Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Савудрия
Вилла

Вилла 144 м² в Савудрии, Хорватия

788 528 $

5 475 $ /м²

4OfcI
Поделиться:
Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-1 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-2 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-3 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-4 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-5 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-6 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-7 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-8 Вилла 144м² в Хорватии, Савудрия. Стоимостью 680000€ аренда фото-9

Площадь

144 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Истрии. Город - Савудрия

Роскошная вилла с бассейном недалеко от курортов Кемпински и Петрам, район Умага, всего в 600 метрах от пляжа!

Продается эксклюзивная вилла класса люкс с собственным бассейном , расположенная в одном из самых востребованных и престижных районов недалеко от Црвени Врх, Умаг .
Этот потрясающий объект недвижимости предлагает захватывающие виды на нетронутую природу и знаменитое поле для гольфа и находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей .

Вилла расположена в Вальфонтане , между престижным гостиничным комплексом Kempinski и роскошным курортом Petram Resort , в непосредственной близости от поля для гольфа.
Эта вилла, спроектированная так, чтобы сочетать в себе элегантность, комфорт и современную роскошь , обеспечивает идеальный высококлассный опыт проживания .

Подробности о недвижимости

  • Общая площадь: 144 м² , распределена на двух этажах.
  • Первый этаж:
    • Просторная гостиная
    • Кухня
    • Гостевой туалет
    • Складское и техническое помещение
    • Крытая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе
  • Первый этаж:
    • Три просторные спальни
    • Две современные ванные комнаты
    • Гардеробная
    • Терраса с потрясающим панорамным видом


Высококачественные функции и возможности настройки

  • Подогрев пола с тепловым насосом
  • Кондиционирование воздуха для круглогодичного комфорта
  • Огороженный двор с двумя собственными парковочными местами.
  • Изготовлено по самым высоким стандартам из высококачественных материалов.
  • Возможность индивидуальной внутренней отделки (полы, плитка, сантехника и т. д.)
  • Построен с использованием высококачественной системы Roh-Bau (поставляется без мебели, что позволяет владельцам персонализировать пространство)


Превосходное расположение и доступность

  • 600м от моря
  • 3 минуты езды до ближайшего супермаркета
  • 15 минут пешком до курорта Петрам


Инвестиционная возможность и дата заселения

Это редкий шанс стать владельцем роскошной недвижимости в престижном прибрежном месте , идеально подходящей для спокойной жизни на берегу моря или в качестве дорогостоящей инвестиции для сдачи в аренду во время отпуска .

Вилла будет готова к заселению к весне 2025 года .

Для получения более подробной информации или для организации осмотра недвижимости обращайтесь к агенту с уверенностью. Консультация доступна на немецком языке.

Ref: RE-U-36857

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

788 528 $

Площадь участка

366

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Савудрии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Савудрии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (788 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Савудрии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 630000€
Купить виллу в Умаге, Хорватия 730 548 $
Хорватия, Умаг
2
2

126

Эко-люксовая вилла на продажу недалеко от Умага, Истрия – Вид на море, Частный бассейн и Устойчивое строительство! Эта недавно построенная эко-люксовая...

Купить виллу в Хорватии 690000€
В продаже Вилла в Умаге, Хорватия 800 124 $
Хорватия, Умаг
2
2

126

Экологически чистая современная вилла на продажу рядом с Умагом, Истрия – вид на море, частный бассейн и сад 208 м²! Эта...