Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Приморско-Горанская
Опатия
Вилла

Вилла 163 м² в Опатии, Хорватия

1 057 634 $

6 488 $ /м²

4OizQ
Поделиться:
Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-1 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-2 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-3 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-4 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-5 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-6 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-7 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-8 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-9 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-10 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-11 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-12 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-13 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-14 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-15 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-16 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-17 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-18 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-19 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-20 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-21 Вилла 163м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 950000€ аренда фото-22

Площадь

163 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Опатия

 

ЦЕНА СНИЖЕНА: Современная вилла с видом на море и бассейном в Опатии!

Снижение цены с 1 050 000 евро до 950 000 евро!


Откройте для себя исключительную возможность приобрести высококачественную прибрежную недвижимость на престижной Ривьере Опатия. Эта стильная, современная отдельная вилла сочетает в себе роскошную современную архитектуру, изысканный интерьер и экстерьер, а также захватывающие виды на залив Кварнер. С 163 м² жилой площади, расположенной на обширном 1 113 м² ландшафтном участке, этот готовый к заселению дом является идеальным выбором для эксклюзивного семейного жилья или высокодоходной роскошной арендной инвестиции в Хорватии.

Сложный интерьер и открытая планировка

Спроектированные с безупречным вниманием к деталям, внутренние пространства гармонично сочетают современную элегантность с повседневным комфортом:

  • Гостиная: Наполненная светом открытая гостиная и столовая с уютным современным камином и прямым выходом на улицу.
  • Кухня: Полностью оборудованная высококачественная современная кухня с современными приборами.
  • Спальни: Три просторные, стильно оформленные спальни, обставленные мягкими двуспальными кроватями.
  • Ванные комнаты: Всего три роскошные ванные комнаты, включая две частные ванные комнаты и дополнительную полную современную ванную комнату, предназначенную для третьей спальни.

Комфорт высокого класса и технические характеристики

  • Климат-контроль: Полностью кондиционированный с интегрированным подогревом пола для круглогодичного комфорта.
  • Атмосфера: Открытый камин в гостиной для прохладных средиземноморских вечеров.
  • Размер участка: 1 113 м² ухоженной территории, обеспечивающей полную приватность, частный бассейн, террасу для загара и зоны отдыха на улице.

Превосходное местоположение и инвестиционный потенциал

Расположенная в одном из самых желанных жилых районов Опатии, недвижимость предлагает спокойное убежище рядом с изысканными ресторанами, бутиками, кристально чистыми пляжами и исторической набережной Лунгомаре. Благодаря своему первоклассному прибрежному расположению, высококачественному оборудованию и частному бассейну, эта вилла предлагает доказанный потенциал как премиум-аренда для отдыха, так и спокойный прибрежный дом на весь год.


Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный тур и воспользоваться этой скидкой в 100 000 евро!


Ref: RE-U-50502

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 057 634 $

Площадь участка

113

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Опатии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Опатии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 057 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Опатии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 850000€
Продажа виллы в Брибире, Хорватия 946 304 $
Хорватия, Брибир
3
4

170

Криквенница – Брибир, современная роскошная вилла с бассейном на стадии строительства. Эта современная вилла предлагает общую жилую площадь 170 кв.м....

Купить виллу в Хорватии 3900000€
Купить виллу в Опатии, Хорватия 4 341 869 $
Хорватия, Опатия
4
4

300

Роскошная современная вилла 300м2 с бассейном и видом на море в Опатии! Расстояние до моря всего 200 метров! Общая площадь составляет 300...