Канарские острова: уникальный европейский архипелаг

Канарские острова - краткий обзор

Канарские острова - живописный архипелаг, расположенный недалеко от африканского побережья Атлантики и принадлежащий к Испании. Они являются частью Евросоюза, но совсем не похожи на материковую Европу. Острова уникальны по климатическим условиям, так и по географическому положению. Их флора и фауна необыкновенно разнообразны.

Почему Канарские острова популярны среди российских инвесторов и туристов?

Хотя Канарские острова привлекательны в плане инвестиций в недвижимость, российские покупатели приобретают здесь не только недвижимость, но и время для отдыха. Круглогодичные курорты с постоянно теплым океаном и устойчивой погодой прекрасно сочетаются с европейским образом жизни и дружелюбием местного населения.

Популярные острова архипелага

Тенерифе

Тенерифе - самый большой остров архипелага и наиболее интересен для покупки недвижимости. Это место привлекает многих инвесторов, которые могут приобрести недвижимость по цене от 120 000 до 180 000 евро за апартаменты с площадью 60-80 кв.м. Однако цены на виллы на первой линии могут превышать 1 млн. евро, в зависимости от престижности места и отделки.

Гран-Канария

Гран-Канария, является третьим по размеру островом после Тенерифе и Фуэртевентуры, и очень популярна среди европейцев. Здесь располагается множество отличных пляжей, но типичные предложения это, как правило, небольшие квартиры в многоэтажных домах.

Лансароте и Фуэртевентура

Острова Лансароте и Фуэртевентура больше привлекут людей, которые мечтают о спокойном отдыхе на пустынных пляжах, вдали от городской суеты. На острове Лансароте преобладает курорт Плайя-Бланка, в южной части острова. На острове Фуэртевентура два популярных места для покупки недвижимости с самыми лучшими пляжами находятся на севере страны - Калета-де-Фусте и Корралехо. Цены здесь начинаются от 90 000 евро за апартаменты.

Рост цен на недвижимость на Канарских островах

Официальные данные показывают, что рост средних цен на недвижимость на всех Канарских островах в последние годы не превышал 6%. Канарские острова привлекают многих туристов с различными инвестиционными целями, но в первую очередь это место, где можно насладиться отдыхом и красотами природы.

Мадейра: Ключевые особенности и возможности инвестиций

Мадейра - архипелаг с островами Мадейра и Порту-Санту, окруженный необитаемыми островами Дезерташ и Сельважанс. Здесь царит мягкий климат в течение всего года, привлекательный для инвесторов со всего мира. Атлантические воды обильны рыбой, что привлекает мультимиллионеров для охоты на марлинов. Наличие двух аэропортов обеспечивает удобные коммуникации с материковой частью.

Гольф и недвижимость

Вечное лето Мадейры средней температурой +21ºC привлекает гольфистов круглый год. Известное 27-лунковое поле гольфа Роберта Трента Джонса-младшего - лишь одно из привлекательных мест. Palheiro Estate с отелем Casa Velha do Palheiro, гольф-полем Cabell Robinson и Palheiro Village - привлекательное предложение для инвесторов. Недвижимость здесь доступна от 320 000 евро за апартаменты до 1,7 млн евро за виллу. Различные жилые комплексы предоставляют широкий выбор жилья.

Инвестиционные возможности

Madeira Property Finder предлагает инвестиционные возможности в Edificio Centromar в Фуншале. Проект включает 60 апартаментов различной планировки и эксклюзивный пентхаус. Цены начинаются от 120 000 до 780 000 евро.

Инвестиционные возможности на Кабо-Верде

Edificio Centromar занимает привилегированное место на первой линии побережья, с видом на яхтенную гавань, окруженный магазинами, кафе и ресторанами. В Nobrega Realty представлен широкий выбор недвижимости – от стильных апартаментов до роскошных вилл. Цены варьируются от €150 000 за небольшие апартаменты на окраине до миллиона за трехэтажное поместье XIX века в самом центре Фуншала.

Кабо-Верде – популярное направление

Архипелаг Кабо-Верде расположен у западного побережья Африки в Атлантическом океане и включает в себя 10 больших и 8 малых островов. Уникальное месторасположение делает его привлекательным для туристов, и страна становится все более популярным направлением. Ожидается, что количество посетителей ежегодно будет достигать миллиона человек.

Остров Сал – перспективный регион для инвестиций

Остров Сал активно развивает курортную инфраструктуру. С развитым аэропортом и хорошей инфраструктурой он привлекает все больше туристов и инвесторов. Высокий спрос на недвижимость делает этот остров особенно привлекательным. Заполняемость отелей достигает 92%, что обеспечивает высокую доходность от сдачи в аренду и рост стоимости недвижимости.

Главные проекты недвижимости на острове Сал

• Dunas Beach Resort – комплекс, расположенный на пляже Ponta Preta всего в 10 минутах от Санта-Мария. Здесь предлагаются виллы и апартаменты с видом на океан, с частными бассейнами и доступом к садам и спа-зонам, начиная от €100 000.
• Paradise Beach Resort – расположенный рядом с аэропортом и столицей Сал курорт обеспечивает комфортное проживание и прекрасные возможности для инвестиций, предлагая виллы с тремя спальнями от €300 000.

На курорте Paradise Beach Resort, построенном великими архитекторами компании Page Rutter Cahalane (PRC), вы найдете разнообразное жилье: апартаменты с двумя спальнями, пентхаусы на двух уровнях с тремя спальнями и виллы с потрясающим видом на белоснежные пляжи. Будущие владельцы здесь смогут насладиться четырехзвездочным отелем, конференц-центром, многочисленными барами и ресторанами, а также 8 бассейнами. Absolute Estates предлагает приобрести апартаменты за 120 000 евро, пентхаусы за 199 000 евро и дом половину за 299 000 евро на первой линии.

Инвестиционные возможности на островах Боавишта и Сантьяго

Острова Боавишта и Сантьяго предоставляют широкие возможности для инвестиций. На острове Сантьяго Cape Verde Solutions предлагает апартаменты в комплексе Vila Jardins Do Oceano с видом на океан и частными бассейнами. Цены начинаются от 252 000 евро за двуспальные апартаменты и от 363 000 евро за элитные трехспальные виллы.

Жилые комплексы на острове Боавишта

К югу от острова Сал находится Боавишта, более тихое место, где Gem Estates реализует два проекта – Creola Sands и Sabi Sands, расположенные на первой линии побережья. В Creola Sands можно купить студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с видом на океан, цены начинаются от 73 500 евро. Sabi Sands предлагает апартаменты, таунхаусы и виллы с панорамным видом на океан, цены на апартаменты с одной спальней от 136 000 евро. Оба проекта включают бассейны, детские площадки, спортивные залы, бары, магазины и рестораны.

Азорские острова – новый тренд для европейских туристов

Азорские острова становятся все более популярными среди европейских туристов, которые ищут новые направления в Португалии. Азорский архипелаг в Атлантике состоит из нескольких островов, таких как Файал, Пико, Сан-Мигель и другие. Благодаря членству в ЕС, инфраструктура на островах хорошо развита, правовая система обеспечивает безопасность сделок с недвижимостью. Преступность здесь минимальна, а местные жители всегда радушно принимают гостей. Азоры – отличное место для круглогодичного отдыха, особенно с июня по сентябрь, когда пляжный сезон наиболее благоприятен.

Заключение

Канарские острова и Мадейра представляют собой уникальные направления для инвестиций в недвижимость и отдыха. Каждый из островов обладает своими преимуществами, привлекая как туристов, так и потенциальных инвесторов. Безусловно, разнообразие климата, богатство природы и возможности для качественного отдыха делают эти места особенными. По мнению экспертов, рост цен на недвижимость на этих архипелагах имеет значительный потенциал, особенно на островах Тенерифе и Мадейра. В современном мире, где стабильные инвестиции и комфортный отдых - ключевые факторы, эти регионы остаются привлекательными и перспективными для всех заинтересованных сторон.