Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhE0
Поделиться
VK
Площадь
35 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Современная роскошь в сочетании с умными инвестициями: элегантная 1-комнатная квартира всего в 3 минутах от пляжа Берава

Современная роскошь встречает умные инвестиции: элегантная 1-комнатная квартира всего в 3 минутах от пляжа Берава Предварительная цена продажи от 86 000 долларов США до 2053 года + 30 лет продления.
Дата завершения: Q2 2026
Примечание: 65% прогресса в строительстве


Эта стильная квартира с 1 спальней представляет собой редкую возможность войти в процветающий рынок недвижимости острова с уверенностью. Эта арендованная недвижимость стоимостью всего 86 000 долларов США (до 2053 года, продлевается на 30 лет) предназначена как для современного проживания, так и для стратегического инвестирования. Занимая 35 квадратных метров продуманно спланированного пространства, планировка квартиры в стиле студии предлагает бесшовное сочетание функциональности и изысканности. Полностью меблированный и готовый к западным стандартам, он имеет премиальные материалы - сталь, алюминий и натуральный камень, которые обеспечивают долговечность и вечный шарм. Каждая деталь, от элегантной отделки до технологии умного дома, отражает стремление к комфорту, безопасности и энергоэффективности. Залитые естественным светом и оптимизированные для перекрестной вентиляции, интерьеры чувствуют себя яркими и ветреными в течение дня. Частная терраса на крыше приглашает вас расслабиться или развлечься, принимая расслабленный горизонт Беравы. Место непобедимо - всего в 3 минутах ходьбы (300 метров) до пляжа Берава и в нескольких шагах от самых популярных кафе, ресторанов и пляжных клубов Бали, включая Finns и Atlas Beach Fest. Это больше, чем просто место жительства, это стратегическая инвестиция в самый динамичный прибрежный центр Бали. С минимальной 10% рентабельностью инвестиций, безубыточностью всего за 9 лет и 15-летней структурной гарантией, эта недвижимость предлагает стабильность и доходность, которые ищут умные инвесторы. Квартиры в этом районе пользуются высоким спросом, отличной ликвидностью и постоянным ростом цен, что делает его одним из самых доступных вариантов роскоши на конкурентном рынке недвижимости Бали. Будь то личная жизнь или доход от аренды, этот драгоценный камень Berawa обеспечивает идеальный баланс образа жизни, роскоши и долгосрочной стоимости. План оплаты:
* 100% Down Payment

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
120 000 $
Площадь участка
35 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с видом на море в Кангу, Индонезия