Как изменился Усть-Нарва и жизнь в доме с 1949 года?

История дома

Дом в Усть-Нарве находится в нашей семье с 1949 года. Его получил в наследство мой прадедушка, который работал рыбаком, от местного совхоза. С 1990 года я регулярно приезжаю сюда, а с 2005 года стал более активно заниматься этим хозяйством.

Расположение и удобства

Этот дом расположен прямо у центральной дороги, всего в двухстах метрах от пляжа. В нем два этажа, по две комнаты на каждом уровне, плюс веранда. Среди современных удобств в доме имеются:

• Электричество
• Холодная вода
• Бойлер для горячей воды

Новости о канализации

Ранее у нас был установлен септик, но два года назад в Усть-Нарве провели новую систему канализации. Это стало возможным благодаря грантовой программе от Европейского Союза и эстонских властей. Согласно правилам ЕС, в городах должна быть единая система канализации, и ее отсутствие могло привести к штрафам.

В Усть-Нарве требовалось обновить системы в нескольких тысячах домов, и почти все дороги были перекопаны для установки новых труб, включая мой участок.

Финансовые затраты на подключение

Что касается подключения к канализации, прокладка труб вдоль дорог осуществлялась за счет гранта. Однако от улицы до самого дома этот этап приходилось оплачивать самостоятельно. Официальная стоимость работ составила 1 200 евро, но мне удалось договориться с рабочими, и в итоге все обошлось в 800 евро.

Сначала был разработан проект, согласованный с местным водоканалом. Затем трубы были установлены до моего участка, а также был установлен люк. После завершения всех работ на поврежденной территории положили свежий газон, и теперь стало даже лучше, чем было раньше.

Состояние с канализацией

Усть-Нарва теперь, можно сказать, город с удобствами, но это касается не всех. Почти у половины домов канализация еще не проведена, особенно это касается пенсионеров, которые не желают изменений или не могут позволить себе такие расходы. На одной улице собралось достаточно таких домов.

Другие коммунальные услуги

Что касается вывоза мусора, у нас заключен договор, по которому специальная машина из Нарвы приезжает дважды в месяц. В это время я выставляю 70-литровый контейнер для отходов у ворот, что обходится мне в 1,5 евро в месяц. Объемы мусора у нас невелики, но необходимо учитывать, что у нас есть компостная яма, мы сжигаем бумагу, а стекло можно сдавать на переработку за деньги.

Кроме того, власти Нарвы перед началом летнего сезона проводят акцию, чтобы предотвратить вывоз мусора в лес. Приезжает грузовик, который за небольшую плату, а иногда и бесплатно, забирает строительные отходы и старую мебель.

Подключение газа

Что касается газа: трубы прокладены вдоль улицы, и те, кто хочет, могут подключить газ к своим домам. Почти все соседи так сделали. Я тоже подумываю о подключении, но, поскольку зимой мы здесь бываем редко, это пока не очень выгодно для нас. Намного дешевле использовать дрова, которые у нас остались ещё с советских времен, плюс мы срубили несколько деревьев на участке.

Проблема обеспечения дровами на самом деле не является сложной задачей. В газетах можно найти множество рекламных предложений на эту тему. Но сколько в итоге составляет стоимость содержания вашего жилья? Мы проводим время в доме в основном только в летний период и в дни отпусков.

Обычно, за полтора месяца потребления электроэнергии в июне и начале июля, мне удается заплатить всего 40 евро. Основные электрические устройства, которые я использую, включают электропилу, косилку, чайник и утюг. За весь сезон расходы на воду составляют примерно 20 евро, а ежегодный земельный налог – около 30 евро, хотя мы имеем определенные льготы на 20 соток земли.

Не забудьте упомянуть страхование, стоимость которого составляет 60 евро за страховое покрытие в 100 тысяч евро. Хотя данную статью расходов нельзя назвать обязательной, для спокойствия я предпочитаю иметь страховой полис. В итоге, годовые траты составляют примерно 400 евро.

Средние расходы на жилье в Эстонии

Если рассмотреть информацию о средних расходах на жилье в Эстонии, то замечу, что все свои платежи я оплачиваю через интернет-каталог, используя личный кабинет. Если возникает необходимость, то взаимодействую с водоснабжающей компанией или электриками посредством электронной почты — все запросы и обращения обрабатываются в режиме онлайн.

Тем не менее, такие ситуации случаются довольно редко: вопросы, связанные с заменой счетчиков воды и подобные, можно пересчитать на пальцах.

Усть-Нарва: жизнь и население

Теперь давайте сменим тему. Когда заезжаешь в Усть-Нарву, создается впечатление, что это место почти безлюдное. Кажется, что тут живут в основном только туристы. Мне стало известно, что в 1986 году население Нарва-Йыэсуу достигло своего максимума — летом численность достигала 10 000 человек, но это объясняется тем, что многие приезжали в санатории и детские лагеря.

На данный момент в теплое время года здесь обитает около 1500 человек, включая трудоспособных граждан и россиян, владеющих дачами. Зимой же это число снижается до 500.

Многодетные семьи и этническое разнообразие

Я лишь знаю о единственном случае, когда кто-то из Нарвы остался на постоянное место жительства.

Недвижимость и ее владельцы

Собственники запущенных объектов недвижимости, таких как старые детские учреждения и лагеря для пионеров, активно стремятся продать свои объекты по завышенным ценам. Часто для оформления сделок требуется зарегистрированное юридическое лицо, хотя подобные операции не являются повседневной практикой.

Аренда объектов недвижимости

Что касается аренды, то многие люди действительно получают доход от этого процесса. Тем не менее, краткосрочная аренда в данной местности не является популярных предложением. Владельцы зачастую предпочитают сдавать свои площади длительно, например, на период всего летнего сезона. Когда мои знакомые искали варианты временной аренды на месяц, им было довольно сложно договориться с хозяйствами о сроках.

Однако ситуация изменяется, арендаторы становятся более гибкими в своих запросах. Платформы типа Airbnb и Booking набирают популярность, предлагая разнообразные варианты размещения.

Строительство жилья для собственного использования

Существует также категория людей, которые строят жильё для собственных нужд, как правило, на расстоянии нескольких линий от побережья. Это чаще всего не постоянные жители, осуществляющие поездки только на выходные или на короткий отдых. В большинстве своём это состоятельные граждане, приезжающие на шикарных автомобилях, в том числе из таких городов как Москва или Таллин.

Некоторые из них даже приезжают на автомобилях с шведскими номерами, хотя подобные случаи не имеют массового характера.

Актуальные объекты недвижимости в Эстонии

В Эстонии можно наблюдать интересные объекты недвижимости. Например, дом в районе Харьюмаа, который выставлен на продажу за 1 390 000 евро: площадь составляет 181 квадратный метр, имеются четыре спальни и все необходимые удобства.

Также имеется предложение о продаже участка земли площадью 8.95 гектара рядом с Таллином с домом, который можно применять для сельскохозяйственных нужд. Участок земли можно разделить на более мелкие, что может быть выгодным для дальнейшей продажи, что делает его желанным выбором для инвесторов. Его расположение весьма привлекательно, добраться до столицы можно всего за 15 минут по хорошей асфальтированной дороге.

Цены на объекты недвижимости

Тем не менее, при наличии столь большого количества выставленных на рынок объектов, иногда цены выглядят неоправданно высокими. К примеру, дом в плачевном состоянии рядом с отелем Meresuu оценён в 400 тысяч евро, в то время как за 250 тысяч можно обнаружить аналогичный дом в окрестностях Таллина, таких как Пирита, которая славится развитой инфраструктурой и напоминает Репино в России.

Старые здания и их владельцы

В Усть-Нарве есть много старинных построек. Их владельцы живы, но многим из них не по карману реставрация. Некоторые собственники не желают распрощаться со своими домами, осознавая, что на их месте будет сложно найти что-то сопоставимое в будущем.

За последние годы запросов на покупку особо не поступало, тогда как в 90-е годы интерес был значительно выше.

Строительство гостиниц

Активное строительство отелей рядом с жилыми домами можно воспринимать как положительный и отрицательный аспект одновременно. Например, напротив моего дома расположено заброшенное здание — бывший санаторий Кренгольмской мануфактуры, построенный в 1995 году. На его втором этаже когда-то находился теннисный стол, где туристы играли допоздна, что создавалось определённый дискомфорт для местных жителей.

Таким образом, соседство новых гостиниц с старыми домами может существенно повлиять на общее восприятие жизни в данной местности.

Заключение

В заключение, хочу поделиться своими размышлениями о жизни и хозяйстве в Усть-Нарве, которые стали неотъемлемой частью моей жизни и наследия нашей семьи. Этот дом, переданный мне от прадеда, хранит в себе не только воспоминания о прошлом, но и надежды на будущее. В последние годы в нашем городке произошли значительные изменения, в первую очередь благодаря проведению канализации, что сделало жизнь более комфортной для многих жителей, хотя не для всех.

Наблюдая за развитием Усть-Нарвы, я вижу, как наши возможности возрастали – новый асфальт, чистые улицы и организованный вывоз мусора создают ощущение современности и заботы о благоустройстве. Безусловно, не все изменения были приняты положительно; пожилые люди иногда не готовы к переменам и предпочитают оставаться верными привычным методам. Тем не менее, именно благодаря таким современным наработкам, как грант от ЕС, наш город меняется и преображается.

Бытовые аспекты

Важно отметить и какие-то бытовые аспекты жизни здесь. Я как будто вернулся в прежние времена, когда самообычные вещи, как сбор мусора, организованы очень удобно и с минимальными затратами. В этом смысле, даже находясь вдали от большого города, я чувствую себя в привычной атмосфере, где все продумано и логически организовано.

Жизнь в Усть-Нарве

В общем, жизнь в Усть-Нарве не стоит на месте, и, хотя население летом через несколько лет сократилось, природа и спокойствие этого места продолжают привлекать людей, в том числе и из России. Я горжусь тем, что остаюсь частью этой истории, и с нетерпением жду, что принесёт будущее.

Если бы кто-то спросил меня, что значит для меня этот дом, я бы сказал, что это не только место, где я провожу летние каникулы, но и символ перемен, какого-то глубокого единения с природой, традициями и современными веяниями.

Гармония прошлого и настоящего

В конце концов, дом в Усть-Нарве это не просто стены, это – наша история, наш путь и то, что мы сами создаем вокруг. Каждый новый проект, каждое благоустройство – это шаг к тому, чтобы сделать жизнь здесь лучше. И именно эта гармония между прошлым и настоящим движет меня вперед, побуждая ценить каждое мгновение, проведенное в этом удивительном месте.