Почему инвесторы выбирают Бали?
![Почему инвесторы выбирают Бали?](https://cdn.hatamatata.ru/pic/blog/8426/6alr4tQarpjSwDNedl3w1N0nPkrbb9KdSFoDRxri.webp)
- Почему Бали так популярен?
- Прибыльность недвижимости на Бали
- Почему Чангу - идеальный выбор для инвестиций?
- Элитная недвижимость на Бали: выбирайте свой рай
Почему Бали так популярен?
Бали привлекает людей своим удивительным сочетанием природы, культуры, яркой ночной жизни и возможностей для активного отдыха. Этот небольшой остров в Индонезии ежегодно принимает более 6 миллионов туристов, и большая часть ВВП острова зависит от туристической индустрии.
Инвестиции в недвижимость на Бали
Бали также стал популярным направлением для инвестиций в недвижимость. Более половины иностранных покупателей недвижимости в Индонезии выбирают именно этот остров, где можно найти разнообразные варианты жилья для любого бюджета. Особенно популярными являются жилые комплексы в районах Чангу и Берава с развитой инфраструктурой.
Варианты инвестирования
Инвесторы могут приобрести пакет из нескольких квартир, которые можно сдавать в аренду туристам, или же рассмотреть варианты премиальных апартаментов и вилл с собственными террасами и кинотеатрами под открытым небом. Некоторые также предпочитают инвестировать в меблированные квартиры в новых жилых комплексах у пляжа Бату Болонг.
Бали предлагает разнообразные возможности для инвестиций, включая таунхаусы и виллы с бассейнами, расположенные в окружении живописных рисовых полей, а также двухуровневые таунхаусы в пляжном районе Бату Болонг.
Доходность инвестиций
Все эти проекты обещают высокую доходность благодаря постоянному росту спроса на аренду жилья в регионе. Более того, инвесторам гарантировано право собственности на недвижимость в соответствии с законодательством страны.
Заключение
Если вы ищете перспективные инвестиционные возможности, Бали - отличное место для вложений в недвижимость. Рыночные цены и высокое качество жилья делают этот остров одним из наиболее привлекательных рынков для инвесторов по всему миру.
Прибыльность недвижимости на Бали
Бали - это прибыльное направление для инвесторов в недвижимость. В тропиках нет четкого сезонного спада, а климат остается стабильным на протяжении всего года. Более того, благодаря развитой туристической инфраструктуре на острове, доходность от аренды в Чангу, Берава, Санур, Семиньяке, Умалас и Убуд составляет от 12% до 15%.
Стабильный рост стоимости недвижимости
Юлия Коршунова, эксперт по зарубежнойнедвижимости, отмечает, что помимо доходности от аренды, стоимость недвижимости на Бали постоянно растет. Стоимость жилых объектов на острове увеличивается примерно на 25-30% за время строительства. Более того, экономика Индонезии является крупнейшей в Юго-Восточной Азии и растет в соответствии с одной из самых быстрорастущих экономик мира. Бали в свою очередь выгодствует от сильных макроэкономических показателей страны, а также от большого числа иностранных инвесторов, что делает рынок стабильным и предсказуемым. В 2021 году ВВП Индонезии вырос более чем на 5% несмотря на пандемию.
Профессиональное сопровождение Юлии Коршуновой
Юлия Коршунова предоставляет профессиональное сопровождение для инвесторов в зарубежнуюнедвижимость. Один из клиентов, Всеволод уже приобрел недвижимость с помощью Юлии год назад. Он успешно провел сделку в Таиланде и посоветовал Юлию своим друзьям. Клиент познакомился с Юлией через одну из статей в интернете. После изучения информации и каталога недвижимости в Таиланде, Всеволод обратился к ней за консультацией и получил подборку лучших проектов в стране. На встрече клиенту были представлены как новые проекты, только что стартовавшие продажи, так и те, которые готовятся к выводу на рынок. Самые обновленные предложения недвижимости за рубежом доступны по запросу у менеджеров Юлии. Она регулярно отслеживает последние тенденции на рынке недвижимости и лично связывается с застройщиками для получения самой актуальной информации.
Уникальный проект в Чангу
Клиенты Юлии могут выбирать из множества уникальных проектов за рубежом. Один из ее клиентов, Всеволод, выбрал амбициозный проект в Чангу, который имеет самый большой бассейн в мире и непревзойденную инфраструктуру. Нет ни одного жилого комплекса на острове, который мог бы сравниться с этим проектом. Клиент оценил большой арендный потенциал и прогнозируемую заполняемость юнитов на 90%, и решил приобрести сразу 5 квартир на разных этажах здания.
Если вы хотите инвестировать в недвижимость за рубежом, то обращайтесь к Юлии Коршуновой для профессиональной консультации и сопровождения.
![Почему инвесторы выбирают Бали?](https://cdn.hatamatata.ru/pic/blog/8426/a26OwcJ3HgOJbeFyiUR57yD3d936dvofV4jhQN87.webp)
Выбор инвестиционного проекта в Чангу, Бали
Володя выбрал район Чангу для инвестиций, поскольку он обладает хорошей инфраструктурой и большим спросом у зарубежных туристов. Жилые комплексы с квартирами представлены широким выбором, начиная от $140 000 за 22 объявления. Район Чангу - оживленный и развивающийся, поэтому выбор недвижимости в этом районе обеспечивает выгодную инвестицию.
Новые проекты в Чангу
В настоящее время ведется строительство нескольких жилых комплексов в Чангу. Среди них - новые апартаменты и виллы с роскошной террасой на крыше, открытым кинотеатром и бассейном, сдача которых запланирована на 2025 год. Также будет построена новая резиденция с бассейном, парком и коворкингом, сдача которой тоже осуществится в этом же году.
Для ценителей комфортной жизни представляет интерес новый жилой комплекс в Бадунге с отличными условиями и сроком сдачи также в 2025 году.
Жилые комплексы у моря
Многие люди предпочитают жилье, расположенное ближе к морю. В районе пляжа Бату Болонг возведены новые жилые комплексы, меблированные квартиры которых будут готовы к заселению в 2024 году. Кроме того, здесь были построены виллы, предлагающие потрясающий вид на океан и доходность 15,0%, завершенные в 2022 году.
Доходные объекты
Если вы заинтересованы в высокой доходности, то стоит обратить внимание на двухуровневые таунхаусы с бассейнами в Бату Болонг, построенные в 2023 году и обеспечивающие доходность 13,0%. Также стоит упомянуть о новой малоэтажной резиденции с бассейном и садом на крыше в Чангу, в которой уже доступно 114 квартир.
Чангу - идеальный район для инвестиций
Чангу имеет идеальное расположение, позволяющее наслаждаться морем и активным отдыхом. Вы найдете здесь множество кафе, ресторанов, магазинов и средств развлечения, таких как сёрфинг, теннис и пляжи. Подавляющая часть земельных участков уже застроена, что делает недвижимость в этом районе еще более привлекательной для инвесторов.
Юлия Коршунова - специалист по зарубежнойнедвижимости, отмечает растущий интерес к инвестициям в районе Чангу, который делает его одним из перспективных для вложений.
Элитная недвижимость на острове Бали, Индонезия
В удивительном мире острова Бали, который является настоящим раем в Индонезии, представлено разнообразие объектов для инвесторов. Среди различных вариантов выделяются роскошные квартиры в престижных жилых комплексах.
Проект в поселке Чангу
Один из интересных проектов - апартаменты в поселке Чангу, сдача которых запланирована на 2025 год. Это потрясающее предложение стоимостью от $140 000, обещает не только комфортное проживание, но и доступ к прекрасной инфраструктуре.
Комплекс в провинции Сесех
Мечтаете о пляже прямо под балконом? Комплекс в провинции Сесех на Бали с 148 уютными квартирами начинает продажи от $192 000. Оснащенный 5-звездочным сервисом, он призван сделать ваше пребывание там незабываемым.
Бизнес-комплекс в Тегаллаланге
В Тегаллаланге также на Бали расположен новый бизнес-комплекс с офисами и апартаментами, обещающий доходность 13,0% и готовый к сдаче в эксплуатацию в 2026 году. Цены здесь начинаются от $80 000.
Гостиничный комплекс в Улувату
Для тех, кто интересуется пассивным доходом, стоит обратить внимание на номера в гостиничном комплексе в Улувату, цена которых начинается от $140 000, с сроком сдачи в 2025 году.
Жилой комплекс в Нуану
Нуану на Бали воплощает в жизнь жилой комплекс квартир и таунхаусов, стоимостью от $161 000 и сданный в эксплуатацию в 2025 году. Здесь представлено 250 уникальных квартир.
Комплекс в поселке Меласти
В поселке Меласти вас ждет элитный комплекс вилл и таунхаусов с огромным бассейном и ресторанами на пляже. Общий ассортимент составляет 50 квартир, стоимостью от $95 000.
Апарт-отель в Убуде
Также на Бали представлены апартаменты для аренды в апарт-отеле в Убуде. Готовые к сдаче в 2025 году, они обещают доходность от 12%. Всего доступно 600 единиц по цене от $112 000.
Процесс приобретения недвижимости на Бали
Приобретение недвижимости на Бали – это процесс, который можно осуществить удаленно без физического присутствия. Например, наш клиент Всеволод успешно завершил сделку под руководством эксперта по международной недвижимости, Юлии Коршуновой.
Этапы оформления
- Выбор объекта
- Определение способа оплаты (полная или частичная с рассрочкой)
- Резервирование
- Заключение соглашения
- Завершение оплаты
- Регистрация документов и получение прав собственности
Уплата налогов
К приобретению недвижимости на Бали также относится уплата налогов, включая НДС в размере 11%, который должен быть оплачен при вступлении проекта в эксплуатацию. Право собственности на острове Бали представляет собой лизхолд.
Почему инвесторы выбирают Бали?
Туризм — основа экономики Бали, на него приходится более 80% ВВП острова. Ежегодно Бали посещают более 6 млн иностранных туристов, которых привлекает живописная природа, пляжи для сёрфинга, яркая ночная жизнь, йога-ретриты и многое другое. Высокий туристический потенциал острова стимулирует спрос на недвижимость для сдачи в аренду отдыхающим.
Профессиональное сопровождение экспертом
Всеволод уже покупал недвижимость с — год назад Юлия Коршунова, эксперт по зарубежнойнедвижимости, успешно сопроводила его сделку в Таиланде. Юлия Коршунова, эксперт по зарубежной недвижимости клиент познакомился с , попав на одну из наших статей в поисковой выдаче. Ознакомившись с материалом и изучив каталог недвижимости в Таиланде, Всеволод оставил заявку и в тот же день получил подробную консультацию Юлии с подборкой лучших проектов в стране. На консультации клиенту предложили как новые проекты, по которым недавно стартовали продажи, так и те, что только готовятся к выходу на рынок. Самые актуальные предложения зарубежной недвижимости можно получить по запросу у наших менеджеров.
Уникальный проект на Бали
Клиент выбрал амбициозный проект в Чангу с самым большим бассейном в мире. Уникальные условия и инфраструктура, не имеющая аналогов, привлекли внимание Всеволода: ни один жилой проект на острове не мог сравниться по масштабу и качеству с этим жилым комплексом. Увидев большой арендный потенциал и оценив прогнозируемую заполняемость юнитов в 90%, клиент приобрёл сразу 5 квартир на разных этажах здания.
Типы недвижимости, пользующиеся спросом на Бали
- Престижные жилые комплексы с хорошей инфраструктурой в Чангу, Бадунг, Индонезия
- Проекты новых жилых комплексов с премиальными апартаментами и виллами с большой террасой rooftop и открытым кинотеатром, Чангу, Бали, Индонезия
- Резиденции с бассейном, парком и коворкингом, Бали, Индонезия
- Жилые комплексы с отличной инфраструктурой в Чангу, Бадунг, Индонезия
- Просторные таунхаусы в окружении рисовых полей, Чангу, Бали, Индонезия
- Меблированные квартиры в новом жилом комплексе в районе пляжа Бату Болонг, Чангу, Бадунг, Индонезия
- Меблированные виллы с бассейнами и видами на океан в 200 метрах от пляжа, Бали, Индонезия
- Двухуровневые таунхаусы с бассейнами для получения высокой доходности в Бату Болонг, Бадунг, Индонезия
Право собственности на Бали
В первом полугодии 2023 года рынок недвижимостиИндонезии показал значительный рост: число заявок на покупку жилья выросло на 47%. Бали собрал бóльшую долю инвестиционных проектов: в Индонезии больше половины иностранных покупателей недвижимости для сдачи в аренду выбирают Бали.
Доходность недвижимости на Бали
Доходность находится на высоком уровне круглый год: в тропиках нет чёткого сезонного пика, а климат остаётся без радикальных изменений на протяжении почти всех 12 месяцев. Благодаря развитой туристической инфраструктуре, доходность от аренды в таких популярных районах, как Чангу и Берава, Санур, Семиньяк, Умалас и Убуд, составляет от 12% до 15%. Помимо арендной доходности, недвижимость на Бали непрерывно растёт в цене. Прирост капитализации жилых объектов на острове оценивается в 25-30% за время строительства.
Тeги
Комментарий
Популярные статьи
Популярные предложения
![Купить виллу в Таиланде 1112293$](https://cdn.hatamatata.ru/pic/property/35742/cover.webp)
![Купить виллу в Таиланде 1440296$](https://cdn.hatamatata.ru/pic/property/35741/cover.webp)
![Купить виллу в Таиланде 808490$](https://cdn.hatamatata.ru/pic/property/35740/cover.webp)
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata