Где купить жильё у моря россиянам по цене московской квартиры?

Введение

В последние годы мечта о приобретении собственного жилья рядом с морем стала актуальной для многих россиян, включая жителей столицы. В этой статье мы подробнее рассмотрим, в каких европейских странах возможно купитьнедвижимость у побережья, опираясь на стоимость однокомнатной квартиры в старой Москве.

Стоимость жилья в Москве

Средняя стоимость такой квартиры, площадью около 40 квадратных метров, достигает примерно 8,5 миллиона рублей или 120 тысяч евро на первичном рынке, находясь в пределах доступности от метрополитена. При исследовании альтернатив вы, безусловно, удивитесь разнообразием вариантов, которые предлагает европейский рынок недвижимости.

Кипр как популярное направление

Одним из популярных направлений для россиян является Кипр. Этот остров притягивает внимание русскоязычных граждан благодаря своей красоте и теплому климату, хотя его нельзя назвать совсем доступным. Тем не менее, при желании можно найти жилье по более привлекательным ценам.

Варианты недвижимости на Кипре

На Кипре есть возможность приобрести квартиру в нескольких минутах ходьбы от пляжа, которая сопоставима по стоимости с московской однокомнатной квартирой. Например, в районе Пафоса можно купить:

• Двухкомнатную меблированную квартируплощадью 70 квадратных метров с великолепным видом на море всего за 120 тысяч евро.

Это жилье находится в уютном комплексе, предлагающем общие бассейны, ухоженные зеленые зоны и парковку для жильцов. Путь до пляжа, например, Коралловой бухты, легко преодолим на общественном транспорте, а цена квадратного метра, составляющая 122 тысячи рублей, выглядит весьма привлекательно с учетом московских реалий.

Таунхаусы в Пафосе

Кроме того, за аналогичную сумму в Пафосе можно стать владельцем:

• Таунхауса площадью 112 квадратных метров с потрясающим видом на море и окрестные горы.

Если рассматривать объекты недвижимости, которые расположены всего в километре от побережья, стоимость составит немного более 75 тысяч рублей за квадратный метр. В сравнении с московским рынком такое предложение выглядит очень выгодно, поскольку в столице за подобные деньги возможно приобрести разве что квартиру в удаленных районах.

Текущие предложения на Кипре

На сегодняшний день в Кипре доступны множество предложений. В общей сложности насчитывается 6,754 объявления. Среди них можно выделить:

• Резиденция всего в 100 метрах от пляжа, стоимость которой начинается от 1,75 миллиона евро.
• Новая вилла с бассейном и панорамным видом, цена которой составляет 2,08 миллиона евро.
• Элитные виллы рядом с морем в Пафосе, стоимость которых начинается от 1,2 миллиона евро.
• Новые закрытые комплексы с бассейном в престижных частях Лимассола, планируемые к сдаче в эксплуатацию в 2026 году.
• 144 квартирыв современном комплексе с подземной парковкой недалеко от центра Лимассола, окончание строительства ожидается в 2024 году.

Заключение

Таким образом, покупка недвижимости на Кипре может оказаться удачным вложением средств, позволяющим наслаждаться комфортом собственного жилья и непосредственной близостью к морю. Такие предложения представляются особенно привлекательными для граждан России, ищущих альтернативу столичной недвижимости.

Недвижимость в Лимассоле

В центре Лимассола, на прекрасном Кипре, располагается многообразие жилых комплексов, в числе которых 14 квартир, стартовая цена которых составляет 260 000 €. Данный жилой комплекс предлагает своим жильцам привлекательные удобства, включая бассейн и ухоженные зеленые зоны, что позволяет насладиться потрясающими видами.

Кроме того, в этом районе находится закрытая резиденция с 81 квартирой, имеющей цены от 363 000 €, что делает её исключительно привлекательной для тех, кто планирует постоянное проживание или инвестиции. Также современный комплекс в Лимассоле предлагает 68 квартир, стоимость которых начинается с 425 000 €, и располагается вблизи важных районов города.

Рынок недвижимостиИспании

Что касается рынка недвижимости в Испании, то наблюдается заметное падение интереса к покупкам среди россиян и граждан СНГ. Согласно данным аналитиков, во втором квартале 2019 года уровень интереса снизился на 36% по сравнению с аналогичным периодом предшествующего года. Тем не менее, Испания по-прежнему остается популярным направлением для наших соотечественников, желающих приобрести жилье за границей.

Доступные варианты жилья на испанском побережье

На испанском побережье есть множество доступных предложений, цены на которые могут соперничать с московскими. Например:

• В курортной зоне Ла-Мата (Коста-Бланка) всего за 73 000 евро (или 129 000 рублей за квадратный метр) можно приобрести двухкомнатную квартиру, которая находится всего в 200 метрах от моря. Эта квартира предлагает 40 м² жилой площади и располагается в комплексе с общим бассейном, зеленым садом и парковочными местами.
• В городе Кальпе можно найти квартиру площадью 42 м², стоимость которой составляет 88 000 евро (или 148 000 рублей за квадратный метр), расположенную всего в 50 метрах от пляжа.
• В Деэса де Кампоамор, Аликанте, цены на двухкомнатные апартаменты площадью 675 м² достигают 90 000 евро, что составляет примерно 115 000 рублей за квадратный метр.

Более просторные варианты жилья

Если вас интересуют более просторные варианты, в Торревьехе можно приобрести квартиру площадью 68 м², всего в 50 метрах от пляжа Лос Локос, за 115 000 евро. Современные жилые комплексы предоставляют квартиры с парковой территорией, бассейном и теннисными кортами, с ценой всего 119 000 рублей за квадратный метр.

В заключение, за 119 000 евро доступна стильная вилла площадью 110 м² с террасой и садом в современном жилом комплексе, расположенном недалеко от пляжа в Торревьехе. Этот дом предлагает свежий ремонт, террасу, сад и парковку, и находится в охраняемом сообществе с ухоженными зелеными насаждениями.

Кроме того, стоит отметить, что покупка любого из этих объектов недвижимости предоставляет возможность получить вид на жительство.

Недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании по-прежнему вызывает интерес у покупателей, предлагая широкий ассортимент вариантов на рынке. На сегодняшний день доступно около 8,3 тысячи объявлений с общими ценами около 540 000 евро. Одним из незабываемых предложений является отреставрированный пентхаус на побережье, расположенный в Виланове-и-ла-Желтру, всего в нескольких метрах от моря. Общая площадь данной квартиры составляет 171 квадратный метр, она включает 4 спальни и выставлена на продажу за 1 796 000 евро.

Предложения в Барселоне

Кроме того, в центре Барселоны, в районе Эшампле, представлено предложение по новому пентхаусу с четырьмя комнатами и площадью 175 м², цена которого также составляет 1 796 000 евро. Более доступным вариантом может стать эксклюзивная квартира в районе Лес-Кортс, ее площадь достигает 58 м² и в ней предусмотрены две спальни, а стоимость составляет 320 000 евро. Интересует ли вас инвестирование с гарантированным доходом? Есть предложение по апартаментам в Эшампле с доходностью 4%, площадью 90 м² и тремя спальнями за 800 000 евро.

Новые квартиры на рынке

На рынке также доступны новые квартиры с балконами и парковочными местами, их стоимость составляет 480 000 евро, а площадь — 102 м². Если вы ищете что-то компактное, то можно рассмотреть однокомнатную квартиру площадью 45 м² с террасой, расположенную в новом жилом комплексе с бассейном, по цене 397 000 евро. Также имеются более просторные варианты, например, квартира с тремя комнатами в современном жилом комплексе за 575 000 евро.

Недвижимость в Италии

Италия остается одной из самых востребованных стран среди россиян, ищущихнедвижимость за границей. Привлекательный климат и относительно невысокие цены на жилье делают эту страну особенно привлекательной. Например, в Тропее, в трех километрах от моря, можно приобрести апартаменты площадью 50 м² за 65 000 евро. Эти квартиры включают в себя гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и просторный балкон с видом на бассейн.

Другие варианты в Италии

В Дзомброне также доступна квартира площадью 53 м² с садом площадью 50 м², расположенная в новом комплексе всего в 500 метрах от Тирренского моря. Стоимость этой квартиры составляет 82 000 евро. За 108 000 евро в Апулии можно купить дуплекс общей площадью 60 м² с террасой и морским видом, всего в 80 метрах от пляжа Торре-Моцца.

Доступные французские апартаменты

Несмотря на разнообразие цен на итальянском побережье, можно найти и трехкомнатные французские апартаменты в деревне Паргелия площадью 65 м², стоимость которых составляет 120 000 евро. Этот комплекс находится в непосредственной близости от одного из лучших пляжей Тирренского побережья. Будущий владелец квартиры также получит в распоряжение патио, гараж и сад с чудесным видом на море, что делает данное предложение особенно привлекательным и выгодным для инвестиций.

Недвижимость в Италии

Недвижимость, предлагаемая в Италии, отличается разнообразием интересных предложений. Например, в центре Бордигеры, расположенной в Лигурии, доступна для покупки стильная квартира общей площадью 140 квадратных метров по цене 490 000 евро. Это великолепное жилье с тремя спальнями станет идеальным местом для комфортного проживания в самом сердце этого живописного города.

Роскошные виллы

Также можно обратить внимание на роскошную виллу в Ленно, которая обладает собственным садом, бассейном, гаражом и террасой, открывающей великолепные виды на озеро. Площадь этого объекта составляет 250 квадратных метров, а цена — 1 250 000 евро. Желающим приобрести более просторную недвижимость стоит рассмотреть великолепную двухэтажную виллу в Дзагароло, площадь которой достигает 260 квадратных метров, а участок составляет 5 500 квадратных метров.

Введение

В сердце Афин, в районе Като Патисия, открывается уникальная возможность для покупки одной из 11 новых квартир по стартовой цене от 121 000 евро. Эти жильё являются отличным вариантом для аренды и получения вида на жительство. Строительные работы уже начались и завершатся в 2024 году.

Новые квартиры в Аттике

Также в Аттике предлагается 6 новых квартир с начальными ценами от 180 000 евро, которые идеально подойдут как для вложений, так и для получения ВНЖ. Эти объекты были построены в 2023 году и могут стать интересным вариантом для покупателя. Не упустите шанс на новую резиденцию, включающую 17 квартир, расположенных недалеко от ривьеры и центра Пирея в Греции. Данный проект завершится в следующем году, а его стоимость стартует от 170 000 евро.

Инвестиционные возможности

Для инвесторов доступен уникальный пакет из трех микростудий для получения золотой визы с гарантированной доходностью в 5% в Эгалео. Эти объекты имеют выгодные финансовые перспективы и стоят от 98 000 евро. На рынке имеется и современная резиденция с возможностью парковки, расположенная на Афинской ривьере в Глифаде, где цены начинаются от 590 000 евро.

Новая резиденция в Пирее

Другая новая резиденция с прекрасным видом на море и подземным паркингом расположена неподалеку от порта Пирея. Ожидаемая дата завершения этого проекта — 2025 год, а стартовая цена составляет 290 000 евро за одну из 30 доступных квартир.

Интерес россиян к турецкому рынку

Интересный факт: в Турции россияне уже длительное время составляют один из ключевых сегментов среди иностранных покупателей. Это связано с несколькими обстоятельствами:

• Резким падением курса лиры;
• Снижением минимальной суммы инвестиций для получения гражданства с 1 миллиона до 250 тысяч долларов;
• Улучшением двусторонних отношений между государствами.

Статистика покупок недвижимости

По данным статистики, в августе 2019 года граждане России приобрели в Турции 212 объектов недвижимости, что даже больше, чем иранские покупатели, которые купили 469 объектов. Если сравнить с предыдущими годами, количество сделок для россиян возросло почти в два раза — с 1,3 тысячи до 2,3 тысячи сделок.

Доступные варианты жилья в Турции

Интерес к недвижимости в Турции подтверждается сравнительно низкими ценами:

• В Кушадасах можно найти меблированную квартиру за 82 000 долларов (около 74,8 тысячи евро), всего в 300 метрах от пляжа Long Beach. Эта квартира площадью 90 квадратных метров оценена на уровне 58,6 тысячи рублей за квадратный метр и располагается на охраняемой территории с ухоженными ландшафтами, бассейном и парковкой.
• Альтернативный вариант — это двухкомнатная квартира в новостройке в Анталии, стоимость которой составляет 85 000 долларов (77,6 тысячи евро). На крыше этого дома, расположенного всего в 800 метрах от моря, имеется бассейн, а площадь апартаментов — 68 квадратных метров. По московским меркам, эта квартира является довольно экономичной, с ценой 80,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Новые высотные здания

Кроме того, на турецком рынке недвижимости существует множество современных или недавно построенных высотных зданий. К примеру, в Анталии можно приобрести квартиры площадью 74 квадратных метра за 96 000 долларов (87,6 тысячи евро), что составляет порядка 83,6 тысячи рублей за квадратный метр. Таким образом, благодаря своему разнообразному предложению и доступным ценам рынок недвижимости в Турции продолжает привлекать иностранных инвесторов.

Заключение

В заключение, после всестороннего анализа ситуации с покупкой недвижимости у моря, я пришёл к важному выводу: мечта о собственном домике или апартаментах в Европе действительно доступна для россиян, особенно в сравнении с московскими ценами.

Живут ли москвичи на берегу моря? Ответ — безусловно, да! На Кипре, например, хоть и сложно найти доступное жильё, но за цену однокомнатной квартиры в центре Москвы можно приобрести прекрасные апартаменты с видом на море. Испания, в свою очередь, предлагает множество вариантов для тех, кто мечтает о жизни на Коста-Бланке: уютные квартиры и виллы рядом с пляжем могут стать отличной альтернативой столичной недвижимости.

И даже несмотря на тенденции к уменьшению спроса на испанскую недвижимость, эта страна по-прежнему остаётся одним из предпочтительных направлений для россиян, желающих инвестировать в зарубежное жильё. Возможность получить вид на жительство при покупке делает этот вариант особенно привлекательным.

Основные выводы

• Недвижимость в Европе доступна по сравнению с московскими ценами.
• Кипр и Испания являются популярными направлениями для покупки жилья у моря.
• Большое количество предложений делает выбор вариативным и гибким.
• Получение вида на жительство является важным преимуществом при покупке недвижимости за границей.

В заключение, прежде чем окончательно решить, где и что покупать, стоит тщательно проанализировать информацию и оценить все доступные варианты. Возможно, вместо колебаний относительно стоимости московской квартиры стоит обратить внимание на более выгодные и привлекательные предложения за рубежом. Жизнь у моря может стать реальностью, не оставляя при этом «щей» в кошельке.

В конечном итоге, усердная подготовка и готовность к новым решениям могут открыть перед нами двери к желаемой заграничной жизни. Сравнив все плюсы и минусы, мы можем сделать выбор в пользу той недвижимости, которая станет не только инвестиционной находкой, но и уютным домом для отдыха и жизни.