Что делает Бангкок уникальным городом Востока?

Общее описание Бангкока

Бангкок, являющийся крупнейшим городом и столицей царства Таиланд, богат историей и культурой, в нем проживает приблизительно 8 миллионов человек, что составляет примерно 12,6% от общего числа жителей страны. Город славится множеством интригующих фактов, связанных с его названием.

Интересные факты о названии

Одним из самых известных является его полное наименование, занесенное в Книгу рекордов Гиннеса как одно из самых длинных в мире: Крунтхеп Маха Накхон Амон Раттанакосин Махинтара Юттхая Маха Дилок Пхоп Ноппарат Ратчатхани Буриром Удом Ратчанивет Маха Сатан Амон Пиман Аватан Сатит Сакка Тхаттия Витсану Кампрасит. Однако местные жители предпочитают лаконичное название «Крунг Тхеп», которое переводится как «город ангелов».

Географическое расположение

Город был основан в 14 веке и расположился на полуострове Индокитай, непосредственно у устья реки Мемнам Чао Прайя. Эта река также известна под другими именами, и сам Бангкок имеет многогранную историю.

Каналы и транспорт

Загрязненная и болотистая местность побудила строить разветвленную сеть каналов, на которых местные жители перемещаются на лодках, получивших название «клонги». Благодаря этому Бангкок иногда сравнивают с Венецией, поскольку значительная часть городской жизни проходит на воде. Характерное уличное движение здесь нестандартно: машины и лодки заняты перемещением по дорогам и каналам.

История города

Начало истории Бангкока восходит к 1350 году, когда он вошёл в состав королевства Аюттхая. В 1767 году город попал под контроль государства Сиам, а спустя 15 лет, в 1782 году, он был объявлен столицей Сиама. В 1939 году, когда Сиам стал королевством Таиланд, город утвердился в своей роли столицы.

Политические изменения

На протяжении XX столетия Бангкок выступал в роли центра политических изменений: здесь произошли важные события, включая переход от абсолютной монархии к конституционной, вызванный многочисленными восстаниями и переворотами.

Рост населения и экономическое развитие

• 60-80-е годы - наиболее интенсивный прирост населения Бангкока.
• 80-90-е годы - бурный рост инвестиций в Юго-Восточной Азии.
• Множество международных компаний открыли свои офисы и штаб-квартиры в Бангкоке.

В результате город стал важнейшим политическим, экономическим и культурным центром, занимая ключевые позиции в обоих сферах на региональном уровне и став одной из ведущих сил в финансах и бизнесе.

Поездка в Бангкок

Если говорить о способах добраться до Бангкока из России, то наиболее простым вариантом является авиаперелёт. Хотя прямые рейсы иногда могут обойтись дороже, такая возможность существенно экономит время и позволяет избежать длительных пересадок. В результате многие путешественники из России предпочитают именно воздушный транспорт для поездок в эту удивительную страну, наполненную экзотикой и уникальной атмосферой восточной культуры.

Стоимость перелета из Москвы в Бангкок

В настоящее время прямой рейс между Москвой и Бангкоком в обе стороны обходится примерно в диапазоне от 35 000 до 40 000 рублей. Авиакомпания «Аэрофлот» предлагает рейс, на который уходит как минимум 9 часов.

В качестве альтернативного варианта можно рассмотреть перелет с пересадкой в Новосибирске, что позволяет значительно сократить расходы — почти на 50%. Однако время в пути в таком случае увеличивается до 15 часов. Для жителей Урала, Сибири и Дальнего Востока поездка в Таиланд может быть более комфортной как по цене, так и по времени, чем для людей, проживающих в европейской части страны.

Общая информация о Бангкоке

Говоря о Бангкоке, следует подчеркнуть, что это место является настоящим переплетением контрастов. Здесь великолепно сочетаются:

• Современные высотные здания и старинные кварталы,
• Уличные рынки с традиционной тайской кухней и элитные рестораны,
• Древние буддистские храмы и бурная ночная жизнь.

Вне зависимости от цели посещения, абсолютно любой путешественник должен осмотреть местные храмы, которые являются неотъемлемой частью городской культуры. В числе самых известных храмов можно выделить:

• Ват Арун — знаменитый своей 60-метровой башней в стиле кхмеров,
• Ват Тримит, в котором находится внушительная 5-тонная статуя Будды, составленная на 40% из золота,
• Храм Изумрудного Будды, который хранит одно из самых знаковых изображений Будды в стране.

Хотя он и называется изумрудным, на самом деле статуя изготовлена из зеленой яшмы. В общей сложности в Бангкоке насчитывается приблизительно 400 храмов, и без их посещения невозможно полностью понять дух тайской столицы.

Административное деление Бангкока

С точки зрения административного деления, Бангкок состоит из 50 районов, которые делятся на 154 подрайона. В агломерацию Большого Бангкока входят не только столичный район, но и пять близлежащих провинций. На сегодняшний день в Большом Бангкоке живет около 14 миллионов человек, что составляет почти 22,2% от общего числа населения Таиланда.

Этот город выделяется своей космополитичной атмосферой, богатым культурным наследием и разнообразной местной кухней. Но стоит указывать и на некоторые негативные факторы — например, загрязнение воздуха, высокие температуры и нестабильная политическая ситуация.

В соответствии с международными стандартами, стоимость недвижимого имущества в Таиланде представляется весьма заманчиво и почти в четыре раза ниже цен в соседнем Сингапуре. В отличие от европейских стран, где доходность аренды жилья часто не превышает 3-4% в год, в Таиланде этот показатель колеблется от 5% до 8%. За последние три года наблюдается стабильный рост доходности от аренды больших квартир площадью около 120 квадратных метров.

Хотя в большинстве крупных мегаполисов компактные квартиры предоставляют более высокую рентную доходность, в Бангкоке картина совершенно иная: квартира в 60 квадратных метров, расположенная в центре города, приносит доходность 5,6%, в то время как более обширная квартира в 120 квадратных метров, также находящаяся в центре, может обеспечить доход до 8% годовых.

Тенденции в элитной недвижимости

Кроме того, существует тенденция к увеличению доходности в сегменте элитной недвижимости, хотя за последние два года наблюдается незначительное снижение доходности для крупных объектов площадью свыше 250 квадратных метров. При покупке недвижимости в Таиланде следует учесть важный нюанс: согласно местному законодательству, иностранцы могут владеть не более 49% всех квартир в одном кондоминиуме. Обычно агентстванедвижимости обеспечивают, чтобы иностранным покупателям предлагалась только свободная доля, однако перед тем как совершить покупку, рекомендуется тщательно исследовать этот вопрос.

Востребованные районы для инвестиций

Что касается востребованных районов для инвестиций, как и в других регионах, цена недвижимости в Бангкоке варьируется в зависимости от:

• статуса района
• развитости инфраструктуры
• качества постройки и отделки
• площади объектов

На текущий момент русские инвесторы не проявляют особого интереса к покупке недвижимости в Бангкоке, предпочитая более курортные направления, что усложняет сбор статистических данных о предпочтениях россиян в отношении определенных районов столицы.

Примеры недвижимости

В данное время в активно развивающемся районе Бан Чак возможно приобрести меблированную студию площадью 23 квадратных метра за 38,000 евро. В этом случае владелец сможет пользоваться всеми услугами кондоминиума, включая:

• бассейн
• бизнес-центр
• библиотеку
• тренажерный зал
• парковку

Одни из самых дорогих объектов расположены в районе Сукхумвит, в частности в районе Фромфонг, неподалеку от торгового центра Emporium. Здесь доступна двухкомнатная квартира площадью 114 квадратных метров в комплексе с бассейном и фитнес-залом за 17 миллионов батов (примерно 420,000 евро). В Тхонбури, одном из самых густонаселенных районов, находящемся на берегу реки Чао Прайя, апартаменты площадью 129 квадратных метров с двумя спальнями и двумя санузлами предлагаются за 29,7 миллионов батов (около 740,000 евро).

Заключение

В завершение моего исследования о бангкоке, столице Таиланда, хочу подчеркнуть, что это удивительный город, где древние традиции встречаются с современными тенденциями. Проживая здесь более 8 миллионов человек, бангкок служит не только центром политики и экономики, но и местом, где переплетаются различные культуры и стили жизни. Я рада, что смогла подробнее рассмотреть значение этого города для страны и региона, а также окунуться в его яркую атмосферу.

Контрасты и достопримечательности

Бангкок действительно называют «Венецией Востока». Неудивительно, что его уникальные каналы и исторические храмы привлекают миллионы туристов ежегодно. Я была восхищена не только архитектурой выдающихся буддийских храмов, но и контрастами, которые сливаются в одном городе. Здесь можно увидеть, как мирно соседствуют:

• роскошные отели
• бедные районы
• плавучие рынки
• современные торговые центры

Экономические изменения

Однако бангкок не только привлекает туристов, но также становится все более привлекательным для инвесторов, что, несомненно, отражает рост рынка недвижимости. Важно отметить, что такие изменения сопровождаются и определенными вызовами, такими как:

• загруженность дорог
• загрязнение воздуха

Об этом нельзя забывать, рассматривая возможности жизни и бизнеса в этом динамичном городе.

Гостеприимство местных жителей

Тем не менее, добродушие местных жителей и их готовность помочь путешественникам создают непередаваемую атмосферу тепла и гостеприимства. Движение по его улицам, насыщенным жизнью и энергией, делает бангкок поистине уникальным местом на карте мира. Я рекомендую всем, кто ищет новое место для посещения или жизни, обратить внимание на это космополитичное сердце Таиланда – город, где каждый найдет что-то свое и сможет погрузиться в разнообразие культурного богатства.

Вывод

Таким образом, бангкок – это не просто город, это целый мир, полный необычных ощущений и открытий. Я уверена, что каждый, кто посетит это место, обязательно уйдет с яркими впечатлениями и желанием вернуться вновь.