Вилла 235 м² в Кострене, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Кострена

Расположенная в Кострена, всего в 400 метрах пешком от Адриатического моря, эта просторная отдельно стоящая вилла в прибрежном стиле на продажу имеет отличное местоположение, частный бассейн и прекрасный панорамный вид на залив Кварнер.

Участок площадью 986 м² предлагает примерно 235 м² жилой площади и сочетает средиземноморский ландшафт с комфортным семейным жильем и обширными открытыми площадками.

Вилла состоит из двух основных этажей. На первом этаже находится просторная открытая гостиная, объединяющая кухню, столовую и гостиную, а также ванная комната. Гостиная выходит прямо на большую крытую террасу, создавая естественное продолжение интерьера и идеальные условия для обедов и отдыха на свежем воздухе.

Внутренние лестницы ведут на второй этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет гардеробную и прямой выход на частный балкон с панорамным видом на залив Кварнер. Планировка обеспечивает комфортное проживание как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Ландшафтный дизайн участка выполнен в виде серии естественных каскадов, создающих разные уровни и обеспечивающих исключительную приватность вокруг бассейна. Бассейн площадью 32 м² окружен зрелой средиземноморской растительностью и к нему можно добраться по серии ступеней. Три ландшафтные террасы украшены устоявшимися оливковыми, инжирными, миндальными и гранатовыми деревьями, в то время как автоматическая система полива обеспечивает легкий уход. Многие средиземноморские растения на участке старше 15 лет, придавая саду устоявшийся и аутентичный характер.

Недвижимость имеет три отдельных входа и обширную парковку для нескольких автомобилей. Безопасность обеспечивается системой сигнализации и видеонаблюдением с возможностью удаленного мониторинга.

Вилла предлагает три варианта отопления: кондиционирование воздуха, камин в гостиной с распределением теплого воздуха по всему дому и центральное газовое отопление. Газовый баллон находится на участке, в то время как центральный отопительный блок установлен в большой ванной комнате.

Кострена является одной из самых привлекательных прибрежных зон рядом с Риекой, известной своими пляжами, чистыми водами Адриатики, средиземноморской растительностью и близостью к городским удобствам. Местоположение виллы обеспечивает удобный пеший доступ к морю, сохраняя при этом частную жилую обстановку. Муниципальные объекты и повседневные удобства находятся всего в нескольких минутах.

Сочетая щедрый частный участок, бассейн площадью 32 м², зрелые средиземноморские сады, панорамный вид на Кварнер и близость к морю, эта отдельно стоящая вилла в Кострена представляет собой привлекательную возможность для постоянного проживания, просторного загородного дома или высококачественной прибрежной инвестиции в регионе Кварнер в Хорватии.

Для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

 

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный