Вилла 152 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Откройте для себя эту исключительную возможность инвестирования в недвижимость в Истрии с этим красивым домом с бассейном и просторным садом на продажу в районе Лабина, расположенном всего в тринадцати километрах от моря. На юго-восточном побережье Истрийского полуострова, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, природа и культурное наследие объединяются в двух очаровательных городах с дополняющими друг друга характерами — Лабине и Рабаце. Живописный средневековый город Лабин возвышается на холме высотой триста двадцать метров, находясь всего в четырех километрах от белоснежных гальечных пляжей Рабаца. Пронизанный богатой историей и горным наследием, которое сформировало регион, Лабин сегодня является увлекательным городом контрастов, прекрасно сочетая старое и новое, историю и современность, туризм и искусство.

Находясь недалеко от центра Лабина, эта современная собственность предлагает аутентичный опыт маленькой истрийской деревни, обеспечивая полную конфиденциальность и побег от городского шума, оставаясь при этом близко к морю и необходимым городским удобствам. Кроме своего спокойного микрорасположения, эта собственность отличается высоким качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и комфортное средиземноморское проживание. Каркасный дом имеет вне времени архитектурный дизайн, который гармонично сочетается с окружающим поселением и природным истрийским ландшафтом. Он спроектирован как жилой дом для одной семьи, занимающий один красиво оформленный и качественно оборудованный первый этаж с высоко функциональной планировкой.

Интерьер занимает общую площадь 152 квадратных метра и состоит из открытого пространства, объединяющего современную кухню, столовую и светлую гостиную с прямым выходом на крытую террасу. Планировка также включает три комфортабельные спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет и практичное подсобное помещение. Участок недвижимости имеет исключительно большой земельный участок площадью 3855 квадратных метров. Ландшафтный сад включает в себя частный бассейн с зоной для загара и вспомогательное здание, служащее летней кухней для обедов на свежем воздухе. Поскольку весь садовый участок расположен в зоне жилой застройки поселения, он предлагает отличные возможности для дополнительного строительства, например, для постройки второго загородного дома или расширения существующей усадьбы. Отличное расположение в сочетании с продуманной организацией как интерьера, так и экстерьера делает эту истрийскую недвижимость идеальным выбором для комфортного семейного проживания или высокоприбыльной инвестиции в рынок аренды роскошного туризма.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный