в Кантабрии

Кантабрия, по уровню цен на жилье, входит в список десяти самых дорогих областей Испании. Она уступает таким регионам, как Страна Басков, Мадрид, Барселона, а также крупным городам Андалусии и Галисии. В отчетах, размещенных на различных онлайн-платформах, сообщается, что в мае 2015 года стоимость квадратного метра недвижимости в городе Сантандер составила 1899,6 евро.

Максимальная цена за «квадрат» была зафиксирована в декабре 2008 года, когда она достигла 3075,8 евро. После начала мирового финансового кризиса жилье в Испании подешевело на 40%, а с учетом инфляции — на 46%. Несмотря на запуск программы «золотая виза», которая дает вид на жительство любому неевропейскому гражданину, инвестирующему в недвижимость от 500 000 евро, цены на жилье в Кантабрии и по всей стране продолжают снижаться.

Инвесторы из разных стран

Большой интерес к программе «гражданство за инвестиции» проявили жители Ближнего Востока, Азии и России. Как следствие, количество россиян, заинтересованных в испанском рынке недвижимости, увеличилось на 190% в 2014 году. В то же время покупатели из стран Ближнего Востока стали приходить в Испанию с ростом на рекордные 2500%.

Несмотря на удивительную природу и историческое наследие региона, в 2013 году Кантабрия была среди помещений с самым низким уровнем сделок на рынке недвижимости — всего 3127. Для сравнения, в Андалусии число сделок приблизилось к 60 000.

Аренда и земельные участки

В мае 2007 года были зафиксированы самые высокие арендные ставки — 10,12 евро за квадратный метр в месяц. С тех пор цены на аренду в этом регионе упали на 38%, что делает это снижение одним из самых заметных в стране. В Кантабрии стоимость земельных участков одни из самых низких в Испании — около 154,1 евро за квадратный метр. В таких городах, как Барселона и Мадрид, аналогичный квадратный метр стоит значительно дороже: 448 и 546 евро соответственно.

Классификация рынка недвижимости

Рынок недвижимости в Кантабрии можно разделить на несколько ключевых категорий:

• Объекты в столице
• Курортные города на побережье
• Горная собственность

По данным риелторов, средняя стоимость квадратного метра в новых монолитных и кирпичных домах в центре Сантандера варьируется от 2500 до 4500 евро, что отражает цены на типичные квартиры с двумя спальнями. Аренда аналогичных объектов варьируется от 500 до 600 евро в месяц по долгосрочным контрактам, а краткосрочная аренда обойдется в 70-80 евро за сутки.

Примеры цен на квартиры

Например, можно приобрести новую квартиру площадью 52 квадратных метра, расположенную всего в 700 метрах от пляжа Сантандера, за 190 000 евро. В пригородах столицы аналогичные варианты стартуют минимум от 80 000 евро. В более маленьких курортных городах, таких как:

• Кастро-Урдьялес (третий по численности населения в Кантабрии)
• Суансес
• Ноха, знаменитая благодаря велогонке
• Ларедо
• Сантонья

Стоимость новых домов будет на 30-40% ниже.

Заключение

Кантабрия – это не просто еще один регион Испании, это настоящий скрытый жемчуг, который стоит открыть для себя. Легко потеряться в этой прекрасной местности, где дикая природа соединяется с богатой историей, а потрясающие пейзажи создают атмосферу, в которой хочется остаться навсегда. Каждый раз, когда я исследую эту землю, меня поражает разнообразие её природы: от оливковых рощ до хвойных лесов, от жарких пляжей до высоких горных вершин.

Местное население с радостью встречает гостей, создавая ощущение тепла и свободы, которое редко встречается в современных мегаполисах. Для тех, кто ищет место, где можно укрыться от суеты, Кантабрия предлагает уникальную возможность насладиться размеренной жизнью, вдыхая свежий воздух и наслаждаясь красивыми видами.

Историческая составляющая

Историческая составляющая региона также впечатляет – сохранившиеся памятники архитектуры и наскальные рисунки в пещере Альтамира напоминают о богатом наследии, которое Кантабрия предлагает своим посетителям. Именно это сочетание истории и живописной природы делает регион особенно привлекательным для туристов и потенциальных покупателей недвижимости.

Преимущества посещения Кантабрии

• Уникальная природа: разнообразие пейзажей, от гор до пляжей.
• Теплый прием: дружелюбное местное население.
• Исторические памятники: богатое культурное наследие.
• Комфортные условия: удобные способы добраться до региона.

Путешествие в Кантабрию, как я уверена, может стать незабываемым опытом. С удобными способами добраться и доступной инфраструктурой, каждый желающий сможет легко увидеть эти потрясающие места своими глазами. И для меня, как для автора, важным является не только рассказать о красоте этого региона, но и вдохновить людей открыть для себя Кантабрию, её культуру и уютную обстановку.

Итог

Чтобы подвести итог, Кантабрия обладает всем необходимым для комфортной жизни, отдыха и вдохновения. Я призываю всех, кто ищет новые горизонты, не упустить возможность познакомиться с этим удивительным регионом. Его великолепие и уют оставят глубокий след в сердце каждого, кто решит посетить его.