Что нужно знать о районе Шёнеберг в Берлине?

Шёнеберг: Район Берлина

Шёнеберг — это живописный район, находящийся в Берлине, всего в нескольких минутах от его центра. Он привлекает внимание среднего класса благодаря своей уникальной архитектуре и высокоразвитой инфраструктуре.

История района

Ранее Шёнеберг был самостоятельным городом, однако в 1920 году он был интегрирован в состав большого Берлина в качестве одного из новых муниципальных округов. В результате реформы местного самоуправления в 2001 году Шёнеберг объединили с соседним Темпельхофом, образовав объединённый район Темпельхоф-Шёнеберг.

Недвижимость в Шёнеберге

На сегодняшний день в Шёнеберге можно обнаружить большое количество привлекательных объектов недвижимости. Например, среди слишком интересных предложений находятся квартиры в современных жилых комплексах с паркингом и зелеными зонами рядом. Цены на такие апартаменты начинаются от 363 000 евро, а окончание строительства запланировано на третий квартал 2024 года. Всего в этом проекте будет доступно 219 квартир.

Примеры квартир и цен

• Односпальные апартаменты площадью 50 квадратных метров — 544 000 евро.
• Двухкомнатные квартиры той же площади — 454 000 евро.
• Уютная квартира с 66 квадратными метрами — 272 000 евро (аренда).

Инвесторы могут обратить внимание на новые двухкомнатные квартиры, доходность которых варьируется от 3,92% до 4,06%, в зависимости от их площади — 46 или 43 квадратных метров, и имеют ценовые категории от 310 000 до 337 000 евро соответственно.

Просторные варианты

Если говорить о более просторных вариантах, в районе можно найти:

• Квартиры с балконами и тремя спальнями по цене aproximadamente 858 000 евро с общей площадью 115 квадратных метров.
• Трехкомнатные квартиры в новом здании за 788 000 евро с площадью 85 квадратных метров.

Исторические корни Шёнеберга

Исторические корни Шёнеберга простираются в далёкий 1264 год, когда маркграф Отто III выделил свои земли для женского монастыря в Шпандау. Первоначальные улицы поселения сочетали такие магистрали, как Хауптштрассе, Доминикусштрассе и Акациенштрассе.

В 1750 году Фридрих Великий, вопреки нежеланию местных жителей, разрешил чешским ткачам основать рядом новую деревню, которая стала известна как Новый Шёнеберг. Она простиралась от современных Хауптштрассе до Груневальдштрассе.

Шёнеберг испытал значительные разрушения во время Семилетней войны в 1760 году, когда район был практически стёрт с лица земли в результате штурма Берлина войсками России и Австрии. Однако даже после таких бед жители начали организовываться и взаимодействовать, и только в 1874 году состоялось официальное объединение Старого и Нового Шёнеберга.

Присоединение к Берлину

К середине XIX века район успешно развивался и приближался к быстро растущему Берлину. В 1861 году король Вильгельм I принял решение о присоединении к Берлину территории, которая простиралась от Потсдамер-штрассе, на которой был объявлен новый район Шёнебергский Форштадт. Таким образом, ранее независимый город Шёнеберг стал неотъемлемой частью столицы, обогащая её культурное и социокультурное многообразие.

История Шёнеберга

После учреждения германского государства в 1871 году численность населения Шёнеберга начала стремительно расти. Если на рубеже 1871 года жители данного района едва превышали пять тысяч, то к 1900 году их число увеличилось почти до 96 тысяч, а на 1919 год достигло более 175 тысяч. В ответ на такой ускоренный рост динамики жизнедеятельности района привел к получению Шёнебергом статуса города в 1898 году.

Развитие инфраструктуры

Активное развитие городской инфраструктуры было частью амбициозного плана мэра Рудольфа Вильде, который наметил постройку ратуши, создание парка и запуск метрополитена.

Строительство ратуши и метро

На заре XX века под управлением Вильде начались подготовительные работы для строительства городской ратуши. Для того чтобы провести осушение территории, отводимый для строительства участок был обеспечен грунтом, который был извлечён при расширении шёнебергского метрополитена. В 1910 году Шёнеберг стал вторым городом Германии, где появилось подземное метро после Берлина.

Метрополитен Шёнеберга состоял из пяти станций:

• «Ноллендорфплац»
• «Виктория-Луиза-Плац»
• «Баварская площадь»
• «Шёнебергская ратуша»
• «Инсбрукская площадь»

На сегодняшний день эти станции входят в состав четвёртой линии берлинского метрополитена.

Завершение проектов

Завершение строительства ратуши произошло в 1914 году, а городской парк был открыт двумя годами ранее. Все начинания, запланированные Рудольфом Вильде, были успешно закончены его преемниками после его ухода из жизни. Площадь перед ратушей была названа в честь мэра, который сделал значительный вклад в развитие города, и теперь она носит имя Рудольф-Вильде-Плац. В 1920 году Шёнеберг стал частью объединённого Берлина.

Поствоенное время

Во время Второй мировой войны северные и западные части Шёнеберга испытали серьёзные разрушения, и приблизительно треть всех зданий была уничтожена. По окончании войны Шёнеберг оказался в американском секторе оккупации.

На протяжении многих лет ратуша Шёнеберга стала местом размещения Берлинского сената и Палаты депутатов, продолжая эту работу до 1991 года, когда управления вернулись в Красную ратушу, расположенную в районе Митте. С 1946 года из Шёнеберга началась трансляция радиостанции американского сектора, которая значительно повлияла на общественное мнение в ГДР.

Визит Джона Кеннеди

Посещение Западного Берлина американским президентом Джоном Кеннеди в 1963 году стало одной из ключевых вех в истории Шёнеберга. 26 июня он произнёс свою знаменитую речь «Ich bin ein Berliner» на площади перед ратушей, демонстрируя поддержку и солидарность со стороны западных берлинцев в условиях строительства стены ГДР.

В честь этого важного события площадь Рудольфа Вильде была переименована в Джон-Ф.-Кеннеди-Плац, в то время как парк в Шёнеберге стал носить имя Рудольфа Вильде.

Уникальные районы Шёнеберга

Что касается разделов Шёнеберга, то одним из них является Баварский квартал (Bayerisches Viertel), который считается престижным и известен тем, что улицы здесь название получили в честь баварских городов. Другим интересным местом является Роте Инзель (Rote Insel), который стал известен как родина знаменитой актрисы Марлен Дитрих.

Эти районы придают уникальность и многообразие динамично развивающемуся шёнебергскому району Берлина.

Зюдгеленде: Зеленый уголок Берлина

В Берлине находится район Зюдгеленде, который славится своими обширными зелеными площадями и разнообразной природой. Этот парк становится предпочтительным местом отдыха для жителей столицы и ее гостей благодаря богатству флоры. За пределами кольцевой дороги расположился район Линденхоф, который великолепно дополняет картину Берлина своим умиротворением и атмосферой, сохранившей дух прошлого.

История ратуши Шёнеберга

Ратуша Шёнеберга, возведенная в 1914 году, имеет важную историческую значимость. Этот архитектурный объект стал резиденцией для бургомистра и сената Западного Берлина с 1948 года и до объединения страны. На протяжении этого времени здесь также проходили заседания местных депутатов.

Одним из ключевых исторических событий произошло на площади перед ратушей, когда американский президент Джон Кеннеди произнес свою легендарную фразу «Я — берлинец», что оставило значимый след в истории города.

Парк Генриха фон Клейста

Парк Генриха фон Клейста, известный своим привлекательным обликом и глубиной исторических корней, берет свое начало в 1679 году.

Исторический контекст реставрации

В 1993 году здание суда было признано объектом архитектурного наследия и подверглось масштабной реставрации. Примечательно, что перед основным входом в этот исторически значимый объект можно увидеть две бронзовые скульптуры. Эти знаменитые «кони Клодта» были подарены Николаем I своему шурину Фридриху Вильгельму IV в честь празднования юбилея его правления на прусском престоле в 1840 году. Интересно, что эти статуи также украшают Аничков мост в Санкт-Петербурге. Более того, сохранились таблички, где указано о дарении этих скульптур.

Очарование квартала Цецилиенгертен

Квартал Цецилиенгертен, возникший в 1920-е годы, завораживает своих жителей и туристов обилием зелени и фонтанов. Цветущие сакуры, распускающиеся в апреле и мае, придают этому месту особую романтичную атмосферу. Название квартала было присвоено в честь великолепной принцессы Цецилии из Мекленбург-Шверина, которая была супругой прусского кронпринца Вильгельма и правнучкой российского царя Николая I.

Это удивительное местечко спокойствия, где жизнь протекает не спеша, вдали от шумного городского ритма и суеты. Здесь царит идиллическая атмосфера, окруженная цветущими сиренами и кустами роз.

Универмаг Kadewe

Универмаг Kadewe, или Kaufhaus des Westens, считается одним из наиболее известных торговых центров столицы Германии и сопоставим с такими крупными магазинами, как Harrods в Лондоне и Galeries Lafayette в Париже. Этот универмаг был основан более ста лет назад и прославился высоким уровнем сервиса. Его создал берлинский предприниматель Адольф Яндор в начале XX века, который на тот момент уже имел в своем распоряжении несколько магазинов и решился на открытие нового на Виттенбергплац.

Основные достижения Kadewe

• Цель: удовлетворение потребностей состоятельной публики путем предложения товаров высокого класса.
• ДТП: В 1943 году универмаг получил серьезные повреждения из-за падения американского самолета, сбитого над Берлином, что привело к разрушению крыши и верхних этажей.
• Восстановление: Работы начались в 1950 году под руководством архитектора Ганса Золля.
• Открытие: Летом 1950 года был торжественно открыт первый этаж, который привлек почти 180 000 посетителей в первый же день.
• Завершение работ: В 1956 году завершилась реконструкция всех семи этажей и была открыта знаменитая гастрономическая секция.

Развитие и масштаб Kadewe

Первоначальная площадь универмага составляла 24 000 квадратных метров, однако после масштабных ремонтов и расширений её размер увеличился до впечатляющих 60 000 квадратных метров. В Kadewe работает около двух тысяч сотрудников, которые проходят дополнительное обучение, включая курсы риторики, основы бизнеса и особенности презентации товаров. Этот универмаг стал не просто местом для покупок, а настоящим символом шопинга в Германии, олицетворяющим роскошь и высокое качество обслуживания.

Заключение

В заключение, я хочу подчеркнуть, что Шёнеберг — это не просто район Берлина, это живая летопись города, наполненная историей, культурой и духом. С момента своего основания в 1264 году до включения в состав большого Берлина в 1920 году, Шёнеберг прошел через множество преобразований. Это место объединило в себе многогранные исторические события, такие как восстание чешских ткачей, разрушения во время войны и культурные преобразования в послевоенные годы.

Не менее важно отметить современный аспект района: разнообразие жилья, от уютных апартаментов до роскошных квартир с живописными балконами, которые делают его привлекательным как для местных жителей, так и для инвесторов. Шёнеберг с его уютными улицами, парками и уникальной атмосферой продолжает привлекать внимание соратников, рассматривающих данный район для жизни или инвестиций.

Почему Шёнеберг стоит посетить?

• Сохраненные архитектурные памятники.
• Уникальная история и культура.
• Разнообразие современных жилых комплексов.

Я надеюсь, что этот краткий обзор помог вам лучше понять, почему Шёнеберг стоит того, чтобы его посетить или даже рассмотреть возможность проживания здесь. С каждым годом этот район не только сохраняет свои архитектурные памятники и историю, но и создает новые возможности для жизни и бизнеса, оставаясь при этом местом, где история встречается с современностью.

Ключевые аспекты Шёнеберга:

• Динамичность: Шёнеберг — это сердце Берлина с его стилем жизни.
• Интуитивно понятная инфраструктура: удобные улицы и доступность общественного транспорта.
• Культурное разнообразие: мероприятие, выставки и концерты привлекают людей со всех концов города.

В конечном итоге, Шёнеберг — это сердце Берлина с его стилем жизни, возможностями и динамичностью. Я считаю, что каждая улица, каждое здание здесь рассказывает свою уникальную историю, и это делает район особенным. Если вы еще не были в Шёнеберге, я искренне рекомендую посетить этот замечательный уголок берлинской жизни и ощутить его атмосферу на себе.