Вилла в Лижняне, Хорватия

930 475 $

N/A /м²

4Ocfx

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #1

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #2

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #3

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #4

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #5

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #6

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #7

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #8

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #9

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #10

Вилла 0м² в Хорватии, Лижнян. Стоимостью 799000€ аренда фото- #11

Спальни

Год постройки

2025

Вилла в Истрии. Город - Лижнян

Идеальный дом на берегу моря в сердце Истрии с бассейном ждет вас! Дом с бассейном – это ваша мечта о комфорте и роскоши, воплощенная в реальность! Строится и продается по системе "под ключ" в живописной Хорватской Истрии. Срок окончания строительства составляет от 15 до 18 месяцев.

Информация об этих объектах могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения более подробной информации свяжитесь пожалуйста с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

930 475 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лижняне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лижняне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (930 475 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лижняне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).