Вилла 218 м² в Рабаце, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Вилла с завершенным строительством всего в 5 км от моря в районе Рабац!

Недвижимость в районе Рабац, Хорватия, представляет собой выдающуюся возможность приобрести безупречный современный дом с бассейном, общей площадью 218 кв.м. на благоустроенном участке площадью 601 кв.м., идеально расположенном на юго-восточном побережье Истрии.
В этом уникальном регионе, где зеленые холмы встречаются с кристально чистым Адриатическим морем, близлежащие города Лабин и Рабац дополняют друг друга своим характером, сочетая богатое наследие, художественную атмосферу и яркий туризм.

Живописный городок Лабин поднимается на 320 метров над уровнем моря и находится всего в четырех километрах от знаменитых белых гальечных пляжей Рабаца. Когда-то кратковременно провозглашенный независимой республикой, Лабин сегодня представляет собой увлекательное сочетание истории и современного образа жизни, что делает окружающую местность очень привлекательной для покупателей, ищущих недвижимость в Истрии.

Расположенная в спокойной обстановке рядом с Лабином, эта безупречная вилла предлагает подлинный опыт жизни в маленьком городке Истрии, обеспечивая уединение и отдых вдали от городского шума, при этом находясь в удобной близости к морю и необходимым удобствам. В дополнение к отличному расположению, недвижимость выделяется высоким качеством строительства, что гарантирует долгосрочный комфорт и прочность. Спроектированный с современным подходом в рамках вне времени архитектурной концепции, дом гармонично вписывается в природный ландшафт и жилую среду как по форме, так и по цвету.

Интерьер распределен по двум элегантно оформленным и полностью оборудованным этажам с функциональной планировкой, наполненной естественным светом, создавая утонченную, но комфортную атмосферу для жизни. На первом этаже находится открытое жилое пространство, объединяющее современную кухню, столовую и просторную гостиную с прямым выходом на крытую террасу, которая включает летнюю кухню. Этот уровень также предлагает спальню с ванной комнатой, гостевой туалет с прачечной, кладовую и техническое помещение.

Второй этаж состоит из трех дополнительных спален, каждая с собственной ванной комнатой, зоной для гардероба и выходом на большую террасу, идеально подходящую для наслаждения видами на окружающую зелень и средиземноморскую атмосферу. Огражденный сад продуманно благоустроен и дополнен частным бассейном с зоной для загара, предоставляя идеальное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Благодаря отличной микро-локации и тщательно продуманным внутренним и внешним пространствам, эта недвижимость представляет собой очень желаемый выбор для комфортной семейной жизни, а также сильную инвестиционную возможность для тех, кто ищет арендуемую недвижимость в Хорватии, особенно в востребованной туристической зоне Рабац и Лабин.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный