Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Кангу, Индонезия

86 000 $

2 457 $ /м²

4OhE0
Поделиться:

Площадь

35 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Современная роскошь в сочетании с умными инвестициями: элегантная 1-комнатная квартира всего в 3 минутах от пляжа Берава

Современная роскошь встречает умные инвестиции: элегантная 1-комнатная квартира всего в 3 минутах от пляжа Берава Предварительная цена продажи от 86 000 долларов США до 2053 года + 30 лет продления.
Дата завершения: Q2 2026
Примечание: 65% прогресса в строительстве


Эта стильная квартира с 1 спальней представляет собой редкую возможность войти в процветающий рынок недвижимости острова с уверенностью. Эта арендованная недвижимость стоимостью всего 86 000 долларов США (до 2053 года, продлевается на 30 лет) предназначена как для современного проживания, так и для стратегического инвестирования. Занимая 35 квадратных метров продуманно спланированного пространства, планировка квартиры в стиле студии предлагает бесшовное сочетание функциональности и изысканности. Полностью меблированный и готовый к западным стандартам, он имеет премиальные материалы - сталь, алюминий и натуральный камень, которые обеспечивают долговечность и вечный шарм. Каждая деталь, от элегантной отделки до технологии умного дома, отражает стремление к комфорту, безопасности и энергоэффективности. Залитые естественным светом и оптимизированные для перекрестной вентиляции, интерьеры чувствуют себя яркими и ветреными в течение дня. Частная терраса на крыше приглашает вас расслабиться или развлечься, принимая расслабленный горизонт Беравы. Место непобедимо - всего в 3 минутах ходьбы (300 метров) до пляжа Берава и в нескольких шагах от самых популярных кафе, ресторанов и пляжных клубов Бали, включая Finns и Atlas Beach Fest. Это больше, чем просто место жительства, это стратегическая инвестиция в самый динамичный прибрежный центр Бали. С минимальной 10% рентабельностью инвестиций, безубыточностью всего за 9 лет и 15-летней структурной гарантией, эта недвижимость предлагает стабильность и доходность, которые ищут умные инвесторы. Квартиры в этом районе пользуются высоким спросом, отличной ликвидностью и постоянным ростом цен, что делает его одним из самых доступных вариантов роскоши на конкурентном рынке недвижимости Бали. Будь то личная жизнь или доход от аренды, этот драгоценный камень Berawa обеспечивает идеальный баланс образа жизни, роскоши и долгосрочной стоимости. План оплаты:
* 100% Down Payment

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

86 000 $

Площадь участка

35

Характеристики

Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...