Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 106 м² в Тивате, Черногория

315 836 $

2 979 $ /м²

4OU9z

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #1

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #2

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #3

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #4

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #5

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #6

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #7

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #8

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #9

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #10

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #11

Квартира 106м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 265000€ аренда фото- #12

Площадь

106 м²

Спальни

Санузлы

Тиват, Кава - двухкомнатная квартира с парковочным местом и открытым видом на море

Тиват, Кава - двухкомнатная квартира с парковочным местом и открытым видом на море

Продается современная двухкомнатная квартира 106м2 в поселке Кава, Тиват, в 50 метрах от моря.

Квартира очень просторная и светлая, состоит из гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, гостевого туалета и просторной террасы 31 м2 с открытым видом на море.

Квартира полностью кондиционирована и оборудована современной брендовой мебелью. Одно парковочное место перед комплексом входит в стоимость квартиры.

Благодаря своему исключительному расположению, он находится в непосредственной близости от важных объектов городской инфраструктуры. Расстояние от моря всего 50 метров.

Цена: 265 000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

315 836 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Гараж/паркинг

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на море

Вид на горы

Инфраструктура

Трансфер до пляжа

Мультимедиа

План

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).