Как получить гражданство Черногории через инвестиции: преимущества и требования

Введение

Получение гражданства другой страны через инвестиции открывает множество возможностей, но вместе с тем таит в себе и ряд неопределенностей. Каковы завоевания второго паспорта? Какие нюансы следует учесть стремящимся к этому? Какова финансовая сторона вопроса? Эти темы мы обсудили с журналистом и лицензированным агентом компании Apex Capital Partners, чтобы более подробно рассмотреть процесс получения гражданства Черногории.

Популярность Черногории для инвестиций

Согласно исследованию компании Knight Frank, Черногория оказывается на переднем плане в числе самых востребованных стран для получения гражданства через инвестиции. В данный момент мы делаем акцент на вопросах, касающихся граждан из стран постсоветского пространства. Важно заметить, что мы говорим о процессе получения гражданства путем инвестирования, поэтому кандидат должен быть готов вложить средства в определенные проекты, которые предлагает Черногория.

Индивидуальный подход к каждому случаю

На важные вопросы о получении гражданства в Черногории ответила Юлия Гоцкая, директор по продажам Apex Capital Partners. Она отметила, что, хотя можно выделить общие рамки процесса, каждый случай требует индивидуального подхода. В дополнение к базовым документам могут понадобиться специфические бумаги или уточнения по каждому конкретному запросу.

Основные требования для получения гражданства

Для того чтобы стать гражданином Черногории, необходимо учесть несколько условий:

• Уровень инвестиций
• Выполнение требований, которые подтверждают намерения инвестора.

Инвестирование может касаться как покупки недвижимости, так и участия в других коммерческих проектах, предоставляя инвесторам широкий спектр возможностей для выбора.

Преимущества гражданства Черногории

Данная программа привносит в жизнь потенциальных граждан Черногории массу преимуществ, включая:

• Свободу передвижения по странам Европейского Союза.
• Повышение уровня жизни.

Страна привлекает инвесторов своим живописным природным ландшафтом и стабильной экономикой, что делает процесс получения гражданства все более востребованным.

Экономические аспекты процесса

Не меньшее значение имеют и экономические аспекты: стоимость второго паспорта может значительно варьироваться и зачастую бывает довольно высоким. Окончательная сумма зависит от ряда факторов, в том числе от конкретных программ, предлагаемых для инвесторов, и требований к документам.

Подготовка к процессу

Поэтому предстоит тщательно оценить все условия и процедуры, чтобы избежать неожиданностей в процессе получения гражданства. Если получение гражданства Черногории вас интересует, будьте готовы к тщательному анализу всех этапов и требований процедуры.

Необходимые документы для получения гражданства Черногории

Чтобы стать гражданином Черногории, необходимо собрать определенные документы. Прежде всего, требуются паспорта и свидетельства о рождении для всех членов семьи. Также вам понадобится свидетельство о браке. Если вы имеете высшее образование, вам следует приложить дипломы, а для студентов подойдет справка из учебного заведения.

Обязательно потребуется справка из правоохранительных органов, подтверждающая отсутствие судимости у всех членов семьи старше 16 лет; она должна быть получена как в стране проживания, так и в стране происхождения.

Дополнительные документы

Также стоит подготовить:

• водительские права;
• военный билет для мужчин от 18 лет, если они проходили службу;

Не забудьте составить резюме для всех членов семьи старше 16 лет и подписать его. В числе необходимых документов будет банковская выписка за последние 12 месяцев с счета, на который планируются финансовые операции.

Документы для владельцев бизнеса

Если у вас есть собственные компании, необходимо предоставить их учредительные документы и финансовую отчетность. Для обладателей коммерческой недвижимости потребуется подтверждение права собственности на нее.

Медицинские документы

В дополнение потребуется медицинское заключение от терапевта, которое документально подтвердит ваше здоровье и отсутствие инфекционных заболеваний. Также необходимо предоставить результаты тестов на активный туберкулез:

• рентгенографическое исследование легких для людей старше 14 лет;
• результаты туберкулиновой пробы манту.

Для завершения медицинской части процедуры нужно сдать анализы:

• общий анализ крови;
• анализ мочи;
• тесты на наличие возбудителей брюшного тифа, паратифа, сальмонеллеза и шигеллеза.

Если в вашей семье есть дети младше 18 лет, будьте готовы предоставить прививочные сертификаты. Также необходимо получить документы на вашу собственность на жилую или коммерческую недвижимость. Не забудьте взять кадастровые выписки из МФЦ и квитанции за коммунальные услуги, в которых указан адрес вашего проживания.

Фотографии и инвестиции

Кроме того, вам нужно будет подготовить цветные фотографии размером 3,5 на 4,5 для всех членов семьи.

Следует отметить, что потребуется осуществить инвестиции. Минимальная сумма, необходимая для свободных инвестиций, составляет не менее €450,000. Также потребуется ваша непосредственная поездка в Черногорию для сдачи биометрических данных и получения паспорта, стоимость продления которого составляет 35 евро. Если вы сотрудничаете с нашей компанией, вам нужно будет посетить Черногорию только один раз, чтобы забрать готовый паспорт. Подготовка всех документов для подачи заявки может быть выполнена удаленно.

Инвестиции в проекты

Когда речь идет о сумме €450,000, следует уточнить, что она предназначена для инвестиций в проекты, которые одобрила государственная власть, расположенные на южном побережье страны или в Подгорице. Эти инвестиции должны быть направлены на проекты, включая отель или курорт класса 5 звезд, с не менее чем 60 номерами или апартаментами. Общая стоимость проектов должна составлять не менее €15 миллионов, и предполагается создание минимум 80 рабочих мест для местных жителей.

Инвестиции в девелоперские проекты Черногории

Инвестирование в девелоперские проекты на северной или центральной территории Черногории может стать источником интересных возможностей. Для того чтобы оказаться в числе участников данной программы, нужно вложить сумму в размере €250,000 в одобренные государством проекты, которые удовлетворяют определённые условия.

Требования к проектам

К таким проектам могут относиться отели или курорты, которые имеют как минимум 4 звезды и предоставляют не менее 35 номеров или апартаментов. Общая стоимость проекта должна составлять не менее €5 миллионов, а также создать минимум 25 рабочих мест.

Государственные пошлины

При подаче заявления на участие необходимо уплатить государственные пошлины, которые составляют:

• €15,000 для основного заявителя
• €10,000 за каждого зависимого члена семьи

В одном заявлении может быть указано не более четырёх участников. В случае, если семья превышает пять человек, пошлина для каждого дополнительного члена составит €50,000.

Due Diligence

Существует также необходимость оплаты due diligence. Для индивидуальных заявок эта сумма равна:

• €7,000 для основного заявителя
• €10,000 для каждого члена семьи из четырёх человек

Если в семье больше четырех членов, добавляется по €1,500 за каждого нового участника.

Благотворительный взнос

Благотворительный взнос в государственный фонд составляет €100,000. Как следствие, минимальный порог для получения гражданства Черногории для семьи из четырех человек достигает €450,000.

Важно отметить, что средства, используемые для инвестиций, должны быть законными и принадлежать самому инвестору. Это имеет значение, ведь программа ориентирована на привлечение легального зарубежного капитала, что требует подтверждения законности введённых средств на этапе оформления документов.

Максимальная сумма инвестиций

Максимальная сумма инвестиций в недвижимость, которая рассматривается в рамках этой программы, составляет €2 миллиона. Один из клиентов выбрал путь инвестирования в одобренные апартаменты на южной части страны.

Нюансы получения гражданства

Кроме того, существует множество нюансов, которые могут оказаться значительными для получения второго паспорта. Одним из ключевых требований является отсутствие судимости. Важно получить справку, подтверждающую отсутствие криминального прошлого в стране вашего проживания. Если вы находились на территории какой-либо страны более 183 дней за последние десять лет, необходимо будет предоставить справку и с той стороны.

В случае, если вы посетили несколько стран, но не жили в одной из них свыше указанного срока, справка потребуется только из той страны, где вы являетесь гражданином, например, из России. Кроме того, если вашему ребёнку больше 16 лет и он учится за границей, ему потребуется справка о несудимости как из страны рождения, так и из государства обучения.

Преимущества гражданства Черногории

Что получает инвестор взамен на гражданство Черногории? Владение гражданством открывает доступ к безвизовому посещению 120 стран по всему миру, среди которых есть и европейские государства, и Россия.

Тем не менее, следует учесть, что не все преимущества доступны в полном объёме.

В Черногории есть возможность как временного, так и постоянного проживания. Данные перспективы, связанные с присоединением страны к Европейскому Союзу к 2025 году, открывают перед гражданами новые возможности, включая право на жизнь, трудовую деятельность и обучение в любых странах ЕС.

Кроме того, благодаря существующей программе, граждане могут оформлять неиммиграционную бизнес-визу E2 для поездок в Соединенные Штаты. Важным фактором также является привлекательная ставка корпоративного налога, которая составляет всего 9% от налогооблагаемой базы. Еще одним значительным преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, а также налогов на подарки и наследства.

Более того, дети, находящиеся на иждивении инвестора, имеют право на получение гражданства одновременно с родителями. Однако следует отметить, что на текущий момент получение гражданства Черногории не предоставляет автоматического права на статус гражданина ЕС. Это обстоятельство изменится в 2025 году, когда Черногория официально станет частью Европейского Союза.

Перспективы интеграции с ЕС

Теперь возникает вопрос о том, можно ли с уверенностью утверждать, что Черногория вступит в ЕС к 2025 году. На сегодняшний день страна активно работает над интеграцией с Европейским Союзом, завершение которой намечено на 2025 год. Это означает, что в то время граждане Черногории смогут пользоваться такими же правами, как и жители других стран ЕС.

Особенно важно отметить, что существуют мнения, которые предположительно могут быть обоснованы, о том, что после вступления страны в состав ЕС, стоимость жизни и недвижимости может увеличиться. Это следует учитывать тем, кто планирует инвестировать в Черногорию на данный момент.

Работа с иммиграционным консультантом

Обсуждая обоснование работы с иммиграционным консультантом, мы должны отметить, что процесс получения гражданства в Черногории возможен исключительно через лицензированных агентов. Только они имеют полномочия на подачу необходимых заявлений в государственные органы, в то время как обычные граждане не могут осуществить это самостоятельно.

В 2019 году были выбраны три лицензированных маркетинговых агентства, которые получили право заниматься этой деятельностью, среди которых находится Apex Capital Partners. В настоящее время существует ограничение на количество заявок на гражданство Черногории через инвестиции — возможно подачу только 2000 заявок.

Ключевые аспекты для желающих получить гражданство

Какие важные аспекты должны учитывать желающие получить гражданство Черногории? Во-первых, важно знать, что программа получения гражданства закроется в конце 2021 года. Подготовка всех необходимых документов для оформления гражданства занимает приблизительно 1,5 месяца. Это означает, что последний срок для подписания соглашения с лицензированным агентом, таким как Apex Capital Partners, — 15 ноября 2021 года.

• Программа получения гражданства завершится в конце 2021 года.
• Подготовка документов займет около 1,5 месяцев.
• Последний срок для подписания соглашения — 15 ноября 2021 года.

Поэтому заинтересованным лицам стоит поторопиться, чтобы успеть воспользоваться этой возможностью до завершения программы. Каждому желающему важно внимательно следить за сроками и возможностями, которые предоставляет данная программа, чтобы не упустить шанс стать гражданином привлекательной страны с растущими перспективами.

Прекращение программы получения гражданства Черногории

После определенной даты нам больше не удастся подать заявку на получение гражданства в Черногории. Вы упомянули о завершении специальной программы в этой стране, которая запланирована на декабрь 2021 года. Интересно узнать, почему именно она прекращается? Существует ли вероятность, что данная программа будет возобновлена в будущем?

Неопределенность сроков программы

Вопрос о сроках действия этой программы остается открытым. Законодательство, касающееся получения гражданства через инвестиции в Черногории, было принято в 2018 году. В этом законопроекте был установлен лимит в 2000 заявок. Уточняю, речь идет не об остатках паспортов, а именно о числе заявок от инвесторов, в одной из которых могут быть указаны и члены семьи: супруги и зависимые дети. Более того, также был введен временной лимит на действие программы — три года.

Процесс сертификации недвижимости

Процесс сертификации объектов недвижимости для этой программы занял больше времени, и к концу 2019 года лишь один проект смог получить необходимое одобрение. Важно заметить, что, в отличие от многих аналогичных программ в других странах, в Черногории отсутствует возможность инвестирования в фонды или акции. Инвестиции разрешены только в те объекты гостиничного назначения, которые находятся на стадии строительства и были санкционированы властями.

Официальный старт программы

Официальный старт программы получения гражданства Черногории через инвестиции состоялся в сентябре 2019 года, а завершение запланировано на 31 декабря 2021 года. Мы, как эксперты в области инвестиционного гражданства, высоко оцениваем данную программу. За два года она предоставила уникальные шансы для тех, кто хочет стать гражданином Европы. Поэтому мы выражаем надежду на её дальнейшее существование. Однако на данный момент правительство Черногории не объявило о намерении продлить программу, и стоит помнить, что она будет действовать до 1 января 2022 года.

Консультации по программе инвестиционного гражданства

Обратите внимание на это предложение, если вы хотите обеспечить своих близких связями с Европой. Также обращаем ваше внимание, что консультации по программе инвестиционного гражданства в компании Apex предоставляются безвозмездно.

Риск утраты гражданства

Что касается риска утраты гражданства по различным причинам, теоретически это может случиться, если гражданство было получено на основе недействительных документов. Но даже в таком случае реализация процесса лишения гражданства через законодательство оказывается крайне сложной, и я ни разу не сталкивалась с подобными ситуациями в своей практике.

Выбор объектов для инвестиций

Почему государство выбрало такой узкий перечень объектов недвижимости для инвестиций? Это связано с тем, что были одобрены только те проекты, которые удовлетворили строгим критериям. Все заявленные проекты прошли тщательную многоуровневую проверку:

• Полный список доступных инвестиционных проектов можно найти на официальном сайте Черногории.
• Также у вас есть возможность ознакомиться с детальным описанием проектов в нашем специальном материале, который мы подготовили для вас.

Заключение

В заключение, хочу подчеркнуть, что получение гражданства через инвестиции в Черногорию не только открывает новые горизонты для жизни и бизнеса, но и предоставляет ряд значительных преимуществ. Имея второй паспорт, вы получаете возможность свободно путешествовать по странам безвизового доступа, улучшаете свои шансы на международные инвестиции и закрепляете свои права на срочную защиту в случае политической нестабильности в родной стране.

Процесс этот, конечно, требует внимательности и тщательной подготовки. Не стоит забывать, что каждая процедура индивидуальна, и для успешного результата важно учитывать все детали, начиная от необходимых документов и заканчивая специфическими требованиями к инвестиционным проектам. Работая с профессиональными агентами, такими как Apex Capital Partners, можно значительно упростить этот процесс и избежать множества подводных камней.

Почему стоит выбрать Черногорию?

Черногория, благодаря своим живописным пейзажам и стабильной политико-экономической атмосфере, становится все более привлекательной для иностранных инвесторов и тех, кто ищет возможности для расширения своих горизонтов.

Что нужно учесть при получении гражданства?

• Выбор надежного инвестиционного проекта
• Тщательная подготовка всех необходимых документов
• Понимание индивидуальных нюансов каждой процедуры

В итоге, получение второго паспорта – это не просто формальность, а возможность стать частью другой страны, открыть для себя новые перспективы и создать более безопасное будущее для себя и своих близких. Я надеюсь, что эта статья помогла вам разобраться в основных вопросах, связанных с получением гражданства Черногории, и вдохновила на дальнейшие шаги к достижению этой цели.