Будванская ривьера: Почему это идеальное место для отдыха и инвестиций?

Общее описание Будванской Ривьеры

Побережье Будванской Ривьеры, простирающееся вдоль живописного Адриатического моря, охватывает приблизительно 35 километров, из которых около 12 километров занимают прекрасные пляжи. Этот популярный курорт находится в самом сердце черногорского побережья и привлекает туристов своим мягким средиземноморским климатом, отличающимся теплым летом и умеренно холодными зимами.

Пляжи и курорты

На территории побережья расположено около 20 пляжей, среди которых выделяются такие известные места, как Будва, Милочер, Петровац, Пржно, Бечичи и Рафаиловичи. Не стоит забывать о знаменитом острове Свети-Стефан, который также пользуется большой популярностью у отдыхающих.

Большинство пляжей данной зоны представляют собой мелкогалечные и галечные участки, причем большинство из них общие. Сезон отдыха продолжается с мая по октябрь, что делает это направление особенно привлекательным для туристов.

Жилищные условия и рынок недвижимости

На побережье функционирует множество отелей, вилл и жилых комплексов, которые могут удовлетворить различные предпочтения и финансовые возможности отдыхающих. Цены на жилье в этом регионе, как правило, выше, чем в других курортных областях страны, и они считаются более престижными. В настоящее время покупатели недвижимости имеют интерес к объектам, стоимость которых снизилась на 20-30% после экономических проблем, или рассматривают возможность приобретения квартир в новых элитных комплексах.

Транспортная доступность

Что касается транспортной доступности Будвы, то в нескольких километрах от города находится международный аэропорт Тивата. С этого аэропорта регулярно осуществляются рейсы, связывающие Черногорию с Москвой, а также чартерные рейсы в такие города, как:

• Санкт-Петербург
• Екатеринбург
• Самара
• Пермь
• Нижний Новгород
• Тюмень
• Киев
• Харьков
• Одесса
• Донецк
• Львов
• Минск

Летний сезон 2012 года показал существенный рост числа рейсов из России в Черногорию – в общей сложности их количество достигло 25 в день, включая авиаперевозки в Подгорицу, откуда до Будвы можно добраться примерно за час.

Развитие рынка недвижимости

Рынок недвижимости на территории Будванской Ривьеры начал активно развиваться в начале 2000-х годов, когда интерес российских инвесторов способствовал значительному увеличению цен на жилье. Однако после финансового кризиса 2008 года интерес среди российских покупателей резко снизился, что вызвало обвал цен на жилье на 20-30%.

Что касается элитного сегмента черногорского рынка, то до кризиса стоимость квадратного метра могла достигать от 6000 до 10000 евро, тогда как сейчас за жилье класса люкс просят около 3000-5000 евро за квадратный метр.

Строительство и спрос на жилье

В Будве и прилегающих к ней районах активно возводятся новые жилые комплексы, многие из которых являются современными многоквартирными зданиями. На данный момент предложение на рынке недвижимости превосходит спрос. К концу 2012 года средняя стоимость нового жилого фонда в этом регионе составила примерно 2000 евро за квадратный метр.

Среди зарубежных покупателей на Будванской Ривьере преобладают россияне, которые осуществляют около 50% всех сделок по недвижимости. Таким образом, интерес к этому региону продолжает оставаться на высоком уровне, несмотря на колебания в экономической ситуации.

В Черногории, особенно на побережье Будвянской ривьеры, открываются широкие горизонты для туристической индустрии. Власти планируют активное развитие высококлассных гостиничных комплексов и полей для гольфа, что значительно увеличит поток туристов в данный регион. На повестке дня также стоит вопрос легализации объектов недвижимости, построенных без должной документации, что позволит владельцам легализовать свое жилье и сделать его соответствующим требованиям законодательства.

Будва: Сердце туристической жизни

Будва, которая занимает центральное место на туристической карте Черногории, встречает более 250 тысяч жителей и путешественников каждый год. Город известен своей современной мариной, готовой принять яхты небольшого и среднего размера. Будва является самым динамично развивающимся населенным пунктом на побережье Черногории, здесь проживает около 14 тысяч человек.

Будущее Будванской ривьеры

В заключение, будущее Будванской ривьеры выглядит многообещающе, и этот регион продолжает привлекать внимание как местных, так и зарубежных инвесторов. Уникальное сочетание природной красоты, богатого культурного наследия и отлично развитой инфраструктуры создает идеальные условия для отдыха и жизни.

Привлекательность региона

Будванская ривьера не только предлагает живописные пляжи и мягкий климат, но и развивается как центр туристического притяжения. Постоянное строительство новых жилых комплексов и рост спроса на недвижимость делают регион привлекательным для покупки жилья. Нарастающая популярность среди россиян и жителей других стран свидетельствует о стабильности и перспективах рынка недвижимости.

Развитие туристической инфраструктуры

Мы видим, как города, такие как Будва и Петровац, превращаются в привлекательные курорты с развитой туристической инфраструктурой и разнообразными возможностями для отдыха. Здесь можно не только наслаждаться солнечными днями на побережье Адриатики, но и стать частью динамично развивающейся местной жизни.

Инвестиционные возможности

• Уникальное сочетание природы и культуры, создающее привлекательную среду для жизни.
• Развитие инфраструктуры, включая новые жилые комплексы.
• Стабильный спрос на недвижимость как со стороны местных жителей, так и иностранцев.

Заключение

Таким образом, для тех, кто планирует инвестиции в недвижимость или ищет идеальное место для отпуска, Будванская ривьера станет прекрасным выбором. С каждым годом она будет привлекать все больше внимания, даря свои красоты и возможности не только туристам, но и тем, кто решит сделать этот регион своим домом. Путешествие на Будванскую ривьеру — это возможность пообщаться с природой и культурой, насладиться морем и солнцем, а также инвестировать в будущее своей семьи.