Зарубежная недвижимость
Посты
Инвестируйте в испанскую недвижимость и получите ВНЖ уже через неделю!

Инвестируйте в испанскую недвижимость и получите ВНЖ уже через неделю!

Инвестируйте в испанскую недвижимость и получите ВНЖ уже через неделю!

  • Возможность и условия получения ВНЖ инвестора в Испаниии

  • Инвестиционное ВНЖ в Испании: особенности программыы

  • Преимущества статуса резидента: возможности и налоговые условияия

  • Увеличьте свой бюджет с помощью недвижимости в Испании!!

В данной статье рассматривается возможность получения ВНЖ инвестора в Испании и отличия этой программы от "золотой визы".

Описание "золотой визы" и ее отличие от ВНЖ

"Золотая виза" - это годовая виза D, которую россиянам и белорусам сейчас недоступно получить. ВНЖ инвестора оформляется непосредственно в Испании. Для этого нужно въехать по туристической визе и выполнить определенные условия.

Тенденции в Европе по программам ВНЖ и гражданства

Сейчас Совет Европы и Еврокомиссия призывают страны ЕС отказаться от программ предоставления ВНЖ и гражданства за инвестиции.

Некоторые страны, такие как Великобритания и Ирландия, уже закрыли подобные программы. Например, Португалия планирует изменить правила "золотой визы", а Греция увеличила минимальную сумму инвестиций.

Условия получения ВНЖ в Испании

Для получения ВНЖ инвестора в Испании требуется инвестировать не менее 500 000 евро в недвижимость или 1 миллион евро в акции испанских компаний, гособлигации или открытие инновационного бизнеса.

Однако правительство Испании рассматривает возможность повышения требований или отказа от программы.

Заключение

За последние годы интерес к программе значительно вырос. В 2022 году было выдано 2462 ВНЖ, что на 60% больше, чем годом ранее. Эксперты отмечают увеличенный интерес к этой программе со стороны американцев, россиян, белорусов и казахстанцев..

Программы инвестиционного ВНЖ и гражданства для россиян и белорусов

Многие страны приостановили программы из-за военных действий в Украине. Например, программа "Золотая виза" в Греции больше не действует, а португальская программа почти не принимает заявлений. Италия и Латвия также временно остановили свои программы.

Инвестиции в недвижимость в Испании

По словам экспертов, Испания продолжает принимать инвестиции от россиян и белорусов, но требования стали более строгими. Важно, чтобы инвестор не находился в санкционных списках и мог подтвердить происхождение средств.

Особенности программы в Испании

  • Открытие счета сложно для россиян и белорусов.

  • Сумма на счету не должна превышать 100 000 евро.

  • При покупке на вторичном рынке процедура сложнее.

Важные моменты

  • Объект должен быть готов к моменту участия в программе.

  • Получение ключей к недвижимости важно для избежания длительных ожиданий.

Выбор недвижимости в Испании

Выбор недвижимости для получения ВНЖ ограничен, но возможно найти предложение, удовлетворяющее требования программы и пожелания покупателя.

Если ваша мечта - получить ВНЖ в Испании, но сумма ваших сбережений немного не дотягивает до пороговой суммы, не отчаивайтесь!

Решение есть: риелторы предлагают купить, к примеру, парковочное место и добавить его стоимость к общей сумме. Таким простым способом вы сможете увеличить ваш бюджет и стать на шаг ближе к получению ВНЖ инвестора.

Процедура подачи заявки на визу инвестора

Процедура подачи заявки на визу инвестора начинается с туристической визы, которая выдается на 90 дней. За это время вам необходимо провести сделку с недвижимостью и зарегистрировать право собственности. Однако этого срока может не хватить, поэтому важно правильно планировать свое время. Рекомендуется выехать в другую страну и подождать, пока ваша заявка на регистрацию недвижимости будет обработана.

Рекомендуемая недвижимость
Купить дом в США 998900€

Продажа дома в Хьюстоне 1 081 283,00 $

3 спальни

4 санузла

296 м²

Купить квартиру в Португалии 380000€

Продажа квартиры в Фару с видом на город 411 340,00 $

4 спальни

128,08 м²

Купить таунхаус в Испании 69000€

Продажа таунхауса в Ла Марине 74 690,00 $

1 спальня

1 санузел

53 м²

Купить квартиру в Испании 155638£

Продажа квартиры в Мадриде 202 168,00 $

1 спальня

1 санузел

46 м²

Купить дом в Португалии 1350000€

Продажа дома в Порту 1 461 340,00 $

4 спальни

5 санузлов

408 м²

Купить дом в Италии 4348620£

Продажа дома в Триесте 5 648 722,00 $

4 спальни

8058 м²

Это позволит сэкономить драгоценное время и увеличить шансы на успешное получение ВНЖ.

Нужные документы для подачи заявки

  • Заполненная анкета

  • Оригинал паспорта

  • Две фотографии

  • Свидетельства о рождении детей и браке (если применимо)

  • Ряд других важных документов

Необходимо предоставить справку об отсутствии судимости за последние 5 лет, медицинскую страховку с полным покрытием для всей семьи и подтверждение средств на счету. Сумма на счету должна быть не менее 400% от минимального прожиточного минимума, то есть IPREM. В 2023 году этот индекс равен 600 евро в месяц, а значит, для семьи из четырех человек на два года необходимо иметь около 60 000 евро.

Кроме того, вам понадобится выписка из регистра собственников (Nota Simple Informativa) и подтверждение оплаты государственной пошлины. Не забывайте, что все документы, выданные в вашей стране, должны быть переведены на испанский язык присяжным переводчиком (Traductor jurado). Обратите внимание, что у заявителя не должно быть отказов в шенгенской визе или визах в США, Великобританию, а также проблем с другими иммиграционными программами Испании.

Сроки рассмотрения заявки на визу и продление

Сроки рассмотрения заявки на визу инвестора приятно радуют: они составляют до 20 дней, а на практике могут занять всего около недели. Чтобы продлить визу инвестора, необходимо соблюдать несколько важных условий: сохранить объект недвижимости в собственности, поддерживать действующую медицинскую страховку и своевременно платить налоги в Испании, не допуская задолженностей.

Резюмируя, можно с уверенностью сказать, что программа инвестиционного вида на жительство в Испании по-прежнему работает и доступна для россиян и белорусов. Однако правительство обсуждает возможность пересмотра ее условий, поэтому тем, кто заинтересован в легализации в Европе, стоит поторопиться. Начните выбирать подходящий объект недвижимости уже сейчас, и, возможно, к Новому году вы сможете получить заветную карточку резидента Испании!

Агенты по недвижимости с радостью помогут вам в этом важном деле, предоставив профессиональную поддержку и консультации. Они подскажут, на что обратить внимание при выборе объекта, и помогут сориентироваться в юридических нюансах. Так что не тяните с решением, и уже скоро вы сможете наслаждаться всеми преимуществами жизни в прекрасной Испании!!

Заключение

В заключение, хочу подчеркнуть, что программа инвестиционного вида на жительство в Испании предоставляет уникальную возможность получить статус резидента Европы через вложения в недвижимость или бизнес. Несмотря на изменения в законодательстве и возможные ужесточения условий, сейчас самое подходящее время для того, чтобы начать процесс легализации. Живя в чудесной стране под солнцем и получая все преимущества резидентства, я горячо рекомендую всем заинтересованным лицам рассмотреть эту уникальную возможность и начать осуществление своей мечты о жизни в Испании уже сегодня. Не упустите шанс сделать вашу жизнь более яркой и комфортной в этой удивительной стране!!

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata