Главная Страны Купить Снять

Вилла 189 м² в Сутиване, Хорватия

1 066 538 $

5 643 $ /м²

4OcwB
Поделиться:

Площадь

189 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Сутиван


Вилла класса ЛЮКС в районе Сутивана на острове Брач с бассейнами и джакуззи на огромном земельном участке в 11 450 м2!
Более 1 га в Вашем полном распоряжении с великолепном панорамой моря!
Всего 3 минуты на машине до центра Сутивана, или около 1,5 км!
Собственный виноградник, посадки инжира, мандариновых и оливковых деревьев!

Вилла потрясает теми видами, которые открываются с террас и из окон.
Полная приватность и ощущение свободы Вам гарантировано.
Прекрасная стильная меблировка.

Помимо бассейна, три отдельные установки джакуззи с разными режимами.
Отдельная джакуззи установлена на панорамной террасе на самом верху здания.

Площадь виллы 189 м2 + террасы.
Нижний уровень: просторный салон с камином, столовая. кухня, ванная комната, терраса, а также гостевая зона со спальней, ванной комнатой и персональной террасой с джакуззи.
Верхний уровень: две спальни, две ванные комнаты, холл, терраса с джакуззи.

Прекрасная отделка камнем.

Мебель включена в стоимость.

Солнечные панели обеспечивают автономное электроснабжение.


Обновление данных по вилле в Сутиване от 18.03.2018 Ref: RE-LB10928

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спа

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 066 538 $

Площадь участка

11450

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутиване — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутиване (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 066 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутиване. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 384 660 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 133 077 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой