Зарубежная недвижимость

Хорватия

Приморско-Горанская

Медвея

Вилла

Вилла 320 м² в Медвее, Хорватия

1 759 477 $

5 498 $ /м²

4Ocxo

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #1

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #2

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #3

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #4

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #5

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #6

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #7

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #8

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #9

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #10

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #11

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #12

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #13

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #14

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #15

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #16

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #17

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #18

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #19

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #20

Вилла 320м² в Хорватии, Медвея. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #21

Площадь

320 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Медвея

Суперсовременная вилла с прекрасным видом на море в Медвеже, к югу от Мошченицка Драга, регион Опатия!
Чистая жилая площадь составляет 350 кв.м. + террасы
Земельный участок 907 кв.м. с бассейном, паркингом.
Вилла предлагает прихожую, три спальни с ванными комнатами, салон, кухню, балконы, террасу на крыше с панорамным видом, кабинет, оздоровительную зону.
Разрешение на строительство хорошо получено.
Строительство начнется в сентябре 2021 года.

Вы можете изменить некоторые детали проекта, дизайн интерьера, выбор отделочных материалов, чтобы вилла была сделана по своему вкусу.
Отличная цена на новую современную виллу на Опатийской ривьере!

Ref: RE-AB_MEDVEJA

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Спа, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 759 477 $

Площадь участка

907

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медвее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медвее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 759 477 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медвее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).