Как продать квартиру быстро и дорого: секреты и советы от экспертов

Как продать квартиру быстро и дорого: секреты и советы от экспертов
Продажа квартиры на вторичном рынке (равно как и другой недвижимости) – сложный, поэтапный процесс. При этом владелец жилплощади хочет реализовать ее с максимальной выгодой в короткие сроки. Чтобы эта задача стала выполнимой, требуется тщательно подготовиться.

Как продать жилье оперативно и выгодно – рекомендации

Ниже вашему вниманию предлагаются основные советы, которые помогут быстро реализовать квартиру без потери в цене.

Косметический ремонт и генеральная уборка

Плохое, "убитое" состояние жилплощади может негативно повлиять на будущую сделку. Перед тем как начинать такую процедуру как продажа квартиры желательно провести генеральную уборку, избавиться от личных вещей и неприятных запахов. В случае совсем плачевного состояния, возможно, придется делать небольшой косметический ремонт. При этом речь не идет о каких-либо серьезных тратах. Достаточно создать эффект новой квартиры, это поможет покупателю быстрее сделать выбор в вашу пользу.  

Подготовка документации

Каждый покупатель переживает о законности сделки, поэтому следует заблаговременно подготовить весь пакет необходимых документов. Таким образом, вы сэкономите время себе и покупателю. Кроме того, если вы начнете собирать бумаги в процессе, клиент может найти другой объект. 

В перечень документации входят:

  • оригиналы правоустанавливающих документов;
  • технический паспорт;
  • справки о составе семьи и зарегистрированных в квартире людях;
  • выписка из госреестра и другие бумаги (в зависимости от обстоятельств).

Требуется отметить, что максимально оперативно осуществляется продажа вторичного жилья без прописанных родственников, долгов по коммунальным услугам и с узаконенной планировкой.

Реклама

Без продвижения сейчас никуда. Варианты рекламы определяются бюджетом. Серьезные риелторские агентства знают, где размещать рекламу, кроме того, они продвигают недвижимость на собственных сайтах. 

Адекватная ценовая политика

Прежде чем начинать такое мероприятие как продажа апартаментов, оцените похожие предложения, имеющиеся на рынке. Потенциальные клиенты регулярно отслеживают стоимость недвижимости и могут не заметить вашу квартиру, если цена будет слишком завышена. 

Привлечение профессионалов

Продажа вторички – ответственное дело, поэтому лучше всего привлечь к нему опытного риелтора. Это не только повысит шансы на выгодную сделку, но и может ускорить ее сроки. Профессионал оперативно подготовит требуемую документацию, поможет вам определиться с адекватной стоимостью и займется продвижением квартиры или дома на сайтах, в социальных сетях и т. д. 

Комментарии

Оставить комментарий

Отправить