Главная Страны Купить Снять

Вилла 175 м² в Пазине, Хорватия

801 220 $

4 578 $ /м²

4Od2j
Поделиться:

Площадь

175 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла в Истрии. Город - Пазин

Современные концептуальные дома с бассейнами во внутренних районах Истрии в деревне Кухари недалеко от Пазина.

Сборные дома амбарного типа площадью 175 кв.м. (брутто), земельный участок около 500 кв..
Каждый дом предлагает прихожую, две спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, кладовую, прачечную, просторный салон с кухней, террасу.
Уникальное расположение среди девственной зелени Истрии.

В поселке планируется построить несколько современных вилл такого типа.



Ref: RE-AB-ALOR

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

801 220 $

Площадь участка

500

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пазине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пазине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (801 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пазине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1700000€
В продаже Вилла в Ровине, Хорватия 1 974 020 $
3
3

300

Очаровательная деревенская вилла на окраине Ровиня на 5000 кв.м земли, с оливковым садом, примерно в 800 метрах от моря! Эта замечательная...

Купить виллу в Хорватии 1750000€
Продажа виллы в Баньоле, Хорватия 2 032 079 $
10
9

401

Откройте для себя необычную возможность приобрести недвижимость на юге Истрии с этим эксклюзивным частным охраняемым мини-курортом на продажу в Вольме,...