Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в районе Махмутлар.
О строительстве: Строительство комплекса началось в январе 2022 года, а завершение запланировано на июль 2023 года. Первоначальный взнос 50%, доступна рассрочка до конца строительства.
Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на берегу Средиземного моря, у подножья гор Торос, в 30 км от аэропорта Газипаша и в 9 км от центра Алании. Вокруг красивая природа.
Что рядом: До центра Махмутлара 500 метров, где расположены супермаркеты, магазины, фруктовые лавки, рынок, банки, аптеки, магазины одежды и бытовых принадлежностей, автобусные остановки во всех направлениях, рестораны и кафе, кондитерские и пекарни, красивая набережная со спортивными площадками, оборудованными для купания пляжами, уютные парки.
Что в комплексе: На закрытой территории расположено 2 жилых блока. Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного круглогодичного пребывания: открытый бассейн, фитнес, финская сауна, хамам, римская парная, детский бассейн, беседки для отдыха, зона отдыха и барбекю, мини клуб, детская площадка, открытая парковка, генератор.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью 55 м2;
2+1 площадью 92 м2;
3+1 площадью 119 м2; 3+1 садовый дуплекс площадью 198 м2; 3+1 пентхаусы площадью от 190 м2 до 220 м2;
4+1 садовый дуплекс площадью от 230 м2 до 259 м2; 4+1 пентхаус площадью 217,2 м2;
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в тихой части района Махмутлар, близко к морю, центру Алании, аэропорту, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
162 602 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
1000 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Мы предлагаем к продаже трехкомнатную меблированную квартиру в комплексе с бассейном, построенном в 2010 году, который расположен в самом сердце одного из лучших районов...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в 150 метрах от моря в районе Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на берегу Средиземного мор...
Что вы получаете: Вы получаете просторную двухкомнатную квартиру 1+1 площадью 49 м² на первом высоком этаже нового комплекса в Махмутларе. Комплекс предлагает высокий уро...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с инфраструктурой 5* отеля в районе Махмутлар. О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 2023...