Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 78 м² в Солнечном Береге, Болгария

92 963 $

1 191 $ /м²

4OgLK

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #6

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #7

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #8

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #9

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #10

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #11

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #12

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #13

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #14

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #15

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #16

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #17

Квартира 78м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 78000€ аренда фото- #18

Площадь

78 м²

Спальни

Санузлы

Продается квартира с 1 спальней | Sun Gate, Sunny Beach

Продается квартира с 1 спальней | Sun Gate, Sunny Beach
Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, эта просторная квартира площадью 78 м2 находится на 6-м этаже (с лифтом) в круглогодичном комплексе Sun Gate, идеально расположенном рядом с магазинами, ресторанами и всеми удобствами.
️ Квартирная планировка:
- Входной зал
- гостиная с кухней & обеденная зона
1 спальня
Большой балкон с видом на бассейн
ванная комната с душем & туалет
- Отдельная подсобная комната со стиральной машиной
✅ Полностью меблированный & в отличном состоянии - готов к переезду или сдаче в аренду!
Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или в качестве арендной инвестиции.
Услуги и удобства в комплексе Sun Gate, Солнечный берег:
Бассейн с детской секцией
Детская игровая площадка
Ресторан на месте
-️ круглогодичная безопасность
️ Парковка
Центральное, но тихое место
Стоимость обслуживания: €8/м2 в год
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр - 7 дней в неделю!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

92 963 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 963 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).