Как Мексика стала популярным направлением для российских туристов?

Привлечение туристов в Мексику

В более чем десятилетней перспективе мексиканское правительство предприняло ряд мер для того, чтобы сделать свою страну более привлекательной для туристов и улучшить визовые условия для международных путешественников.

Условия въезда в страну

Владельцы таких мультивиз, как шенгенская, американская, британская и японская виза, могут беспрепятственно посетить Мексику: при пересечении границы их паспорта получают специальный штамп, который разрешает находиться в стране в течение полугода.

Тем не менее, те, кто не располагает ни одной из указанных виз, могут легко оформить электронное разрешение на официальном сайте правительства Мексики, которое требуется просто распечатать. Данный документ действителен в течение 180 дней, однако этот вариант доступен исключительно для тех, кто прибывает на территорию страны воздушным путем.

Путешественникам, планирующим пересечение границы на автомобиле или водном транспорте, необходимо обратиться в консульство и уплатить пошлину в размере 36 долларов, после чего в течение четырех дней они смогут получить визу на полгода.

Рост интереса российских туристов

С момента внедрения упрощенной системы въезда в 2010 году наблюдается значительный рост интереса со стороны российских туристов, и их количество стало стремительно расти по сравнению с другими нациями. Например:

• В 2006 году всего лишь 6,5 тысячи граждан России посетили Мексику.
• К 2012 году это число увеличилось до 80 тысяч.
• В 2013 году превысило 110 тысяч.

Доступные цены на жилье и питание в крупных мексиканских городах, в сочетании с простыми условиями для длительного пребывания, делают страну весьма привлекательной для граждан России.

Рекорды в туризме

В 2018 году Мексика установила новый рекорд, и количество иностранных туристов достигло 41,4 миллиона человек, что на 5,5% больше по сравнению с предыдущим годом.

Жилищный вопрос

Говоря о жилье, в таких популярных местах, как Канкун, Плая-дель-Кармен и Тулум, можно найти довольно доступные варианты как квартир, так и домов – цены начинаются с отметки 70 тысяч долларов.

Средняя стоимость квадратного метра составляет около 1 500 долларов. Для тех, кто готов рассмотреть проживание в небольшом городке, есть возможность найти квартиры не дороже 600 долларов за квадратный метр. Например:

• Апартаменты площадью 62 м² в уникальном жилом комплексе, расположенном в итальянском квартале Плая-дель-Кармен.
• Апартаменты площадью 106 м² в том же районе с комфортными условиями для проживания.

Роскошные предложения

Для тех, кто стремится к роскошному образу жизни, есть интересное предложение:

• Пентхаус площадью 404 м², расположенный на берегу белоснежного Карибского моря.

Эти элитные квартиры не только предлагают захватывающие виды, но и все необходимые условия для безмятежного и роскошного отдыха в живописной Ривьере Майя, Мексика.

Современный отель у моря

Современный отель с впечатляющей архитектурой, располагающийся на побережье, представляет собой превосходное место для семейного отдыха, романтических уикендов, планирования свадебных торжеств или медового месяца в Плайя-дель-Кармен. Этот бутик-отель, удостоенный награды AAA Four Diamond, предлагает своим гостям уникальные условия, идеально подходящие для организации различных мероприятий.

Недвижимость на продажу

На рынке недвижимости вы можете рассмотреть возможность приобретения привлекательного отеля в мексиканском стиле, обладающего площадью в 1000 квадратных метров. Комплекс включает:

• 20 просторных номеров,
• полностью оснащенную рецепцию,
• уютное ресторанное пространство,
• освежающий бассейн,
• широкие светлые коридоры.

Он размещен в активно развивающемся районе Альдеа Зама, напротив современного коммерческого объекта, который называется Новая Пятая Авеню в Тулуме. Здесь предусмотрены все необходимые коммуникационные системы, включая водоснабжение, электрификацию и канализацию.

Бутик-отель у 5-й авеню

Еще одно предложение на рынке — это уникальный бутик-отель, находящийся всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитой 5-й авеню в Плайя-дель-Кармен и возле кристально чистых вод Мексиканского Карибского моря. Общая площадь данного отеля составляет 750 квадратных метров, и в нем располагается:

• 20 прекрасно оформленных номеров,
• люксов, которые отражают разнообразие и яркость мексиканской культуры.

Гости отеля будут наслаждаться атмосферой тепла и уюта, пронизанной духом этой удивительной страны.

Истинная роскошь: пентхаус

Также на продажу выставлен пентхаус площадью 146 квадратных метров, сочетание роскоши и комфорта. Эта великолепная жилая единица имеет:

• две спальни,
• прекрасный вид на живописные джунгли Тулума.

Он находится в новом жилом комплексе, завершенном в 2020 году, всего в 10 минутах на автомобиле от Тулума и в 15 минутах от береговой линии. В здании всего шесть апартаментов, каждый из которых выполнен в исключительном дизайнерском стиле.

Эко-вилла с открытой планировкой

Кроме того, в продаже имеется вилла с открытой планировкой, занимающая площадь 185 квадратных метров, спроектированная известным дизайнером элитной экологии в Тулуме. Эта чудесная вилла предлагает:

• выход на террасу на крыше через главную спальню,
• возможность наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе,
• уютное пространство для проведения вечеров с коктейлем в компании друзей и близких.

Зона кухни и гостиная легко соединяются с уютной террасой, создавая гармоничное пространство для жизни.

Участок земли у моря

Еще есть в продаже участок земли площадью 2,37 гектара, который имеет прямой доступ к морю, и который является выдающимся предложением. Этот элемент недвижимости включает:

• 100 метров пляжа
• расположение в биосферном заповеднике Сиан-Каан в Тулуме, Мексика.

На территории данного участка можно насладиться потрясающей природой, предлагающей идеальные условия для строительства пирса, что обеспечит удобный доступ к воде и прекрасные моменты отдыха.

Очаровательная вилла

Также доступна для продажи очаровательная вилла в 100 квадратных метров, состоящая из:

• трех спален,
• двух ванных комнат,
• расположенная в красивом районе недалеко от Тулума.

Это великолепный выбор для тех, кто ищет гармонию комфорта и красоты на удивительной мексиканской земле, которой восхищаются и жители, и гости ежедневно.

Эта великолепная приватная вилла с двумя спальнями, расположенная в живописных джунглях, найдена всего в нескольких километрах от быстро развивающегося Тулума. Здесь вы сможете без труда добраться до всех необходимых удобств и развлечений, которые щедро представлены как в Тулуме, так и в его окрестных районах, в то время как сам уголок предлагает спокойствие для отдыха.

Также стоит обратить внимание на возможность приобретения апартаментов в Мексике по цене 734 725 евро. Эти квартиры имеют площадь 203 квадратных метра и включают три спальни и три ванные комнаты. Кроме того, есть возможность организовать онлайн-показ и завершить сделку удаленно.

Информация о Тулуме

Необходимо уделить внимание и самому Тулуму. Город Пуэрто Авентурас основан более 35 лет назад на прекрасном побережье Ривьеры Майя. Этот небольшой прибрежный курорт находится всего в 15 километрах от популярного пляжа Плая-дель-Кармен и в 80 километрах от международного аэропорта Канкун. Кроме того, он располагается в 30 километрах от Тулума и занимает площадь 350 гектаров, с жесткой охраной и закрытым доступом.

Проект Caribbean Club

В рамках другого проекта Caribbean Club есть возможность купить апартаменты по цене 716 334 евро. Эти жилые площади занимают 169 квадратных метров и предлагают:

• три спальни
• три ванные комнаты
• множество удобств

Возможность виртуального просмотра и удаленных сделок делает приобретение недвижимости более доступным.

Пентхаусы Пуэрто Авентурас

Также доступны пентхаусы в Пуэрто Авентурас. К примеру, предлагается пентхаус по цене 593 114 евро. Этот вариант включает площадь 185 квадратных метров, три спальни и две ванные комнаты, а также возможность провести онлайн-презентацию и осуществить сделку в удаленном формате.

Другие варианты недвижимости

Существует множество других вариантов, например, квартиры площадью 179 квадратных метров по цене 387 133 евро, которые включают:

• две спальни
• две ванные комнаты

Также доступны онлайн-показы и возможность осуществления сделки дистанционно.

Среди прочих опций можно найти апартаменты за 520 469 евро, которые занимают 181 квадратный метр. Эти квартиры имеют три спальни и три ванные комнаты, идеально подходящие как для отдыха, так и для постоянного проживания. При этом оплата может быть выполнена в рублях.

Удобства в Пуэрто Авентурас

В Пуэрто Авентурас вас ждет не только красивое море, но и современные удобства, включая:

• магазины
• рестораны
• различные развлекательные заведения

Это место создает уникальную атмосферу, объединяющую природу и комфорт, формируя идеальные условия для проживания. Опытные инвесторы подчеркивают, что это предложение действительно выгодное и обладает значительным потенциалом для роста цен на недвижимость и повышенным интересом к этому райскому уголку.

В современную эпоху технологий возможность удаленной покупки недвижимости делает этот процесс еще более простым и удобным.

Небольшой городок на побережье Карибского моря

В маленьком городке, находящемся на берегу Карибского моря, всего в 15 километрах от Плая дель Кармен и в 80 километрах от международного аэропорта Канкун, открываются великолепные возможности для приятного отдыха на пляжах, которые дарят уникальные впечатления.

Этот населённый пункт располагается всего в 30 километрах от знаменитого Тулума. Пуэрто Авентурас охватывает площадь примерно 350 гектаров охраняемой территории, создавая комфортную и безопасную среду как для местных жителей, так и для туристов.

Проект Caribbean Club

В рамках инициативы Caribbean Club предлагаются разнообразные варианты апартаментов в Мексике. Одним из самых интересных предложений являются квартиры площадью 112 квадратных метров, стоимость которых составляет 510 354 евро.

• Две спальни
• Две ванные комнаты
• Опция онлайн-показа, что обеспечивает возможность проведения сделки дистанционно

Каждый элемент интерьера продуман с учетом комфорта будущих жильцов.

Элитный район Пуэрто Канкун

Недалеко от этих локаций располагается Пуэрто Канкун — новый элитный район, который находится непосредственно на побережье моря. Это уединённое место привлекает внимание своими высококлассными жилыми комплексами и шикарными виллами, поражающими своим великолепием и высокой отделкой.

Жители и гости Пуэрто Канкун наслаждаются захватывающими панорамами из окон своих квартир, что придаёт этому месту особую ценность. Атмосфера данного района оценена многими любителями роскошной жизни.

Дополнительные варианты жилья

Другим вариантом является проект Caribbean Club, который предлагает превосходные апартаменты площадью 217 квадратных метров по цене 845 992 евро. Эти квартиры также включают:

• Три спальни
• Три ванные комнаты
• Три функциональные комнаты для проживания

Поскольку проект активно развивается, клиенты могут воспользоваться возможностью удалённой сделки с онлайн-показами, что делает процесс приобретения недвижимого имущества ещё более удобным и безопасным.

Таунхаус в Сан-Кристобале

На юго-востоке исторического центра Мериды находится стильный таунхаус в районе Сан-Кристобаль. Площадь этого замечательного дома составляет 201 квадратный метр, а участок — 296 квадратных метров.

• Две спальни
• Две с половиной ванные комнаты

В Тулуме, являющемся природной жемчужиной Кариб, располагаются виллы, которые предлагают отдых на фоне неповторимой природы. Этот живописный уголок окружён белоснежными пляжами и кристально чистой бирюзовой водой, что делает его идеальным местом как для жизни, так и для туристических поездок.

Жилой комплекс Global Costa Maya

Кроме того, следует обратить внимание на проект Global Costa Maya — жилой комплекс, который находится вблизи курорта Канкун и предлагает великолепные белоснежные пляжи и потрясающие виды на Карибское море.

• Возможность приобрести земельные участки
• Различные жилые дома

В период ранних продаж у покупателей имеются уникальные предложения по стоимости.

Аренда жилья

Что касается аренды, то расходы на жильё могут занимать значительную часть месячного бюджета любого человека. В условиях современного рынка сдача недвижимости в аренду становится актуальным временным решением, предлагающим возможность наслаждаться отдыхом в красивых местах без значительных денежных затрат.

Широкий выбор жилых комплексов и профессиональная помощь на каждом этапе сделки обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности как для покупателей, так и для арендаторов.

Стоимость аренды жилья

Стоимость аренды жилья в крупных городах Мексики колеблется в пределах от 400 до 900 долларов. Эти расценки могут изменяться в зависимости от местоположения квартиры, близости к станциям метро, а также площади и количества комнат. К примеру, можно арендовать меблированную двухкомнатную квартиру за 900 долларов, в то время как в престижных районах Мехико, таких как Санта-Фе, можно найти уютное кондоминиум с двумя спальнями всего за 600 долларов. Дополнительно, существуют и варианты аренды небольших домов или студий в удаленных от центра районах, стоимость которых составляет примерно 200-300 долларов в месяц.

Как найти жилье?

Как найти наилучшее жилье? Часто владельцы вывешивают объявления о сдаче квартиры или дома прямо на фасадах своих зданий. Эти предложения, как правило, не публикуются онлайн или в газетах, так как арендаторы находят их довольно быстро. Наиболее распространенный способ поиска жилья в Мексике заключается в том, чтобы просто прогуливаясь по районам, внимательно осматривать объявления и общаться с собственниками как по телефону, так и вживую. Местные жители славятся своим дружелюбием и открытостью, поэтому даже если представленное жилье не соответствует вашим ожиданиям, не стесняйтесь спрашивать у простых прохожих о других возможностях.

Аренда на длительный срок

Если вы собираетесь арендовать жилье на длительный срок, крайне важно подписать арендный договор и произвести оплату первого и последнего месяцев. Владельцы могут также запросить залог, который равен стоимости одного месяца аренды.

Общественный транспорт в Мексике

Важным аспектом повседневной жизни в Мексике является развитие системы общественного транспорта, предлагающей множество возможностей для пользователей. Вы можете попросить водителя подождать или, наоборот, покинуть автобус раньше, если он полностью заполнен.

Междугородние автобусы курсируют по установленному расписанию и часто предлагают разнообразные удобства, такие как бесплатный Wi-Fi и туалеты. Водители в некоторых случаях заботятся о комфорте пассажиров, предлагая пледы, так как работа кондиционеров может создавать избыточный холод, приводя к образованию конденсата.

Билеты можно приобрести непосредственно на автостанции или онлайн через официальный сайт. Иногда можно сэкономить, покупая билет в последние часы перед отправлением — есть шанс получить скидку в 10-20%. Но учтите, что в таком случае может не остаться свободных мест на момент покупки.

Стоимость автобусных поездок

Стоимость проезда на автобусах варьируется в зависимости от расстояния и класса транспортного средства. Например, поездка из Сан-Кристобаля в Мехико, что составляет 633 км, обойдется в 43 доллара, в то время как билет из Пуэблы в Оахаку стоит 26 долларов.

Важно знать, что автобусы второго класса часто имеют задержки, так как следуют по бесплатным маршрутам. Время ожидания может увеличиться на два или три часа, однако и цены на такие поездки значительно ниже — на 50-70% по сравнению с первоклассными автобусами.

Такси и аренда автомобиля

Такси в крупных городах имеет фиксированные расценки, которые редко превышают 5 долларов за городскую поездку, хотя в ночное время стоимость может возрасти. Например, проезд от аэропорта Мехико до центра города может стоить от 25 до 30 долларов.

Если вы планируете взять автомобиль в аренду, имейте в виду, что цены варьируются в зависимости от прокатной компании. Наиболее доступные варианты начинаются от 25-30 долларов в день. Цены на топливо для автомобиля марки 95 составляют около 0,8 долларов за литр, а аренда мотобайка обойдется дешевле — от 15 до 18 долларов за сутки.

Аренда велосипедов

Возможно, вас также заинтересует аренда велосипедов — стоимость на них составляет 7-10 долларов в день, включая защитное снаряжение для локтей и коленей, а также шлем. Это отличный способ исследовать город и его окрестности.

Мобильная связь и интернет

Что касается мобильной связи и интернета в стране, то в Мексике обслуживают три основных оператора:

• Телсел
• Мовистар
• AT&T Унитос

Наибольшей зоной покрытия может похвастаться «Телсел», но тарифы у всех провайдеров в целом схожи. Например, пакет, включающий безлимитные звонки по региону, SMS и общение в мессенджерах Facebook и WhatsApp, стоит около 8-10 долларов в месяц.

Сотовый интернет в Мексике характеризуется высокой скоростью и стабильностью. Пакет с 1.5 Гб данных на месяц обойдется в 10 долларов. В то же время в общественных местах, таких как кафе и супермаркеты, часто доступны бесплатные Wi-Fi сети.

Хотя скорость подключения удовлетворительна для звонков и повседневного общения, она может оказаться недостаточной для просмотра видео в высоком качестве.

Цены на еду и одежду

Что касается расходов на питание и одежду, то в зависимости от региона они могут существенно различаться. В таких популярных местах, как Мехико, Канкун и Ривьера Майя, цена на продукты будет выше, чем в менее посещаемых городах, таких как Гвадалахара или Куэрнаваке.

Эти факторы стоит учитывать при планировании бюджета поездки, чтобы не столкнуться с неожиданными затратами.

Привлечение туристов в Мексику

В последние годы Мексика стала популярным местом для туристов благодаря своим великолепным пляжам и разнообразным сервисам. Глядя на стоимость питания в разных странах, можно заметить, что в Мексике цены на еду находятся ниже, чем в США, но все же несколько выше, чем в Таиланде. В то же время, большинство продуктов стоит дешевле, чем в России.

Супермаркеты и цены на продукты

Среди известных супермаркетов наиболее доступным по ценам является Chedraui, за ним следуют Walmart и Soriana. В Chedraui цены наиболее выгодные, но стоит отметить, что кисломолочные продукты, такие как творог и кефир, могут отсутствовать в этих магазинах. В супермаркетах часто проходят распродажи и акции, и цена может варьироваться между разными сетями на сумму от 0,5 до 0,8 долларов.

Примеры средних цен на продукты

Если говорить о средних ценах на продукты, то вот некоторые примеры:

• Картофель — около 1,3 доллара за килограмм
• Авокадо — от 1,8 до 3,6 долларов за килограмм
• Сыр — от 2 до 4,7 долларов за полкилограмма
• Яйца (12 штук) — примерно 1,4 доллара
• Молоко — около 1 доллара за литр
• Морковь — примерно 0,8 доллара за килограмм
• Говядина — от 4,5 до 15,5 долларов за килограмм
• Йогурт — около 1,5 доллара за 900 граммов

Более низкие цены на продукты можно найти в магазинах, расположенных вдали от пляжей.

Месячный бюджет на питание

Если рассматривать месячные затраты на питание для одного человека, не отказываясь в удовольствиях, то они составят около 200 долларов.

Фаст-фуд и уличная еда

Фаст-фуд культура в Мексике предлагает разнообразные и экономичные варианты, такие как рис с курицей и тако — кукурузная лепешка с мясом и овощами. Цены на такие блюда колеблются от 2,5 до 5 долларов. Уличная еда вполне безопасна, однако рекомендуется быть осторожным с жареными блюдами, так как местные заведения часто не меняют масло. К тому же, почти каждое блюдо изобилует острым соусом. Если вы не любите острую пищу, важно заранее об этом сообщить.

Популярные местные деликатесы

Обязательно стоит попробовать элотес — вареную кукурузу с разнообразными добавками, такими как сыр, сливочное масло и острый соус. Известные мировые бренды фаст-фуда, такие как KFC и McDonald's, также представлены в Мексике, однако многие предпочитают местные уличные блюда.

Кафе и рестораны

Что касается кафе и ресторанов, в крупных городах и популярных курортных зонах имеется множество различных вариантов, и цены на блюда могут варьироваться в зависимости от типа кухни. Для любителей традиционной местной кухни, вот несколько ориентировочных цен:

• Завтрак в кафе средней ценовой категории — около 5 долларов
• Обед — около 10 долларов
• Гуакамоле — от 4,5 до 8 долларов
• Фахитас — от 5,5 до 10 долларов
• Бокал местного пива или вина — от 2,5 до 4 долларов

Цены на одежду и обувь

Что касается одежды и обуви, здесь стоимость варьируется в зависимости от бренда и места покупки. Например, футболки могут стоить 2-3 доллара, а легкие шорты — около 6-7 долларов. Мексика радует туристов не только своими природными красотами, но и доступностью товаров, что делает страну привлекательной для путешествий и проживания.

Заключение

В заключение, могу с уверенностью сказать, что Мексика продолжает оставаться одной из самых привлекательных стран для путешествий и жизни, особенно для россиян. С момента упрощения визового режима более десяти лет назад, мы стали свидетелями настоящего туристического бума. Удобные условия для въезда, доступные цены на жилье и еду в сочетании с богатой культурой делают эту страну действительно уникальной для отдыха и долгосрочного проживания.

С увеличением числа россиян, выбирающих Мексику в качестве своей следующей остановки, я надеюсь, что интерес к этой стране будет лишь возрастать. С каждым годом всё больше людей открывают для себя её великолепие: от потрясающих пляжей и теплого климата до живописных городков и красочной архитектуры. Мексика предлагает не только захватывающие приключения, но и возможность для инвестиций в недвижимость, что также заслуживает внимания.

Почему стоит выбрать Мексику?

• Удобные условия для въезда: простота получения визы и возможность длительного пребывания.
• Доступные цены: цены на жилье и еду в крупных городах остаются весьма привлекательными.
• Разнообразие культурных опытов: исторические города, яркая архитектура и местная кухня.

Я верю, что в будущем эта страна будет продолжать привлекать туристов благодаря своим природным богатствам и дружелюбной атмосфере. Независимо от того, собираетесь ли вы посетить её на короткий срок или рассматриваете возможность покупки недвижимости для жизни, Мексика, без сомнения, станет вашим вторым домом. Здесь каждый сможет найти что-то своё, будь то уединение на пляже, культурные открытия в исторических городах или возможность наслаждаться вкусной кухней.

Итоговые мысли

Мексика – это не просто страна, это магнит, который притягивает сердца людей со всего мира. Я надеюсь, что моё путешествие по этой удивительной стране вдохновит вас исследовать её красоты и возможности.