Зарубежная недвижимость
Посты
Переезд в Португалию

Переезд в Португалию

Переезд в Португалию

Португалию","presentation":"gallery"}' class="attachment attachment--preview attachment--png">
Переезд в Португалию представляет собой привлекательную возможность для многих желающих освоить Европу. Португалия имеет минимальные требования для получения временного вид на жительство (ВНЖ) и приветливое отношение к иностранным гражданам.

Более 10 миллионов людей выбрали Португалию в качестве своего дома, и среди них почти 600 тысяч иностранцев, которые легально проживают в этой стране. Этот поток мигрантов постоянно увеличивается, особенно в таких городах, как Лиссабон, Фару, Сетубал и Порту.

С благодарностью стабильному экономическому росту в последние годы, уровень жизни в Португалии стабильно растет. Безработица, которая достигала 16,2% в 2013 году, упала до 5,9% к 2020 году. Португалия представляет собой недорогую страну для проживания с высоким качеством жизни.

Следующие преимущества жизни в Португалии могут убедить вас в выборе этой страны:

Доступное жилье: Покупка жилья в Португалии стоит в среднем 1 100 евро за квадратный метр, что ниже, чем в соседней Испании.

Низкие цены: Стоимость жизни в Португалии на 1,5-2 раза ниже, чем во Франции, Германии, Австрии и Швейцарии.

Путь к гражданству: Вы можете подать документы на получение португальского гражданства после 5 лет проживания в стране, что является одним из самых быстрых способов получения европейского паспорта.

Льготный налоговый режим: Для новых налоговых резидентов в Португалии действует особый режим сниженной ставки подоходного налога и отсутствия налогов на доходы, полученные за пределами страны.

Здоровая и вкусная пища: Средиземноморская кухня способствует здоровью и долголетию. Средняя продолжительность жизни в Португалии превышает 81 год.

Безопасность: Португалия признана одной из наиболее безопасных стран мира и занимает третье место в рейтинге Global Peace Index 2020 года.

Приятный климат: Португалия предоставляет мягкий климат с комфортными летними температурами и большим количеством солнечных дней.

Английский язык: Английский широко используется в Португалии, что облегчает адаптацию и общение для иностранцев.

Дружелюбное отношение: Португалия признана самой гостеприимной и дружелюбной страной к иностранцам в 2020 году.

Итак, переезд в Португалию предоставляет множество преимуществ, делая эту страну одним из лучших выборов для жизни в Европе.

Стоимость товаров и услуг в Португалии 

Цены на услуги и товары в Португалии могут варьироваться в зависимости от региона и уровня комфорта, но в среднем можно ожидать следующие расходы:

  • Обед на двоих в ресторане: около 30 евро.
  • Бутылка вина: около 4 евро.
  • Билет в кино: около 7 евро.
  • Абонемент в фитнес-клуб (на месяц): около 33 евро.
  • Поездка на такси за 1 километр: около 0,5 евро.
  • Коммунальные услуги в месяц для квартиры площадью 85 м²: около 100 евро.

Чтобы переехать жить в Португалию, существует несколько способов:

По рабочей визе: Вы можете приехать в страну, если получите рабочую визу или найдете работодателя, готового спонсировать вашу визу.

Вступление в брак с резидентом: Если вы вступите в брак с португальским резидентом, это также может дать вам право на ВНЖ.

Учеба: Поступление в учебное заведение в Португалии может открыть возможность получения ВНЖ.

Инвестиции: Инвестирование в португальскую экономику может привести к получению ВНЖ. Например, при покупке недвижимости стоимостью от 350 тысяч евро.

Стартап: Открытие или перевоз стартапа в Португалию может открывать путь к ВНЖ.

Финансовая независимость: Если у вас есть достаточные финансовые средства, чтобы подтвердить свою финансовую независимость, вы можете рассмотреть этот вариант.

Воссоединение семьи: Если вы член семьи португальского резидента, вы можете подать на ВНЖ через воссоединение семьи.

Беженец: В некоторых случаях, вы можете подать на ВНЖ как беженец.

Наиболее популярными путями получения ВНЖ в Португалии являются обучение, инвестиции в недвижимость, стартапы и воссоединение семьи. Уточните требования и процедуры в соответствии с вашей ситуацией, и лучше всего проконсультируйтесь с местными иммиграционными властями или адвокатами, специализирующимися на иммиграционных вопросах, для получения подробной информации и советов.

Золотая виза Португалии: Возможность для ВНЖ через инвестиции

Программа "Золотая виза" Португалии предоставляет возможность получить вид на жительство в стране в обмен на инвестиции. Есть два основных способа получения этой визы:

1. Покупка недвижимости:

Необходимо купить жилье в Португалии стоимостью от 500 тысяч евро.

Для недвижимости, стоимостью от 350 тысяч евро, которая требует реновации и находится в историческом районе, вы можете также претендовать на программу. В этом случае, инвестор обязуется восстановить такое жилье.

2. Инвестиции в экономику:

Второй способ - это инвестировать в экономику Португалии. Например, вы можете внести крупные денежные вложения в португальские предприятия, создавать рабочие места и способствовать развитию страны.

Через программу "Золотая виза" вид на жительство выдается на один год и затем продлевается на два года. Если инвестиции сохраняются, ВНЖ может быть продлен бессрочно. После 5 лет проживания в стране, инвестор имеет право подать на ПМЖ и в последствии на португальское гражданство.

Важно отметить, что с 1 июля 2021 года программа "Золотая виза" для покупки недвижимости в Лиссабоне, Порту и на побережье была закрыта. Теперь золотые визы выдаются исключительно за приобретение недвижимости во внутренних регионах страны, на Азорских островах или Мадейре.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Испании 273448£

Продажа квартиры в Барселоне 338 837,00 $

1 спальня

62 м²

Купить квартиру в Португалии 429550€

Продажа квартиры в Фуншале 457 564,00 $

2 спальни

3 санузла

102 м²

Купить другие объекты в Испании 149950€

Продажа других объектов в Ориуэле Косте 159 729,00 $

1 санузел

191 м²

Купить дом в Португалии 855000€

Продажа дома в Тавире 910 760,00 $

2 спальни

1 санузел

93 м²

Купить виллу в Испании 450000€

Продажа виллы в Кальпе 479 347,00 $

2 спальни

2 санузла

143 м²

Купить виллу в Испании 575000€

Продажа виллы в Ориуэле Косте 612 500,00 $

3 спальни

2 санузла

110 м²

Учтите это при планировании инвестиций в недвижимость в Португалии.

Инвестиции в экономику Португалии: Альтернативные способы получения ВНЖ

Помимо покупки жилья, существует ряд альтернативных способов получения "золотой визы" в Португалии, но они часто не вызывают такого большого интереса среди зарубежных инвесторов.

 Покупка акций или инвестиции в португальские компании:

  • Приобретение акций португальской компании или открытие счета в португальском банке на сумму от 1 миллиона евро.
  • Покупка акций в инвестиционном фонде на сумму от 350 тысяч евро, при условии, что не менее 60% инвестиций фонда направлены в португальские компании.
  • Открытие собственного бизнеса и создание минимум 10 рабочих мест для португальских граждан.
  • Пожертвование на научно-исследовательскую деятельность в Португалии в размере 350 тысяч евро.
  • Пожертвование на восстановление и сохранение культурного наследия страны в размере 250 тысяч евро.

Финансово независимые лица:

Португалия предоставляет ВНЖ состоятельным иностранцам, которые могут подтвердить достаточный доход для проживания в стране. Это включает в себя пенсионеров, бизнесменов с пассивным доходом и фрилансеров, сдающих недвижимость в аренду.

Для получения ВНЖ необходимо иметь жилье в Португалии и пассивный доход, превышающий прожиточный минимум в стране, который составляет 635 евро в месяц или 7 620 евро в год. Этот доход может быть получен, например, от аренды недвижимости, дивидендов, пенсии или прибыли от бизнеса.

Иностранный инвестор должен продемонстрировать наличие достаточной суммы на банковском счету:

  • 7 620 евро для основного заявителя.
  • 3 600 евро для каждого дополнительного взрослого.
  • 2 160 евро для каждого ребенка.

Это минимальные требования для претендования на статус резидента в Португалии как финансово независимого лица, но чем больше сумма, тем выше шансы на успешное получение статуса.

Работа по найму:

Легальная работа в Португалии основывается на приглашении от португальского работодателя и заключении трудового договора. Подача этих документов в португальское консульство позволяет иностранцу получить рабочую визу, а затем ВНЖ.

Иностранные мигранты должны учесть, что приоритет при найме отдаётся португальцам и гражданам ЕС. Иностранцы могут претендовать на вакансии только в случае отсутствия заинтересованных кандидатов из местных жителей.Средний уровень зарплат в Португалии составляет около 1 200 евро в месяц. Высококвалифицированные специалисты, такие как программисты, инженеры и врачи, могут получать более 2 000 евро в месяц.

Startup Visa:

Программа "Startup Visa" предоставляет вид на жительство бизнесменам, готовым создать инновационный стартап в Португалии или перенести свой существующий стартап из другой страны. Необходимые условия включают создание не менее 5 рабочих мест для португальских граждан в течение 2 лет и достижение предполагаемой стоимости активов или оборота в размере не менее 325 тысяч евро через 5 лет.

Лиссабон является одним из ведущих центров для стартапов в Европе, и здесь развито IT-сообщество. Налоговые льготы и доступность открытия компании привлекают предпринимателей и инноваторов со всего мира.

Стартап-хабы Лиссабона:

  • Second Home: Этот стартап-хаб открыл свою вторую площадку в мире в Лиссабоне после Лондона.
  • Startup Lisboa: Этот инкубатор является одним из наиболее эффективных в Лиссабоне.
  • Lisbon Challenge: Популярный акселератор, который поддерживает стартапы в Лиссабоне.
  • LACS: Коворкинг-пространство в Лиссабоне, предоставляющее условия для работы стартапов и предпринимателей.
  • Impact Hub: Стартап-хаб, ориентированный на социальные предпринимателей и инноваторов.
  • Beato Creative Hub: Гигантское стартап-пространство, площадь которого планируется увеличить до 100 000 квадратных метров.

Учеба:

Португалия предоставляет лёгкий способ иммиграции через обучение в португальских университетах. Иностранные студенты получают вид на жительство на весь период учёбы и имеют право работать, но не более 20 часов в неделю.

Ещё более простой способ - записаться на долгосрочные курсы португальского языка. Это позволяет получить студенческую шенгенскую визу для курсов продолжительностью менее трёх месяцев. Позже, при более длительном обучении, можно перейти на национальную визу и, в конечном итоге, на вид на жительство.

Воссоединение семьи:

Иностранцы, у которых есть родственники в Португалии (супруги, несовершеннолетние дети и родители на иждивении), могут иммигрировать по программе воссоединения семьи. При этом приглашающая сторона должна иметь португальское гражданство или вид на жительство в стране. Для получения ВНЖ нужно предоставить документы, подтверждающие родственные связи.

Беженцы:

Беженцы имеют право подать заявление о предоставлении убежища в Португалии. Для этого необходимо доказать, что они бегут от преследования по религиозным, политическим или военным причинам. Заявления рассматриваются, пока иммиграционные службы проверяют статус беженцев, и им предоставляются необходимые услуги.

ВНЖ и ПМЖ:

Для получения вид на жительство (ВНЖ) в Португалии, иностранец должен подтвердить наличие жилья в стране, предоставить необходимые документы и оплатить соответствующие сборы. Первый ВНЖ выдается на один год и может быть продлен. После пяти лет легального проживания в стране по ВНЖ можно подать на постоянное место жительства (ПМЖ) и, в конечном итоге, на гражданство.

  1. Процесс получения ВНЖ включает следующие этапы:
  2. Получение национальной визы в консульстве Португалии.
  3. Приезд в Португалию.
  4. Подача заявления на ВНЖ в Службу по делам иностранцев и границ (SEF).
  5. Получение карты ВНЖ.

Рассмотрение заявления на ВНЖ обычно занимает от 2 до 12 месяцев, в зависимости от мотива иммиграции.

ПМЖ: Чтобы получить постоянное место жительства (ПМЖ), необходимо прожить в Португалии 5 лет с ВНЖ и подтвердить свою платежеспособность, знание португальского языка и остаться в стране более 183 дней в году.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata