Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Буките, Индонезия

ID 4OgiU
Поделиться
VK

Описание

Основные инвестиции Opportunity, 16.15 - земля для продажи в Балагане

Расположенная в оживленном районе Балангана, эта уникальная недвижимость предлагает исключительную инвестиционную возможность для опытных покупателей. Известный своей природной красотой, близостью к пляжам с белым песком и растущим сообществом экспатов и туристов, Баланган быстро становится основным местом для инвестиций в недвижимость на Бали. Благодаря стратегическим подъездным дорогам и близлежащим удобствам этот земельный участок обеспечивает идеальную основу для строительства вилл для отдыха, жилой недвижимости или инвестиционных арендных проектов. Окрестности усеяны пышной зеленью, предлагая безмятежную среду с тропической атмосферой, которая привлекает как местных жителей, так и посетителей.

Недвижимость включает в себя некоторые разделенные участки площадью от 210 до 280 квадратных метров (2,1 до 2,8 ара), что делает ее гибкой для различных инвестиционных потребностей. Каждый участок доступен через выделенную подъездную дорогу, что упрощает логистику для развития. Поскольку в районе Балангана наблюдается рост туризма и спрос на качественные номера, эти участки идеально подходят для инвесторов, желающих извлечь выгоду из процветающего рынка недвижимости Бали. Связь района с популярными пляжными направлениями, а также его мирное, богатое природой окружение добавляют существенную ценность недвижимости.

Общая площадь охватывает щедрые 16,15 ары, с гибкими вариантами для покупателей. Отдельные лоты могут продаваться отдельно, что позволяет инвестировать в небольшие участки площадью 2 ара, 4 ара или более обширные участки площадью до 16 ара. Эта гибкость удовлетворяет разнообразным требованиям инвесторов, от тех, кто хочет сделать скромные инвестиции, до тех, кто ищет более крупные, многокомпонентные разработки. Благодаря тому, что рынок недвижимости Бали демонстрирует сильную устойчивость и потенциал роста, эта недвижимость Балангана предлагает привлекательную точку входа для краткосрочных и долгосрочных инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из премиум-локации и потенциальной высокой доходности инвестиций.

Цена: 17 500 000 IDR / год
Общая цена: IDR IDR 7.065.625.000 до 2050 года

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
468 167 $
Площадь участка
1615 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (468 167 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Буките, Индонезия