Как повысить энергоэффективность зданий в Европе и зачем это нужно?

Как осуществляется оценка энергоэффективности?

Энергетический сертификат служит наглядным примером данного процесса. Основная суть данного термина заключается в способности достигать значимых результатов, при этом минимизируя расход энергоносителей. Этот параметр вычисляется для разнообразных категорий объектов.

В первую очередь, он применяется для анализа электрооборудования, начиная от обыкновенных ламп и заканчивая более сложными приборами, такими как холодильники и стиральные машины. Кроме того, важным аспектом является оценка энергоэффективности автомобилей. Не менее значимыми являются и здания, которые также подлежат данной оценке.

Цветовая шкала энергоэффективности

В каждом из представленных случаев используется цветовая шкала, с которой большинство людей уже знакомы. Зона, выделенная желтым цветом, указывает на средний уровень эффективности, тогда как зеленые оттенки обозначают высокую степень энергосбережения. Красные оттенки сигнализируют о низких показателях энергоэффективности.

Эта цветовая шкала дополняется латинскими буквами от A до G:

• А - наивысший уровень эффективности.
• D - стандартный уровень.

Энергоэффективность зданий в Европейском Союзе

Что касается зданий, то примерно 40% всего энергетического потребления в странах Европейского Союза относят именно к этому сегменту. Из этого объема внушительные 80% расходуются на отопление, охладительные системы и горячее водоснабжение.

В Евросоюзе существует директива, касающаяся энергоэффективности зданий, известная как EPBD, принятая в 2002 году. С тех пор этот документ претерпел множество обновлений. Поначалу главной задачей было сокращение выбросов углекислого газа в атмосферу, и до сих пор экологические аспекты остаются ключевыми, хотя не являются единственными.

Стандарты и их влияние на строительство

В рамках этой директивы установлены единые европейские стандарты, касающиеся оценки энергетической эффективности, которые сегодня способствуют тому, что здания становятся более экономичными в плане потребления энергии. Директива также побуждает как государства, так и частный сектор к реализации проектов по строительству энергоэффективных домов.

К примеру, для реализации таких проектов предлагаются:

• Специальные льготные кредиты;
• Государственные компенсации на работы по модернизации.

Это, в свою очередь, повышает рентабельность инвестиций в недвижимость.

Состояние жилищного фонда

На сегодняшний день более 35% зданий в ЕС были построены более 50 лет назад, и примерно 75% всего жилого фонда считается энергоэффективным. Тем не менее, обновление происходит лишь в размере около 1% жилого сектора каждый год.

В настоящее время идет подготовка нового изменения в директиве, которое должно быть окончательно утверждено до конца 2022 года. Внесенные изменения уже учитывают возникший энергетический кризис в Европе.

Сертификаты энергоэффективности

Каждое сооружение в странах Европейского Союза получает сертификат энергоэффективности. Эти сертификаты, подобно тем, что описывают характеристики электрических ламп, содержат данные о классе энергоэффективности конкретного строения. Благодаря этому, жители и владельцы недвижимости могут оценить, насколько рационально используется энергия в их домах и какую выгоду они могут извлечь от улучшений.

Переосмысление классификации зданий

Однако современные концепции классификации зданий подвергаются значительной переоценке. Новая схема станет более доступной и понятной для широкой аудитории. В обновленных версиях директив планируется сохранить привычные буквенные категории, но с уточнением их содержания.

• В группу G будут включены 15% зданий каждой страны, обладающих худшими показателями энергоэффективности.
• Класс A будет охватывать здания с полным нулевым потреблением энергии.
• Остальные строения будут распределены между другими категориями пропорционально.

Что такое здания с нулевым потреблением энергии?

Что же такое здания с нулевым потреблением энергии? Эти структуры действительно существуют, и их можно разделить на три основных типа: объекты с практически нулевым энергопотреблением; здания с полным нулевым потреблением энергии и сооружения, которые вырабатывают излишек энергии. Например, офисное здание Powerhouse Telemark в Норвегии производит больше электроэнергии, чем потребляет.

Ключевые факторы энергоэффективности

Для достижения такого высокого уровня энергоэффективности необходимо сочетание двух ключевых аспектов. Во-первых, проектирование здания должно быть направлено на максимально возможное сокращение энергетических потерь. Во-вторых, обязательно следует использовать альтернативные методы получения энергии.

Для стран южных широт основным методом является установка солнечных панелей. Тем не менее, даже в северных регионах строятся здания, которые не требуют потребления электроэнергии. Лучшими примерами в этом направлении являются Финляндия, Дания и Канада, где активно развиваются солнечные и ветряные энергосистемы. Также возможна утилизация биотоплива.

Примеры солнечных панелей

Когда речь заходит о солнечных панелях, можно вспомнить примеры их установки на крышах зданий в Нидерландах. Несмотря на то, что такие работы ведутся уже длительное время, реальное количество таких зданий все еще невелико. В основном это новые постройки, в которых учитываются современные строительные технологии.

Повышение энергоэффективности существующих зданий

Тем не менее, увеличение уровня энергоэффективности для уже существующих объектов действительно возможно, а результаты экономии от подобных мероприятий легко вычисляемы. Давайте оценим выгоду от снижения расходов на коммунальные платежи.

Энергоэффективность здания формируется под воздействием множества различных факторов. Не будем углубляться в достижения инженеров, создающих здания, которые способны улавливать ветер и возвращать излишки в электрические сети. Лучше обратим внимание на стандартные жилые комплексы.

Энергоэффективность здесь во многом определяется качеством установленных электроприборов (светильники, стиральные машины и прочие устройства), а также уровнем теплоизоляции.

Важные аспекты снижения затрат

Особо следует выделить, что затраты на отопление и нагрев воды являются наиболее весомыми в энергозатратах и, соответственно, источниками, на которых можно существенно сэкономить. Если подойти к этой задаче корректно и применить современные технологии, возможно значительное снижение расходов и получение ощутимой экономии.

Эта задача стала особенно актуальной с учетом роста тарифов на коммунальные услуги и требования к энергоэффективности, соответствующие современным стандартам.

В наши дни тема эффективного использования энергии в жилых помещениях становится всё более актуальной и востребованной. Рассмотрим более подробно, каким образом распределены затраты энергии в домах и какие шаги можно предпринять для сокращения расхода.

Распределение энергозатрат

Статистические данные показывают, что значительная часть потребляемой энергии уходит на обогрев: около 45% от общего расхода.

Учитывая преимущества: аренда и продажа недвижимости

Проблема энергоэффективности становится особенно значимой, когда собственник решает реализовать свою собственность или сдать её в аренду. В этих ситуациях наличие энергетического сертификата становится обязательным требованием. Исследования показывают, что повышение уровня энергоэффективности недвижимости всего на одну категорию может привести к увеличению её рыночной стоимости на несколько тысяч евро или долларов.

Объяснение такой динамики достаточно простое: новые владельцы смогут существенно сократить свои расходы на коммунальные услуги, что делает приобретение более заманчивым. Поэтому многие собственники объектов перед продажей или сдачей в аренду предпринимают необходимые шаги для повышения энергетической оценки. Например, распространено применение светодиодных ламп вместо обычных.

Пример успешного строительного проекта

Примером успешного многофункционального строительного проекта с учётом принципов устойчивого развития является комплекс, оборудованный ветряными электростанциями и солнечными панелями, расположенный вблизи центра Манчестера, Великобритания.

Расходы на обновления

При анализе рентабельности инвестиций важно помнить, что владельцы не всегда вынуждены покрывать расходы на улучшение энергоэффективности из собственного бюджета. Существует множество программ финансирования, предусмотренных различными директивами, которые предлагают значительную поддержку.

• Новая программа в виде социального климатического фонда планирует собрать €72,2 миллиарда из бюджета Европейского Союза с 2025 по 2032 год, чтобы оказать помощь домохозяйствам, особенно тем, кто живёт в домах с высоким уровнем энергозависимости.
• В Италии реализуется программа Superbonus 110%, которая предполагает возмещение затрат на улучшение энергетической эффективности зданий.
• В Германии функционирует программа Kreditanstalt für Wiederaufbau, однако в текущем году условия финансирования претерпели изменения, что вызвало беспокойство среди инвесторов.

Ожидаемые меры в других странах

Скорее всего, аналогичные меры будут реализованы и в других странах, таких как Албания, где владельцы жилых объектов смогут вернуть до 50% затрат на установку солнечных панелей для подогрева воды. По прогнозам местных властей, это позволит снизить потребление энергии в домах на 20-30%. Все эти инициативы направлены на решение проблемы энергетического кризиса в Европе.

Краткая информация о значимости

Увеличение уровня энергоэффективности может значительно снизить расходы на коммунальные услуги на 10-30%. Это также серьезно увеличивает рыночную стоимость объекта как для продажи, так и для аренды, сокращая срок его нахождения без покупателей или арендаторов. Часто затраты на модернизацию могут быть компенсированы через государственные программы, что служит дополнительным стимулом для владельцев улучшать свои объекты.

Заключение

В заключение хочу подчеркнуть, что вопрос энергоэффективности зданий и всей инфраструктуры в целом становится всё более актуальным в условиях современных вызовов, таких как климатические изменения и сокращение ресурсов. Являясь владельцами или арендаторами недвижимости, мы все можем использовать знания об энергоэффективности для снижения собственных затрат, а также для внесения своего вклада в защиту окружающей среды.

Как показано в статье, концепция энергоэффективности охватывает не только новые здания, построенные с применением современных технологий, но и существующие сооружения, которые могут быть модернизированы. Энергетические сертификаты, предоставляемые в рамках директивы ЕС, служат важным инструментом для информирования нас о характеристиках зданий и их классов по энергоэффективности. Применение цветовой шкалы и буквенных обозначений позволяет быстро определить, насколько экономно или же, наоборот, неэффективно используется энергия.

Инвестиции в энергоэффективность

Лично я верю, что, инвестируя в технологии и системы, которые улучшают энергоэффективность, мы не только снижаем свои расходы, но и повышаем ценность своей собственности. При этом важным аспектом является доступность государственных программ и субсидий, которые делают эти инвестиции более привлекательными и доступными для широкого круга граждан.

Будущее энергоэффективности

Кроме того, дальнейшие обновления директивы, направленные на создание более простых и чётких стандартов, будут способствовать более широкому внедрению энергоэффективных решений. Наша цель — не только соответствовать новым экологическим стандартам, но и активно участвовать в этом процессе, продвигая идеи устойчивого развития.

Ключевые моменты:

• Энергоэффективность зданий — приоритетная задача в условиях климатических изменений.
• Сертификаты энергоэффективности помогают определить характеристики зданий.
• Инвестирование в энергоэффективность снижает расходы и увеличивает ценность недвижимости.
• Государственные программы поддерживают реализацию энергоэффективных проектов.

Итак, по мере того как мы продолжаем осваивать новые технологии и применять их в нашей жизни, нам важно помнить о большом потенциале энергоэффективности и её роли в обеспечении светлого и устойчивого будущего для грядущих поколений. Все вместе мы можем содействовать изменениям, которые принесут нам не только экономическую выгоду, но и улучшение качества жизни в нашей среде.