Какие канадские города лучшие для иммигрантов в 2023 году?

Обзор исследования

Недавнее исследование, проведенное организацией Moneysense, охватывает 415 городов Канады. Авторы данного отчета отметили, что полное отражение всех важных аспектов, таких как живописные виды или доброжелательность жителей, невозможно. В своей работе эксперты выделили десять основных критериев, по которым был составлен рейтинг.

Критерии оценки городов

В этот набор вошли ключевые параметры, включая:

• Экономическое развитие
• Доступность жилья
• Изменения в численности населения
• Налоговые условия
• Качество медицинских услуг
• Уровень преступности
• Климатические показатели
• Развитие инфраструктуры
• Культурное разнообразие

Региональная разбивка

При анализе городов по регионам становится очевидно, что большинство населённых пунктов, предпочтительных для иммигрантов, расположены в провинции Онтарио, где из 50 лучших городов 25 находятся именно здесь. На втором месте – Альберта с 11 городами, за ней следуют Квебек с 10, Британская Колумбия с тремя и Прерии, имеющие один представленный город.

Город Вон

На десятом месте списка расположена Вон, находящийся на юге провинции Онтарио. По данным на март 2018 года, численность населения этого города составляет 332 250 человек. Уровень безработицы здесь равен 5,7%. Строительная отрасль активно развивается и представляет собой одну из ключевых сфер экономики. Средний доход семьи в Воне составляет $130 190. После уплаты налогов и всех расходов на жизнь, остается около $63 930, которые могут быть направлены на досуг или накопления на собственное жилье.

Цены на жильё в Воне

Цены на недвижимость в Воне колеблются в пределах $1,4 миллиона. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет примерно $1,400 в месяц. Важно отметить, что арендные ставки растут примерно на 4% ежегодно, а соотношение цен на жилье к годовому доходу равно 10,4. Это подразумевает, что для накопления на собственное жилье в среднем потребуется около 10,5 лет.

Город Уэстмаунт

Девятое место в рейтинге занимает Уэстмаунт, пригород Монреаля. Здесь население составляет всего 21 тысяча человек, но уровень безработицы немного выше — 7,5%. Однако по многим другим экономическим параметрам этот город значительно опережает предыдущий. Годовой доход для семьи здесь почти в два раза выше и составляет $240 200. После вычета всех налогов и обязательных платежей остаётся около $115 820.

Цены на жильё в Уэстмаунте

Что касается цен на жилье в Уэстмаунте, то они практически не отличаются от Вона. Средняя стоимость недвижимости составляет $1,6 миллиона, а аренда двухкомнатной квартиры обойдется приблизительно в $1,550 в месяц. Интересно, что в течение последнего года аренда не возросла. При этом для покупки жилья в Уэстмаунте требуется меньше накоплений, так как соотношение средней стоимости жилья к годовому доходу составляет 6,6. Несмотря на малую численность населения, плотность жителей довольно высокая, поскольку территория Уэстмаунта составляет всего 4 квадратных километра.

Преимущества жизни в престижном городе

В этом престижном населенном пункте есть множество выгоды для жизни, включая качественные образовательные заведения, современный спортивный центр, прекрасно оборудованную библиотеку и различные парковые зоны.

Если вы хотите узнать больше о недвижимости, иммиграционных вопросах и инвестициях, настоятельно рекомендуем подписаться на наш специализированный телеграм-канал.

Город Делта

Теперь перейдем к городу Делта, который находится в агломерации Большого Ванкувера и насчитывает около 108 тысяч жителей. Здесь отмечается позитивная экономическая ситуация.

• Уровень безработицы составляет всего 4,3%, что ниже, чем в близлежащих Воне и Уэстмаунте.
• Семейным парам, чтобы накопить средства на приобретение собственного жилья, потребуется в среднем около девяти лет.
• Средний годовой доход составляет $114 590, но после вычета налогов и необходимых затрат фактически остается лишь $59 170.
• Цены на недвижимость в Делта варьируются около $1 миллиона.
• Аренда двуспальной квартиры обойдется в среднем в $1 160 в месяц, при этом в течение последнего года аренда подскочила на 3,6%.

Город Броссар

Следующий город в нашем обзоре – Броссар, расположенный в провинции Квебек. Численность населения здесь составляет 89 700 человек, а уровень жизни несколько ниже, чем в предыдущих населенных пунктах.

• Уровень безработицы в этом городе около 4,9%.
• Срок, необходимый для накопления на собственное жилье, составляет примерно 4,7 лет.
• Средний семейный доход в Броссаре составляет около $97 130 в год, а после вычета необходимых расходов остается около $49 200.
• Стоимость недвижимости здесь значительно ниже и составляет около $456 440.
• Аренда двухкомнатной квартиры обойдется в пределах $800 в месяц, и за последний год цены на аренду поднялись на 2,2%.

Город Милтон

Теперь давайте рассмотрим Милтон в провинции Онтарио. Этот город, расположенный всего в 40 километрах от Торонто, имеет население примерно 120 560 человек.

В последнее время здесь наблюдается значительный прирост населения, который составил 22,4% за последние пять лет — один из самых высоких в стране.

• Это связано с благоприятным расположением и хорошими транспортными путями к Торонто.
• Уровень безработицы в Милтоне составляет 5,7%.
• Для накопления на собственное жилье потребуется около девяти лет.
• Средний годовой доход составляет $125 800, а после вычетов и налогов остаются лишь $59 650.
• Цены на жилье здесь около $1,1 миллиона.
• Аренда двуспальной квартиры обойдется в $1 250 в месяц, с учетом роста аренды на 3,8% за последний год.

Город Торонто

На четвертой позиции находится Торонто, крупнейший муниципалитет Канады, где проживает около 2,9 миллиона человек.

Уровень безработицы здесь также составляет 5,7%. Однако средний доход для семей в этом городе несколько ниже, на уровне $105 340, и только около $52 180 остается после уплаты налогов и обязательных расходов.

• Несмотря на это, стоимость жилья в Торонто более доступна и составляет в среднем $880 920.
• Однако аренда двуспальной квартиры будет дороже, чем в Милтоне — необходимо будет платить $1 430 в месяц.
• С увеличением на 4,3% за последний год.
• Чтобы обзавестись собственным жильем, потребуется около восьми лет, а более точно – около 8,4 лет.
• Торонто по праву считается экономическим центром Канады и занимает важное место в мировой экономике, являясь одним из ведущих мегаполисов на глобальной арене.

Иммигрантская культура Торонто

В Канаде, в городе Торонто, который занимает важное место на карте страны, более половины жителей являются представителями иммигрантских сообществ. Это обстоятельство напрямую влияет на культурные аспекты жизни в мегаполисе, который проявляет большое уважение к традициям различных этносов. Благодаря интеграции множества культурных элементов формируется самобытная атмосфера для проживания в этом городе.

Торонто также знаменит множеством различных учреждений, в том числе производственных компаний, образовательных организаций и спортивных клубов, и стабильно занимает лидирующие позиции в Канаде по их количественному составу.

Город Кинг

На севере от Торонто расположен Кинг — малый город с общим числом жителей около 26,7 тысячи человек. За последние пять лет данный населённый пункт продемонстрировал высокие темпы роста, составившие 18,4%. Развита инфраструктура включает в себя школы, библиотеки и спортивные секции.

В Канаде средний доход на семью составляет 114 280 долларов в год. Из этой суммы, после вычета всех необходимых затрат на повседневную жизнь, остается около 57 510 долларов. Если задуматься о приобретении собственного жилья, то на это потребуется сравнительно небольшой срок — приблизительно 4,5 года, поскольку средняя цена недвижимости составляет 510 360 долларов. Однако аренда двухкомнатной квартиры потребует расходов порядка 1 240 долларов ежемесячно.

Обзор городов Канады

Давайте подробнее рассмотрим ситуацию в некоторых городах Канады. Лидирующее место занимает Оквилл, население которого составляет 209 тысяч человек и который находится в Онтарио, всего в 30 километрах от Торонто. В этом городе уровень безработицы составляет 5,7%.

• Средний годовой доход для семей в Оквилле достигает 161 540 долларов, из которого остается чистыми 77 640 долларов — это хороший показатель.
• Город занимает десятое место в стране по этому критерию.
• Чтобы приобрести новое качественное жилье в Оквилле, потребуется примерно 1,2 миллиона долларов.
• Аренда жилья здесь обойдется около 1 460 долларов в месяц.
• Для накопления на собственный дом людям придется откладывать средства около 7,5 лет.

На первый взгляд, Оквилл может показаться идеальным местом для тех, кто имеет высокие доходы, однако местный мэр Роб Бертон утверждает, что население города очень разнообразно и состоит из различных культурных и этнических групп. Исследования, проведенные MoneySense, показывают, что Оквилл является отличным местом не только для новых граждан, но и для пенсионеров и семей с детьми, получивших третье и пятое места в соответствующих рейтингах.

Несмотря на повышенный уровень безработицы, многие местные жители вполне успешно добираются до рабочих мест в Торонто или Гамильтоне. Каждый день они возвращаются в спокойный пригород, где царит мягкий климат, существует развитая инфраструктура и красивая природа, что делает жизнь здесь вполне комфортной.

Калгари и Ванкувер

Когда речь заходит о крупных городах, таких как Калгари, данный город заметно не дотягивает до первых строчек рейтингов. Калгари, расположенный в провинции Альберта и утвержденный населением в 1,4 миллиона человек, оказался на 22-м месте в списке.

• За последние пять лет население Калгари увеличилось на 12,1%, однако уровень безработицы в этом регионе составляет 8%.
• В последние 12 месяцев аренда жилья здесь несколько снизилась.
• Средняя цена на недвижимость составляет 563 460 долларов, в то время как средний доход семьи равен 132 570 долларов.

Ванкувер же славится астрономическими ценами на недвижимость. Средний годовой доход семьи в этом городе составляет 93 520 долларов, и для достижения цели по покупке нового жилья стоимостью около 1,5 миллиона долларов потребуется более 16 лет накоплений. За последние три года цены на недвижимость в Ванкувере возросли на 40%, что привело к 35% снижению числа сделок.

Рекомендации для переезда

Если вы думаете о переезде в Канаду, исследования показывают, что оптимальным вариантом может быть небольшой город в Онтарио, который располагается недалеко от крупных городов, таких как Торонто. В подобных местах, как правило, хорошая транспортная инфраструктура, мягкий климат и благоприятные условия для жизни, что делает их более комфортными и привлекательными для новых жителей.

Заключение

Заключая рассуждения о лучших канадских городах для иммигрантов, оцененных в рейтинге MoneySense, я хочу подчеркнуть, что выбор места для жизни — это не только числовые показатели и статистика. Конечно, такие факторы, как уровень безработицы, средний доход и стоимость жилья имеют решающее значение в принятии решения. Но важно помнить, что жизнь в городе наполняется атмосферой, культурой и общением с людьми.

Изучая данные по различным регионам, я заметила, как природа, местные традиции и социальная интеграция могут в немалой степени влиять на качество жизни. Вопросы доступа к здравоохранению, инфраструктуре и развлекательным возможностям – это лишь верхушка айсберга, хорошее качество жизни складывается из множества нюансов. Например, в Онтарио сосредоточено наибольшее количество городов с высокими рейтингами, что кажется не случайным: это динамичный регион, притягивающий новые таланты благодаря разнообразию возможностей.

Ключевые факторы выбора города

• Уровень безработицы: важен для стабильности и карьерных перспектив.
• Средний доход: влияет на покупательскую способность и качество жизни.
• Стоимость жилья: критический фактор при выборе места проживания.
• Климатические условия: влияют на общую атмосферу жизни.
• Доступ к здравоохранению и инфраструктуре: важны для повседневной жизни.
• Культурные мероприятия: способствуют социальной интеграции и качеству досуга.

Каждый город из списка уникален, и его перспективы во многом зависят от местных условий и ожидаемого комфорта. Я уверена, что будущие иммигранты найдут в этих данных полезную информацию, которая поможет им сделать обоснованный выбор. Наша жизнь — это не только работа и финансовые показатели, но и счастье, найденное в семейном кругу, дружеских встречах и исследовании новых горизонтов. Ваши предпочтения и стиль жизни — вот что действительно будет определять качество вашей жизни в новой стране.