Зарубежная недвижимость

Черногория

Котор

Земельный участок

Земельный участок 1 м² в Которе, Черногория

1 719 600 $

1 719 600 $ /м²

4Ods0

Земельный участок 1м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1719600$ аренда фото- #1

Земельный участок 1м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1719600$ аренда фото- #2

Земельный участок 1м² в Черногории, Котор. Стоимостью 1719600$ аренда фото- #3

Площадь

1 м²

Санузлы

Land for sale in Kotor municipality

Эта земля для продажи расположена в поселке Кавац, в муниципалитете Котор, на холме между городами Котор и Тиват. Занимая место, которое находится всего в 5 км от Старого города Котора, который находится под защитой ЮНЕСКО как всемирное культурное и природное наследие, вы найдете этот участок в тихой части, все в зелени. Размер земли составляет 21 4952, с общей общей площадью застройки 21 495 м2.

Возможность строительства зданий 4 уровней: первый этаж + 2 уровня + уровень крыши (P+2+Pk).

Хотя этот участок расположен отдельно от крупных городских районов, прибытие и отъезд не проблема, потому что аэропорт Тиват находится в 5 км, а пристань для яхт Porto Montenegro находится всего в 8 км отсюда. Эта земля также находится недалеко от главной адриатической автомагистрали, которая соединяет Тиват, Котор и Будву. Такое расположение участка позволяет будущим пользователям наслаждаться покоем и покоем, а если они захотят насладиться прелестями прибрежных городов, это станет отличной базой для него и для открытия дикой красоты Черногории. Эта земля - отличная инвестиционная возможность.

Позвоните нам или напишите электронное письмо, для всех дальнейших подробностей и информации, которая вам нужна.

Свойства
* Мирная зона
* Sea View
* Туризм
* Урбанизация

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Земельный участок

Цена

1 719 600 $

Площадь участка

21495

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 719 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Мерсин – недвижимость у моря для счастливой семьи.

Недвижимость в Стамбуле от «А»до «Я».

Купить квартиру в Рисане, Черногория 262 889 $

Черногория, Рисан

130

Комфортабельная трехспальная, двухуровневая квартира с видом на море . Продается просторная двухуровневая квартира площадью 130 м², расположенная на 3-м и...

Купить виллу в Которе, Черногория 1 257 299 $

Черногория, Котор

217

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное...