Земельный участок в Кангу, Индонезия

ID 4Oglk

Описание

Prime 68.36 - Розовая зона в Семаги, идеально подходит для развития, в 3 минутах езды от пляжа

Расположенные в спокойном и быстро развивающемся районе Семаги, эти 68,36 участка предлагают исключительную возможность для инвесторов или разработчиков, желающих создать премиальный жилой или коммерческий проект. Всего в 3 минутах езды от пляжа Семаги, эта земля находится в желанной розовой зоне, что делает ее пригодной для нескольких типов развития, включая виллы, курорты или даже коммерческие помещения. Благодаря близости к пляжу, эта земля обеспечивает спокойную прибрежную среду, оставаясь доступной для более шумных районов Кангу и Переренан. Земля может похвастаться идеальным балансом между природой и удобством, в окружении пышной зелени и рисовых полей, предлагая легкий доступ к основным удобствам. Семаги известен своей мирной деревенской атмосферой, что делает его идеальным местом для роскошных уединений, частных резиденций или экологически чистых разработок. Его размер 68,36 дает разработчикам достаточно места для крупномасштабных проектов, с большим количеством места для озеленения, садов и дополнительных объектов, которые могут повысить общую стоимость недвижимости. Более того, с ростом популярности Семаги как среди эмигрантов, так и среди туристов, этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность. Этот район вызвал повышенный интерес из-за его близости к пляжу, потрясающих видов на океан и мирной атмосферы сельской местности Бали. Независимо от того, хотите ли вы развивать элитный комплекс вилл или бутик-курорт, размер, зонирование и расположение этой земли делают ее основным объектом недвижимости с бесконечным потенциалом для высокой доходности.

Цена: IDR 18,000,000 /are / год

Характеристики

Тип недвижимости: Земельные участки
Тип объекта: Земельный участок
Цена: 1 987 940 $
Площадь участка: 6836 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Земельный участок в Кангу, Индонезия

Описание

Характеристики

Частые вопросы

Похожие разделы

Похожие объекты

Земельный участокЗемельный участок в Кангу, Индонезия

Новости недвижимости

Земельный участок в Кангу, Индонезия