Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Мркопале, Хорватия

644 725 $

4 298 $ /м²

4Od4Z
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Мркопаль

Красивый зимний дом в Мркопале, Горский Котар, с видом на долину!

В самом сердце живописного Мркопле, на солнечном склоне, расположен идиллический деревянный дом, построенный из высококачественных материалов, который можно смело назвать волшебным скандинавским шедевром. Этот дом своим очаровательным очарованием и элегантностью выделяется среди природной красоты Горского Котара.

Великолепно изолированный, оснащенный центральным отоплением на гранулах, кондиционером и камином, этот дом излучает тепло и атмосферу настоящего дома.

Большие окна, похожие на рамы для красоты, не только помогают освещать интерьер обильным солнечным светом, но и открывают потрясающий вид на снежные прелести зимой и воздушные горные пейзажи летом.

Внутри дома пространство тщательно спроектировано так, чтобы обеспечить комфортное и теплое жилище: четыре просторные спальни, три элегантные ванные комнаты, гостиная с завидным видом на окрестности, кухня, приглашающая к кулинарному очарованию, галерея и просторная открытая площадка. терраса.

Кроме того, на вилле есть подвал, служащий гаражом, и дополнительный подземный гараж на две машины, что обеспечивает удобство и безопасность ваших автомобилей.

Обширная территория предлагает множество возможностей для общения с семьей и друзьями: от отдыха в шезлонгах до барбекю. Этот дом с джакузи на террасе представляет собой идеальное место для отдыха и наслаждения уединением.

Учитывая расположение и красоту природы, которую предлагает Горски Котар, дом имеет значительный потенциал, чтобы зарекомендовать себя как отличная инвестиция.

Ref: RE-U-25560

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Спа

Услуги и удобства

Система отопления
Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

644 725 $

Площадь участка

700

Характеристики

Система отопления
Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мркопале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мркопале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (644 725 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мркопале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 936000€
Продажа виллы в Сельце, Хорватия 1 097 204 $
4
1

140

Роскошная вилла на продажу в Селце, Криквенница – Бассейн, вид на море и отличное расположение всего в 200 м...

Купить виллу в Хорватии 785000€
Купить виллу в Побри, Хорватия 920 198 $
5
4

210

Срочно! Старая цена была 850 000 евро, новая цена 785 000 евро! Расположенная в спокойной деревне Побри недалеко от...