Зарубежная недвижимость

Черногория

Цетине

Земельный участок

Земельный участок 1 м² в Цетинах, Черногория

444 643 $

444 643 $ /м²

4Oivs

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #1

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #2

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #3

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #4

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #5

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #6

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #7

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #8

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #9

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #10

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #11

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #12

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #13

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #14

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #15

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #16

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #17

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #18

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #19

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #20

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #21

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #22

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #23

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #24

Земельный участок 1м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 397500€ аренда фото- #25

Площадь

1 м²

Уникальный участок рядом с Цетине

Участок площадью 159 000 м2 расположен в 10 км от Цетине по направлению к Подгорице. На участке находится уникальная пещера со сталактитами и сталагмитами. На участке также расположено 9 каменных руин домов. Место идеально подходит для выращивания винограда, эко-туризма. Рядом расположены винодельни, фабрика по производству питьевой воды, небольшие туристические объекты .
На участке возможно строительство туристического эко-поселка. Район популярен для отдыха среди европейцев. С участка открывается вид на Скадарское озеро. Дорога проходит по участку, связывая его части. Электричество подключено.

Возможно получить государственную финансовую поддержку до 50% при строительстве эко-поселения или выращивании винограда/других растений.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

444 643 $

Площадь участка

159000

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 35000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цетинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цетинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цетинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Natalia Hanayli

Менеджер по продаже недвижимости в Цетине

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Мерсин – недвижимость у моря для счастливой семьи.

Недвижимость в Стамбуле от «А»до «Я».

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Земельный участок на продажу в Цетинах, Черногория 665 566 $

Черногория, Цетине

10261

Эксклюзивное развитие набережной Место в национальном парке Скадарского озера Черногории Однажды в жизни возможность создать углеродный свет, бутик-отель гостеприимства на...

Продажа дома в Цетинах, Черногория 178 975 $