Почему Плайя-де-Аро привлекает российских покупателей недвижимости?
- Почему Плайя-де-Аро — идеальное место для отдыха и шопинга в Испании?
- Как меняется рынок недвижимости в Плайя де Аро и кто его покупатели?
Кастель-Плайя-де-Аро
Кастель-Плайя-де-Аро — это муниципалитет, расположенный в живописном испанском районе Коста-Брава. Он включает в себя три населенных пункта: Плайя-де-Аро, С'Агаро и Кастель-де-Аро.
Шопинг и привлекающие достопримечательности
Плайя-де-Аро известен тем, что здесь можно наслаждаться шопингом даже в выходные дни, когда во многих других испанских городах магазины закрыты. С'Агаро привлекает своей удивительной архитектурой и красивой набережной, а Кастель-де-Аро удивляет историческими достопримечательностями, такими как древний замок и средневековая крепость.
Незабываемые впечатления
Город Плайя-де-Аро оставляет незабываемые впечатления. Это не только благодаря его расположению на побережье Средиземного моря, но и тому, что цены на одежду и обувь здесь значительно ниже, чем в крупных городах России, таких как Петербург или Москва.
- Например, мокасины, цена на которые в Санкт-Петербурге может достигать 6-7 тысяч рублей, в Плайя-де-Аро можно приобрести за всего 100 евро.
- Чистота улиц, ухоженные парки и аккуратно подстриженные живые изгороди создают особую атмосферу.
- Местные жители, хоть и не всегда владеют английским, иногда удивляют туристов, говоря по-русски.
Экономическая ситуация в Испании
Несмотря на экономическую нестабильность, о которой сообщают средства массовой информации об Испании, Плайя-де-Аро не испытывает таких трудностей. Некоторые аналитики прогнозируют банкротство страны, другие же сообщают о риске дефолта. Цены на жилье в ряде регионов Испании упали почти в два раза, а уровень безработицы превышает 20%.
Жизнь в Плайя-де-Аро
Тем не менее, экономические сложности не сказываются на жизни в Плайя-де-Аро. Этот город туристической направленности и шопинга, поэтому местные жители не испытывают нехватки в средствах.
- В высокий сезон, когда сюда приезжают туристы и владельцы недвижимости, работа найдется для всех.
Посещение в несезон
Мне удалось посетить Плайя-де-Аро в несезон, что позволило мне ощутить атмосферу почти безлюдного города. Безусловно, центральная торговая улица была оживлена как местными жителями, так и туристами — даже в будние дни.
Уникальная атмосфера
Но лишь стоит свернуть в боковые улочки, как ощущение пустоты накрывает, и кажется, что в городе почти нет никого, кроме работников уборки и обслуживающего персонала гостиниц. Это связано с тем, что многие жилые площади Плайя-де-Аро принадлежат людям из других регионов, которые пользуются ими исключительно летом.
В остальное время они остаются пустыми или сдаются в аренду, что придает городу особую атмосферу уюта и тишины. Такая обстановка создает уникальное ощущение, к которому хочется возвращаться снова и снова.
Скорее всего, это чувство одиночества, которое я испытал, стало одним из тех моментов, что принесли мне удовлетворение, поскольку я не люблю находиться в большом скоплении людей, будь то туристы или местные жители. Местные жители утверждают, что в летние месяцы здесь действительно наблюдается много отдыхающих. Поэтому весна и осень кажутся мне наиболее благоприятными сезонами для визита в Плайя де Аро.
Ситуация на рынке недвижимости
Говоря о ситуации на рынке недвижимости, ходят слухи о том, что он не сильно пострадал от недавних экономических кризисов. По словам эксперта Александра Власенко, который является партнером фонда a2partners, хотя цены на жилье в виде квартир и домов немного упали, этот спад не так заметен, как в других регионах Испании. Специалист связывает это с ограниченным предложением земли, которую предоставляет местная администрация для новых застроек, а также с высоким уровнем жизни в Плайя де Аро. Кроме того, на данном рынке наблюдается явный дефицит предложений, что также влияет на ситуацию.
Изменения в покупательской аудитории
Если раньше основными покупателями здесь были англичане и французы, то в последние годы наблюдается рост интереса со стороны граждан России и Украины. Наши соотечественники зачастую выбирают жилье в диапазоне от 500 000 до нескольких миллионов евро. Как отмечает господин Власенко, «здесь покупают не только квадратные метры, но, прежде всего, эмоции», с чем трудно не согласиться.
Доля россиян на рынке
Согласно информации от эксперта Андрея Маслака, который также является партнером a2partners, доля россиян среди владельцев недвижимости в Плайя де Аро составляет примерно от 5 до 7% всех иностранцев, которые имеют здесь жилье.
Примеры интересных объектов
- Квартира в жилом комплексе: интерес представляет квартира в жилом комплексе с внутренним двориком и бассейном, приобретенная за 400 000 евро. В данный момент её владелец снимает это жилье за 1 200 евро в месяц. Квартиры, расположенные в непосредственной близости к морю и в жилых комплексах, оборудованных бассейнами, всегда обладают хорошим потенциалом для дальнейшей аренды.
- Уникальный дом: еще один привлекательный вариант – уникальный дом, единственный в своем роде в порту и с собственным крытым бассейном. Многие владельцы квартир имеют личные причалы и яхты, при этом расстояние до моря составляет всего 50-100 метров. Этот комплекс имеет форму яхты и окружен зелеными насаждениями. В продаже есть двухкомнатная квартира с современным дизайном, площадь которой составляет примерно 75-80 квадратных метров, а также ухоженная терраса площадью 18-20 квадратных метров. Стоимость этого жилья – 650 тысяч евро. Кроме того, арендатор может взять в аренду причал (расходы составят не более 5 тысяч евро в год).
- Квартира на второй линии: еще есть вариант квартиры, расположенной во второй линии от побережья, цена которой составляет 420 тысяч евро, а площадь – около 75 квадратных метров. Этот объект также может стать интересным предложением как для арендаторов, так и для покупателей.
Заключение
В завершение статьи о Плайя де Аро, я хочу подчеркнуть, что этот муниципалитет, несмотря на складывающуюся экономическую ситуацию в Испании, прекрасно сохраняет свою привлекательность как для туристов, так и для жителей. Я был приятно удивлён тем, как плавно совмещаются здесь современные аспекты жизни с исторической частью, отражающей богатое культурное наследие региона.
Плайя де Аро – это не просто место для летнего отдыха, это уголок, где можно жить круглый год, вдали от шумных городов, наслаждаясь живописными пляжами, уютными улочками и уникальной архитектурой. Каждый горожанин здесь словно хранитель своего куска земли, что придаёт этому месту особую атмосферу уюта и спокойствия. Есть что-то магическое в том, как в весенние или осенние дни город наполняется жизнью и теплом, сохраняя при этом уникальное, даже немного уединённое настроение.
Рынок недвижимости
Исследуя рынок недвижимости, я увидел, что интерес со стороны иностранных покупателей только возрастает. Последние данные подтверждают, что россияне все более активно приобретают здесь жильё, что связано не только с хорошими ценами, но и с желанием создать для себя небольшой кусочек рая вдали от дома. Весьма символично, что покупка недвижимости здесь ассоциируется с эмоциями и радостью, что делает процесс ещё более привлекательным.
Почему Плайя де Аро привлекательна:
- Живописные пляжи
- Уютные улочки
- Уникальная архитектура
- Качество жизни
Экономическая стабильность
Плайя де Аро также показывает, что даже в условиях кризиса и нестабильности можно найти flourishing места, где экономика продолжает развиваться благодаря туризму и качеству жизни. Я надеюсь, что этот маленький испанский уголок и дальше будет привлекать как местных жителей, так и зарубежных инвесторов, предлагая всем нам уникальные возможности для отдыха и жизни.
Выбор для отдыха
Если вы ищете место, наполненное магией, атмосферой тепла, и в то же время с удачными инвестициями в недвижимость, Плайя де Аро – это ваш выбор.
Тeги
Комментарий
Популярные статьи
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata