Тиват, Кава - двухкомнатная квартира с парковочным местом и открытым видом на море
Тиват, Кава - двухкомнатная квартира с парковочным местом и открытым видом на море
Продается современная двухкомнатная квартира 106м2 в поселке Кава, Тиват, в 50 метрах от моря.
Квартира очень просторная и светлая, состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и просторной террасы 31 м2 с открытым видом на море.
Квартира полностью кондиционирована и оборудована современной брендовой мебелью. Одно парковочное место перед комплексом входит в стоимость квартиры.
Благодаря своему исключительному расположению, он находится в непосредственной близости от важных объектов городской инфраструктуры. Расстояние от моря всего 50 метров.
Цена: 265 000 евро
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (295 872 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
295 872 $
Тиват, Черногория
Квартира расположена в тихом районе недалеко от центра Тивата под названием Кава. Большой супермаркет и главная автобусная станция находятся в нескольких минутах ходьбы....
Вид на море 295 872 $
Тиват, Черногория
Вид на море 295 425 $
Тиват, Черногория
Площадь квартиры: 54-98 кв.м. No. спален: 1-2 No. ванных комнат: 1-3 Стоимость: 113400-264600'.
296 989 $
Тиват, Черногория
Квартира расположена на третьем этаже проекта в Тивате и состоит из 18 объектов, в настоящее время 6 объектов находится в стадии разработки. Каждое здание имеет 5 этажей...
Вид на море 292 523 $
Тиват, Черногория
Вид на море 290 290 $
Тиват, Черногория
Расположен в 30 м от моря в поселке Лепетане, на Тиватской Ривьере. Примерно в 3 км от центра Тивата и Порто Монтенегро. Трехкомнатная квартира площадью 87 м2 расположена...
