Как получить ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц?

Программа вида на жительство для финансово независимых лиц в Испании

В этой статье мы обсудим программу получения вида на жительство для финансово независимых лиц в Испании, которая разработана специально для иностранных граждан, обладающих стабильным пассивным доходом и желающих переехать на постоянное место жительства в эту страну.

Испания, славящаяся своим теплым средиземноморским климатом, протяженными пляжами с золотистым песком и богатым культурным наследием, привлекает множество людей, включая жителей северных стран. Здесь открывается широкий спектр возможностей для получения вида на жительство, особенно для тех, кто готов направить свои средства в экономику государства.

Общие сведения о программе

Программа была введена в действие в 2011 году и регулируется королевским указом № 557/2011. Она доступна для граждан, не входящих в состав Европейского Союза, в том числе для россиян, что делает её очень заманчивой для тех, кто ищет новые пути для жизни.

Критерии для получения вида на жительство

Основное условие для подачи заявки на вид на жительство — это наличие у иностранца устойчивого источника дохода, который не зависит от испанского рынка. Это может быть доход от аренды недвижимости, инвестиционные дивиденды или иные формы пассивного дохода. Кроме того, заявитель должен иметь сумму на своем банковском счете, достаточную для комфортного проживания в Испании.

Необходимые документы

При подаче заявки необходимо подготовить ряд документов. В первую очередь, необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность и предоставить данные о месте жительства — это может быть как купленная, так и арендованная квартира. Также обязательным условием является наличие медицинской страховки.

Процесс подачи заявки

Хотя процесс получения вида на жительство может показаться неоднозначным, он в целом не так уж и сложен и структурирован. Заявление нужно подавать в ближайшее консульство Испании, и весь процесс включает в себя сбор и подачу необходимых документов, что требует тщательной подготовки.

Налоги и расходы

Важно помнить, что помимо первоначальных затрат, новички должны будут учитывать ежегодные налоговые обязательства, такие же, как у местных граждан. Сами налоги могут варьироваться в зависимости от уровня дохода и ряда других факторов. Поэтому заранее ознакомиться с налоговыми аспектами — это необходимая мера, чтобы избежать нежелательных ситуаций в будущем.

Заключение

Таким образом, Испания предлагает не только богатую культурную среду и комфортные условия для жизни, но также и привлекательные возможности для получения вида на жительство, особенно для тех, кто может продемонстрировать свою финансовую независимость.

Программа получения вида на жительство для финансово независимых лиц открывает реальные перспективы для россиян и граждан других стран, желающих сделать Испанию своим новым домом. Это, в свою очередь, способствует привлечению дополнительных инвестиций и развитию экономики страны.

Потенциальные участники программы должны внимательно ознакомиться со всеми её аспектами, чтобы процесс переезда прошел максимально гладко и без проблем.

Обзор рынка недвижимости в Испании

В Испании на рынке жилой недвижимости имеется 8 292 объявления, среди которых представлено множество интересных предложений. Например, вы можете стать владельцем недавно отремонтированной просторной пятикомнатной квартиры, которая находится всего в 20 метрах от пляжа в таких местах, как Вилавина и Ла Жельтра, расположенных в районе Барселоны. Ее площадь составляет 171 квадратный метр, а цена — 540 000 евро.

Также в центре Эшампле в Барселоне продается новый пентхаус с четырьмя спальнями общей площадью 175 м², стоимость которого достигает 1 796 000 евро.

Эксклюзивные предложения

Если вы ищете что-то эксклюзивное, в районе Лес-Кортс доступна новая квартира площадью 58 м² с двумя спальнями, которая стоит 320 000 евро. Для тех, кто заинтересован в объекте недвижимости, обеспечивающем стабильный доход, стоит обратить внимание на апартаменты в Эшампле. Эти квартиры имеют доходность 4%, площадь 90 м² и три спальни, а цена составляет 480 000 евро.

Также в продаже есть новостройка с балконом и парковочным местом в Барселоне, где вы получите квартиру общей площадью 102 м² с тремя спальнями, стоимостью 800 000 евро.

Квартиры для маленьких семей

К тем, кто ищет компактное, но уютное жилье, будет интересна двухкомнатная квартира с террасой в новом жилом комплексе с бассейном, общей площадью 45 м² и одной спальней за 575 000 евро. Для семейных пар представляется трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе с площадью 103 м² и двумя спальнями, цена которой составляет 595 000 евро.

Меблированные апартаменты, расположенные в историческом центре Барселоны, общей площадью 87 м² с двумя спальнями также могут быть отличным решением для проживания.

Получение вида на жительство в Испании

После получения вида на жительство (ВНЖ) в Испании существуют определенные ограничения. Главный из них заключается в запрете на трудовую деятельность на территории страны. Тем не менее, вы имеете право создать собственный бизнес в Испании и получать прибыль в форме дивидендов.

В отличие от других вариантов получения ВНЖ, таких как виза для "цифровых кочевников", для финансово независимых граждан не требуется наличие бессрочного трудового контракта или диплома.

Права владельцев ВНЖ

Лица с ВНЖ в Испании, получившие его как финансово независимые, обладают множеством прав:

• Добавление членов семьи: они могут добавлять членов своей семьи в свою программу получения резидентства.
• Создание бизнеса: законодательство позволяет открыть бизнес в Испании и жить в стране без временных ограничений.
• Свободное передвижение: резиденты могут свободно перемещаться по территории Европейского Союза.
• Открытие банковских счетов: возможность открытия счетов в местных банках.
• Обмен водительских прав: возможность обмена российских водительских прав на испанские.

Медицинские и образовательные права

Кроме того, обладатели ВНЖ имеют равный доступ к медицинским услугам, как и граждане Испании, а также могут устраивать своих детей в местные детские учреждения и школы.

Важно понимать, что продление вида на жительство возможно лишь при условии поддержания достаточного уровня доходов и активов.

Таким образом, испанское законодательство открывает широкие горизонты для иностранцев, стремящихся приобрести недвижимость в Испании и улучшить свои жизненные условия и бизнес.

Условия получения вида на жительство

Важным аспектом получения вида на жительство в Испании для финансово независимых граждан является соблюдение определённых норм и правил. В число этих норм входит строгий запрет на трудовую деятельность и получение доходов на территории Испании, за исключением доходов, которые можно считать пассивными.

Поскольку необходимо находиться в стране минимум 183 дня в году, это автоматически приводит к переходу в статус налогового резидента. Заявители обязаны тщательно исполнять свои налоговые обязательства и соблюдать установленные сроки. Кроме того, несовершеннолетние дети финансово независимых людей должны обучаться в государственных учебных заведениях Испании. При каждом продлении вида на жительство требуется подтверждение наличия достаточных средств для существования.

Преимущества для финансово независимых

Преимущества, которые государство предоставляет финансово независимым гражданам, являются довольно значительными. Прежде всего, получение вида на жительство позволяет не только легально находиться в Испании, но и дает возможность членам их семьи также проживать в стране.

Как резиденты, они получают право на свободное перемещение в пределах Шенгенской зоны, даже если пограничный контроль временно ограничен.

Возможности ведения бизнеса

Более того, статус финансово независимого лица позволяет открыть и вести собственный бизнес в Испании, что открывает новые горизонты для получения пассивного дохода. Резиденты также могут открывать банковские счета как в самой Испании, так и в других странах Европейского Союза, что заметно облегчает проведение финансовых операций.

Стоит подчеркнуть, что после десяти лет проживания в стране у финансово независимых людей возникает возможность подачи заявки на получение испанского гражданства, что может быть особенно интересно для инвесторов.

Доступ к медицинским услугам

Также стоит обратить внимание на доступ к высококачественным медицинским услугам. При наличии медицинской страховки, такой как cuadro medico sin copago, доступно получение бесплатных медицинских консультаций, вызов скорой помощи и стационарное лечение.

Кроме этого, существует возможность покупки и регистрации автомобиля, что делает повседневную жизнь в стране более удобной и комфортной.

Процесс интеграции

Инвесторам, получившим вид на жительство, не нужно проходить экзамены по языку и истории страны, что существенно облегчает процесс их интеграции в испанское общество.

Заключение

В результате, наличие достаточных финансовых ресурсов открывает перед финансово независимыми гражданами перспективы долгосрочного и легального проживания в Испании. Это предоставляет возможность пользоваться всеми правами и услугами наравне с гражданами страны, что в итоге делает их повседневную жизнь более богатой и полноценной.

В Испании открывается широкий спектр возможностей для тех, кто желает приобрести недвижимость. В настоящее время на рынке представлено 3,364 объявления о продаже квартир, и среди них можно найти множество привлекательных предложений.

Интересные предложения недвижимости

К примеру, в Виланове-и-ла-Желтру, всего в километре от моря, имеется уникальная пятикомнатная обновленная квартира с общей площадью 171 квадратный метр, цена на которую составляет 540,000 евро. Также в барселонском районе Эшампле выставлен на продажу новый пентхаус, стоимость которого достигает 1,796,000 евро, его площадь равняется 175 квадратных метров и включает 4 спальни.

Доступные варианты

Для тех, кто предпочитает более доступные варианты, есть интересное предложение — новая квартира в районе Лес-Кортс, площадью 58 квадратных метров с двумя спальнями, стоимость которой составляет 320,000 евро. Инвесторы могут обратить внимание на апартаменты с гарантированным доходом, которые также расположены в Эшампле. Их стоимость составляет 480,000 евро, а площадь достигает 90 квадратных метров и включает 3 спальни.

Просторные квартиры с балконами

Любители свежих и просторных квартир смогут найти аппартаменты с балконом и парковочным местом в Барселоне. Общая площадь данной квартиры составляет 102 квадратных метра, она имеет три спальни и оценивается в 397,000 евро.

Заявителю, который планирует оформить визу для финансово независимых лиц в Испании, необходимо убедиться в том, что он не имеет гражданства стран Европейского Союза, Еврозоны или Швейцарии, и не является близким родственником граждан этих стран. Кроме того, важно проверить, чтобы кандидат не находился в санкционных списках Европейского Союза, не имел ранее депортации из стран ЕС, а также не нарушал визовый режим. К тому же, для подачи ходатайства требуется отсутствие судимостей как в стране проживания, так и в стране гражданства.

Также претендент должен убедиться в наличии жилья на испанской территории, которое может быть как собственным, так и арендованным на долгосрочной основе. Необходимо предоставить доказательства отсутствия серьезных инфекционных заболеваний, которые могут угрожать здоровью населения. Для этого потребуется медицинская справка, выданная соответствующим учреждением.

Медицинская страховка

Для успешного получения вида на жительство необходимо наличие медицинской страховки для заявителя и членов его семьи. Данная страховка должна быть оформлена в лицензированной испанской страховой компании и покрывать все медицинские расходы по всей территории страны, включая госпитализацию и репатриацию без дополнительных затрат.

При этом наличие собственного жилья в Испании существенно увеличивает шансы заявителя на положительное решение по его заявлению. Специалист в области недвижимости Наталья Емельяненко отмечает, что наличие недвижимости является сильным основанием для успешного рассмотрения заявления.

Документы для подачи заявления

Полный список документов для основного заявителя, который собирается подать ходатайство на получение вида на жительство, включает:

• Заграничный паспорт, действующий на момент подачи, а также ксерокопии всех его страниц.
• Две цветные фотографии размером 35×45 мм.
• Заполненная форма анкеты для национальной визы.
• Анкета на получение разрешения на проживание без права на трудоустройство.
• Сопроводительное письмо с указанием намерений по поводу жизни в Испании и источников финансового обеспечения.
• Доказательства наличия необходимых финансовых ресурсов (выписки из банков, договоры аренды, налоговые декларации).
• Медицинская страховка, выданная аккредитованной испанской страховой организацией.
• Справка о несудимости.
• Медицинская справка, полученная из медицинского учреждения России, подтверждающая отсутствие опасных заболеваний.
• Договор купли-продажи или арендный контракт на испанскую собственность.
• Квитанция об оплате государственной пошлины согласно форме 790-052.

Документы для членов семьи

Если документы подаются для членов семьи, потребуется дополнительно предоставить:

• Свидетельство о браке.
• Свидетельства о рождении детей.
• Документацию об обучении детей в учебных заведениях в стране проживания.
• Документы, подтверждающие финансовую зависимость взрослых детей или других членов семьи от основного заявителя.

Апостилирование и перевод документов

Также следует отметить, что все справки и документы, выданные на территории России, должны быть апостилированы и переведены присяжным переводчиком на испанский язык. Этот шаг крайне важен для гарантии успешного рассмотрения заявления и избежания ненужных задержек в процессе оформления вида на жительство. Подобные меры необходимо принять для обеспечения правильности и соответствия всех предоставленных документов требованиям испанской миграционной службы.

Обзор вилл в Барселоне

В Барселоне в настоящее время доступно 27 объявлений на продажу вилл. Минимальная цена одного из этих объектов составляет 598 000 €, в то время как максимальная достигает 3 500 000 €. Среди предложений выделяется трехэтажный дом с лифтом и бассейном, находящийся всего в 150 метрах от моря. Общая площадь этого здания составляет 750 квадратных метров, а земельный участок, на котором он расположен, равен 1 000 квадратным метрам.

Интересные характеристики предложений

• Шале в Кастельвис-де-Росанес площадью 349 м² стоит 1 100 000 €.
• У данного шале есть бассейн, гостевой дом и обширный сад на участке в 20 000 м².
• Вилла в центре Барселоны с площадью 454 м² и участком 2 166 м² оценивается в 1 400 000 €.
• Двухэтажный дом в Аренс-де-Маре, предлагающий 424 м² и 6 спален, можно купить за 598 000 €.

Дополнительные предложения

• Шале площадью 280 м² в Мальграт-де-Маре стоимостью 1 100 000 € на участке в 880 м².
• Вилла в Сан-Поль-де-Маре площадью 950 м² на земельном участке 80 000 м², стоимость обсуждается отдельно.
• Роскошная трехэтажная вилла в районе Педральбес с площадью 800 м² и участком 1 600 м², стоимость которой составляет 1 475 000 €.

Получение визы и ВНЖ в Испании

Для лиц, стремящихся получить визу в Испанию, существует процедура получения вида на жительство. Необходимо подготовить определенные документы, а также заключить договор на аренду или покупку недвижимости. На этом этапе инвестор занимается сбором документов для визы, и здесь могут помочь специалисты, оказывая содействие в выборе недвижимости и оформлении сделки. Процесс можно организовать удаленно, предоставив доверенность юристу в Испании, или же обратиться к нему лично.

Процесс подачи документов

После подготовки необходимых документов заявитель должен подать их в консульство Испании, расположенное в России. Важно отметить, что консульство функционирует только в Москве в настоящее время, поэтому следует заранее планировать время ожидания записи на подачу документов.

Сроки и этапы получения ВНЖ

В течение трех месяцев после получения визы необходимо пересечь границу Испании, чтобы подать заявку на вид на жительство. Эта заявка должна быть подана в течение одного месяца с момента въезда в страну. После того как все документы будут оформлены, через месяц можно получить пластиковую карту резидента Испании.

Налогообложение для финансово независимых

Также важно учитывать специфику налогообложения для тех, кто обладает финансовой независимостью. Между Россией и Испанией принято соглашение об избежании двойного налогообложения, что позволяет вычитать налоги, уплаченные в России, из тех, что должны быть уплачены в Испании. Это делает налоговые обязательства более понятными и удобными для граждан обеих стран.

Заключение

В завершение, программа вида на жительство для финансово независимых лиц в Испании представляет собой уникальную возможность для тех, кто стремится к комфортной и стабильной жизни в одной из самых привлекательных стран Европы. Испания не только радует своим теплым климатом и богатой культурой, но и предлагает прозрачные правила для получения и продления резидентства. Лично для меня, осознание всех преимуществ данной программы стало важным шагом в планировании будущего.

Преимущества программы

Среди значительных плюсов этой программы можно отметить:

• Возможность присоединения членов семьи.
• Легкость в открытии бизнеса.
• Получение доступа к качественной медицинской помощи.

Это стало истинным открытием для многих, кто давно мечтал о спокойной жизни вдали от суеты больших городов. Конечно, потенциальным резидентам следует помнить о некоторых ключевых моментах, таких как наличие стабильного пассивного дохода и соблюдение правил относительно работы.

Права резидентов

В качестве резидента, я получаю не только правовую защиту, но и возможность наслаждаться благами жизни в Испании, учиться новому, и даже знакомиться с интересными людьми на фоне ярких фестивалей и традиционных праздников. Не стоит забывать и о местной кухне, которая радует разнообразием и вкусом.

Заключительные слова

В итоге, если вы ищете новую главу в своей жизни, программа ВНЖ для финансово независимых может стать отличным вариантом для реализации ваших мечт. Испания ждет вас, готова предложить свои уникальные возможности и сделать каждый день особенным.