Вилла 297 м² в Шипане, Хорватия

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Шипан

На острове Шипан, на первой линии моря , прямо у кромки воды стоит тщательно отреставрированный каменный дом с очаровательным садом.
Общая площадь этой красивой виллы составляет 297 кв.м. Общая площадь земли 112 кв.м.

Каменная обитель занимает три этажа: первый, второй и мансарду.

Первый этаж: На первом этаже дома расположены прихожая, кладовая, спальня, ванная комната, просторная гостиная, столовая и хорошо оборудованная кухня. Кроме того, есть прямой доступ к восхитительной террасе, украшенной беседкой, которая обеспечивает идеальную точку обзора, чтобы насладиться потрясающими видами моря и живописным островным ландшафтом.

Первый этаж: Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите коридор, еще одну ванную комнату, просторную гостиную, отдельную столовую с собственной кухней и удобный выход на террасу, украшенную беседкой для отдыха на свежем воздухе. и удовольствие.

Мансарда: на мансардном этаже резиденции расположены две комфортабельные спальни и две дополнительные ванные комнаты, что обеспечивает пространство и уединение как для жильцов, так и для гостей.

Это жилище может похвастаться уникальным интерьером и современными удобствами, включая кондиционер для контроля температуры, полы с подогревом и теплый камин, и все это заключено в прочные стены шириной 50 сантиметров.

Остров Шипан, самый большой и отдаленный из Элафитских островов, расположен вдали от оживленного города Дубровника. До острова можно добраться на пароме или пассажирском корабле. Он расположен примерно в 7,6 морских милях к северо-западу от Дубровника и включает в себя два крупных поселения, Шипанска Лука и Суджурад, соединенных извилистой дорогой, пересекающей плодородное Шипанское поле.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Подогрев пола, Сад, Каменный дом, Современный