Какие города признаны наиболее перспективными для инвестиций в 2021/22 году?

Инвестиционный рейтинг городов

Инвестиционный ресурс FDI Intelligence представил свой эксклюзивный рейтинг наиболее привлекательных городов мира для ведения бизнеса и экономического роста в 2021/22 годах. При составлении данного списка учитывались такие параметры, как экономический потенциал, уровень прибыльности, качество рабочей силы, условия для жизни, а также активность деловой сферы и стратегии привлечения иностранных инвестиций.

Сингапур: Первый в списке

На первой позиции в этом списке оказывается Сингапур. Это динамично развивающееся город-государство, которое с середины XX века демонстрирует впечатляющие темпы роста, продолжает притягивать инвесторов. Сингапур акцентирует внимание на передовых технологиях и стартапах.

• Инвестиции в научные разработки: В течение последних пяти лет в научно-исследовательские проекты было вложено свыше 210 миллионов долларов прямых иностранных инвестиций.
• Общий экономический подъем: Открывает местным властям новые горизонты для улучшения цифровой экономики и устойчивого развития, что стало особенно актуально в условиях глобальной пандемии COVID-19.
• Влияние событий 2020 года: Значительно сказалось на экономической ситуации в городе, особенно в секторе недвижимости, где инвестиции упали более чем на 56%.

Тем не менее, с учетом того, что падение связано с международной обстановкой, эксперты полагают, что по мере снятия ограничений и восстановления авиасообщения экономика Сингапура должна опять выйти на путь роста.

Лондон: Второе место

Вторую строчку занимает Лондон. Несмотря на отделение Великобритании от Европейского Союза, столица страны продолжает сохранять свои передовые позиции в привлечении иностранных инвестиций; с 2015 года в Лондон было инвестировано 2,6 миллиарда долларов.

• Высокий уровень квалификации рабочей силы: Наличие ведущих образовательных учреждений стали основными факторами этого успеха.
• Негативные последствия пандемии: Могут оказать существенное давление на экономику города.
• Рынок недвижимости: Продолжительное время оставался на подъеме, чему способствовала поддержка со стороны правительства, однако возможная отмена этой поддержки создает риски для данного рынка.

В то же время эксперты ожидают возрастания интереса к инвестиционным визам для зарубежных граждан.

Выводы

Таким образом, анализируя современные тенденции, можно уверенно утверждать, что Сингапур и Лондон остаются главными центрами для привлечения инвестиций и будущего экономического роста. Эти города предоставляют множество возможностей для бизнеса, а их позитивные аспекты все еще привлекают предпринимателей со всего мира.

Стратегическая трансформация Дубая

Стратегическое развитие Дубая, направленное на преобразование городского пространства, уже начинает приносить ощутимые результаты и делает этот эмират одним из самых желанных направлений для зарубежных инвесторов. С тех пор, как в 2014 году власти Объединённых Арабских Эмиратов представили свои амбициозные планы относительно будущего Дубая в рамках инициативы Dubai Plan 2021, была поставлена цель существенно улучшить инфраструктуру города.

Это в свою очередь должно способствовать экономическому прогрессу и повышению общего благосостояния населения. Как результат, усилия по трансформации городской среды сделали Дубай ещё более притягательным как для местных жителей, так и для бизнес-сообщества. На сегодняшний день можно с уверенностью утверждать, что поставленные цели достигнуты, о чем свидетельствуют различные рейтинговые оценки.

Благоприятные условия для бизнеса

Льготные налоговые условия и благоприятная бизнес-среда сделали Дубай почти аналогом Сингапура на мировой арене. Однако, как и в любом динамичном рынке, здесь не обходится без трудностей. Растущая активность строительных компаний привела к возникновению избытка предложения, что может негативно отразиться на стоимости недвижимости.

Тем не менее, такая ситуация может быть интересна для инвесторов, ориентированных на риск. Рынок недвижимости в Дубае:

• Отличается высокой волатильностью;
• Подвержен колебаниям цен;
• С правильным подходом можно эффективно использовать возможности, возникающие в условиях нестабильности.

Амстердам: транспортный узел Европы

Теперь рассмотрим Амстердам, который занял четвёртую позицию в нашем списке.

Заключение

В заключение, за последние годы мы стали свидетелями значительных изменений на мировом инвестиционном рынке и в динамике развития глобальных городов. Рейтинг, представленный инвестиционным порталом fdi intelligence, подчеркивает, что такие города, как Сингапур, Лондон, Дубай, Амстердам и Дублин, продолжают привлекать enormes капиталы благодаря своей экономической привлекательности, высокому человеческому капиталу и активным стратегиям по привлечению инвестиций.

Сингапур

Сингапур, как безусловный лидер в данном рейтинге, не только сохранил свою позицию, но и доказывает, что его инновационные подходы, включая значительные вложения в научные исследования и развитие цифровой экономики, становятся образцом для подражания. Важно отметить, что даже несмотря на влияние пандемии, которая привела к снижению инвестиций в недвижимость, город готов к быстрому восстановлению.

Лондон

Лондон, несмотря на трудности, связанные с выходом из ЕС, продолжает оставаться важным центром для инвестиций благодаря своему уникальному человеческому капиталу и мировым университетам. Перспективы роста интереса к инвестиционным визам обещают сохранить его привлекательность в будущем.

Дубай

Дубай, с другой стороны, успешно реализует стратегические планы по улучшению городской среды, что делает его привлекательным не только для бизнеса, но и для жизни. Хотя переизбыток предложения на рынке недвижимости может представлять собой риск, опытные инвесторы могут найти в этом возможности.

Амстердам и Дублин

Амстердам и Дублин, вставшие на четвертое и пятое места соответственно, также продемонстрировали свою способность адаптироваться к изменениям на рынке. Амстердам в свою очередь воспользовался преимуществами Брексита, а Дублин стал важным центром для компаний, покидающих Лондон, что делает его экономику более устойчивой.

Выводы

Таким образом, города, включенные в данный рейтинг, не только демонстрируют текущие тенденции в инвестициях, но и подчеркивают значимость стратегического подхода к развитию и адаптации к новым экономическим условиям. Будущее этих мегаполисов будет во многом зависеть от их способности продолжать внедрять инновации и поддерживать высокий уровень деловой активности, что в свою очередь будет способствовать росту международной привлекательности и инвестиционного климата.

Мы, как общество, должны внимательно следить за трендами в этих городах, так как они могут стать индикатором изменений в глобальной экономике.