Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Шибеник
Представляем невероятную эксклюзивную виллу, расположенную в уединении, в первом ряду от моря, в одном из самых престижных мест Шибеника. Эта элегантная вилла предлагает уникальное сочетание роскоши, уединения и захватывающих видов на море, обеспечивая идеальный отдых от повседневной жизни.
Особенности виллы: Расположена в первом ряду у моря в эксклюзивном месте, откуда открывается потрясающий вид на море. Обеспечивает полную конфиденциальность и покой, идеально подходит для отдыха и наслаждения тишиной. Первый этаж с просторной гостиной, открытой кухней и столовой. Два элегантных дома. декорированные спальни для комфорта и роскошного отдыха. Две роскошные ванные комнаты с современными удобствами.
Частный пляж, обеспечивающий эксклюзивный доступ к морю и уединение. Частный сад со средиземноморскими растениями, создающие спокойную и расслабляющую атмосферу.
Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шибенике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шибенике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 440 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шибенике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 440 530 $
Ражань, Хорватия
Эта элегантная, стильная вилла расположена в тихом, уединенном заливе всего в 550 метрах от моря, предлагая гармоничное сочетание современного роскоши и средиземноморског...
1 440 530 $
Крка, Хорватия
Строящаяся роскошная вилла на острове Крк! Эта современная вилла площадью 190 кв.м. расположен в небольшой деревне недалеко от города Крк, на краю строительной зоны. На п...
1 418 368 $
Крка, Хорватия
Эта красивая 2-этажная вилла общей площадью 200 м2 расположена в небольшом городке недалеко от города Крк. Участок около 700 м2 и расположен примерно в 1200 метрах от мор...
1 385 125 $
Крка, Хорватия
Чудесная недавно построенная вилла с бассейном в городе Крк, с видом на море вдалеке!! Общая площадь ок. 200 кв.м. Земельный участок 1200 кв.м. Вилла предлагает четыре сп...
1 385 125 $
Крка, Хорватия
Эксклюзивная вилла с бассейном в тихом месте с жилой площадью 293 м2. Он тщательно оформлен и полностью роскошен. Вилла занимает два этажа. На первом этаже есть гостиная,...
1 495 935 $
Рогозница, Хорватия
Эта потрясающая вилла расположена в невероятно привлекательном месте, всего в 180 метрах от центра города и чистейшего, кристально чистого моря. Он расположен в Рогознице...
