Вилла 172 м² в Побри, Хорватия

Роскошная полудомная вилла с видом на море рядом с Опатией – Современная средиземноморская жизнь в Побри!

ОПАТИЯ, ПОБРИ – Эксклюзивная полудомная вилла площадью 172 м² с панорамным видом на море, ухоженным садом и первоклассными оздоровительными характеристиками

Расположенная на спокойных холмах над Опатией, в высоко ценимом районе Побри, эта исключительная полудомная вилла представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, роскошного комфорта и уникального средиземноморского образа жизни Ривьеры Кварнер.

Вилла является частью эксклюзивного жилого проекта, состоящего из двух современных зданий с тремя роскошными виллами в каждом здании. Находясь в тихом месте, окруженном природой, недвижимость наслаждается красивыми видами на море и находится всего примерно в 1 км от ближайшего пляжа по прямой. Вилла завершена и готова к немедленному заселению.

Разработанная с вниманием к каждой детали, недвижимость предлагает высококачественные материалы и современные технические решения, включая:

• Тепловой насос Vaillant, установленный на крыше, с подогревом пола на всех этажах
• Мультисплит-система Daikin для эффективного отопления и охлаждения
• Премиум трехслойный дубовый паркет в спальнях
• Керамическая плитка высшего класса в жилых зонах и ванных комнатах
• Элегантное санитарное оборудование и арматура Villeroy & Boch и Grohe
• Современные алюминиево/ПВХ конструкции антрацитового цвета
• Подготовка к солнечной энергетической системе
• Частный массажный бассейн (200 x 200 см)
• Класс энергоэффективности A
• Частная сауна в виллах с оздоровительными удобствами
  
  

Планировка виллы – 172 м² роскошного комфорта

Вилла занимает два этажа и предлагает тщательно продуманное жилое пространство.

На первом этаже расположена просторная открытая гостиная с современной кухней и обеденной зоной, коридор, туалет для гостей и комфортабельная спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной.

Второй этаж состоит из трех дополнительных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, частную оздоровительную зону, коридор и террасу, выходящую на юг, с расслабляющим видом на Адриатическое море.

Недвижимость также включает два частных парковочных места и красиво оформленный сад площадью 65 м² с джакузи, создавая идеальный частный оазис для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Опатия – Престижное адриатическое направление

Опатия – один из самых престижных прибрежных городов Хорватии, известный своей элегантной австро-венгерской архитектурой, историческими виллами, зелеными парками и исключительным качеством жизни. Расположенная у подножия горы Уčka, Опатия предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни, природной красоты и комфорта круглый год.

Город обеспечивает легкий доступ к Риеке, международным транспортным связям, маринам, ресторанам и эксклюзивным пляжам. Окружающие острова Крк и Крк создают впечатляющую адриатическую панораму, делая Опатию одним из самых привлекательных мест для инвестиций в роскошную недвижимость в Хорватии.

С его высокими стандартами строительства, видами на море, оздоровительными удобствами и отличным расположением, эта вилла является идеальным выбором в качестве постоянного места жительства, загородного дома или высокоценной инвестиции на Ривьере Кварнер.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный