Квартира 85 м² в Будве, Черногория

329 022 $

3 870 $ /м²

4OgSO

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Будва. Стоимостью 280500€ аренда фото- #8

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатные апартаменты в южной Анатолии - Прибрежная жизнь рядом с Будвой

Расположенный всего в 200 метрах от пляжа в Бечичи, одном из самых живописных прибрежных городов Черногории, SEASIDE Anatolia предлагает уникальную возможность приобрести современную квартиру с видом на море в элегантном жилом комплексе. Всего в 5 минутах езды от Будвы, знаменитой «Королевы Средиземноморья», эта разработка сочетает в себе комфорт, выгодное расположение и долгосрочный инвестиционный потенциал. Новая разработка с прямым видом на море из каждой квартиры, даже на первом этаже Широкий выбор из 39 жилых единиц, включая однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные макеты, окруженные магазинами, ресторанами и одним из самых красивых пляжей на Будванской Ривьере Нет налога на недвижимость для покупателей - прямая покупка у инвестора

* Полностью чистая собственность без обременений или ипотеки

Премиальные удобства:

* Крытые и открытые бассейны

* Современная фитнес-площадка

* Подземная парковка гаража

* Два коммерческих помещения в здании

* Дата завершения: май 2027 года

Доступные трехкомнатные апартаменты:

* Квартира 01, Наземный этаж - 85 м2 - €280 500

* Квартира 07, Первый этаж - 85 м2 - €2500

* Квартира 12, Первый этаж - 87 м2 - €313 200

* Квартира 25, Четвертый этаж - 85 м2 - €357,000

* Квартира 30, Четвертый этаж - 87 м2 - €365 400

* 35% по предварительному контракту

* 20% через 6 месяцев

* 15% через 18 месяцев

* 10% после 24 месяцев

* 5% по завершении

Это место в Бечичи имеет отличную связь, всего в 26 км от аэропорта Тивата и в 61 км от аэропорта Подгорица.

Почему выбирают Восточную Анатолию?

✔️ Исключительный вид на море из каждого блока

✔️ Расстояние до пляжа

✔️ Безналоговый трансфер Вдумчиво спланированная платежная структура

✔️ Инвестиционная возможность в месте с высоким спросом

Независимо от того, ищете ли вы личное прибрежное убежище или выгодную инвестицию в недвижимость, SEASIDE Anatolia предлагает идеальное сочетание местоположения, образа жизни и роскоши.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или запланируйте виртуальный или личный тур.

Рядом с аэропортом Тивата
* Концепция дизайна
* Лифт
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Плавательный бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

329 022 $

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 022 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).