Вилла 200 м² в Вепринаце, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Вепринац

Роскошная вилла для отдыха с подогреваемым бассейном и панорамным видом на море Кварнер – Уютное убежище недалеко от Опатии, всего 5 км от Адриатического моря!

Откройте для себя уникальную роскошную виллу на продажу в регионе Кварнер, идеально расположенную в спокойной зеленой обстановке всего в 5 км от Адриатического моря. Окруженная лесом, средиземноморской растительностью и полной приватностью, эта элегантная отдельностоящая собственность сочетает в себе великолепные панорамные виды на залив Кварнер, премиум-удобства и исключительный комфорт, что делает ее идеальным семейным жильем, роскошным домом для отдыха или высокодоходной арендной инвестицией в Хорватии.

Построенная в 2014 году и со вкусом обновленная в 2020 году, вилла предлагает 200 м² красиво оформленного жилого пространства на щедром участке в 1,221 м², где внутренняя элегантность гармонично сочетается с средиземноморским образом жизни на открытом воздухе.

Элегантный интерьер, созданный для комфортной жизни

Вилла была тщательно спроектирована на двух жилых этажах с дополнительными оздоровительными удобствами в подвале.

Первый этаж

Светлый и просторный первый этаж имеет привлекательную открытую планировку, где большие окна обрамляют красивые виды на окружающую зелень и море вдали.

Он включает в себя:

• Просторную гостиную с прямым выходом на террасу и благоустроенный сад
• Полностью оборудованную кухню, соединенную с элегантной столовой
• Одну комфортную спальню
• Современную ванную комнату
• Отдельный гостевой туалет
• Домашний офис или кабинет, идеальный для удаленной работы

Второй этаж

Верхний этаж предоставляет идеальную планировку для семьи с:

• Четырьмя просторными спальнями
• Современной семейной ванной комнатой
• Двумя кладовыми
• Большой панорамной террасой с видом на залив Кварнер

Вилла продается полностью меблированной, значительная часть интерьера изготовлена из высококачественной мебели из массива дерева, создавая теплую и вечную атмосферу.

Оздоровление и образ жизни на открытом воздухе

Прекрасно оформленный средиземноморский сад был спроектирован как частный оазис для отдыха и развлечений.

Основные моменты включают:

• Крытый подогреваемый бассейн для круглогодичного наслаждения
• Просторная терраса для загара
• Зона для барбекю на открытом воздухе с крытым беседкой
• Частный корт для бадминтона и тенниса
• Зрелые средиземноморские сады с множеством декоративных растений и деревьев
• Полностью автоматизированная система полива
• Несколько зон для отдыха на открытом воздухе, окруженных природой

Наслаждаясь спокойными утрами с видом на море или развлекая гостей на свежем воздухе, собственность предлагает полную приватность и исключительный образ жизни.

Премиум-оборудование и современные технологии

Вилла оборудована высококачественными системами, которые обеспечивают комфорт в любое время года.

Особенности включают:

• Энергетический класс A
• Кондиционирование воздуха в каждой комнате
• Теплый пол в гостиной и ванных комнатах
• Система видеонаблюдения
• Сигнализация
• Кабельное телевидение
• Спутниковое телевидение
• Высокоскоростной интернет
• Городское водоснабжение
• Подключение к общественной канализации
• Асфальтированный подъезд

Частная парковка доступна для двух автомобилей.

Первоклассное расположение в регионе Кварнер

Расположенная в спокойном жилом районе, окруженном лесами и природой, вилла наслаждается полной тишиной, оставаясь при этом близко к побережью Адриатики и повседневным удобствам.

Вблизи вы найдете:

• Пляжи и кристально чистое море (5 км)
• Магазины
• Школы и детский сад
• Общественный транспорт
• Фитнес-центры
• Детские площадки
• Парки
• Рестораны и кафе
• Марина и прибрежные набережные

Знаменитая Ривьера Опатия, известная своей элегантной прибрежной атмосферой, роскошными маринами, изысканной кухней, курортами для оздоровления и круглогодичным туризмом, легко доступна, что делает эту собственность очень привлекательной как для частного жилья, так и для премиум-аренды.

Почему эта вилла является выдающейся инвестицией

• Панорамные виды на залив Кварнер
• Спокойное расположение, окруженное лесом и природой
• Всего 5 км от Адриатического моря
• Подогреваемый крытый бассейн
• Частный корт для бадминтона и тенниса
• Благоустроенный средиземноморский сад
• Пять спален плюс домашний офис
• Сауна и оздоровительная зона
• Полностью меблирована качественной мебелью из массива дерева
• Теплый пол и кондиционирование воздуха по всему дому
• Система видеонаблюдения и сигнализация
• Энергоэффективное строительство (Энергетический класс A)
• Отличный потенциал для роскошной аренды
• Готова к заселению
  
  

Роскошная жизнь в сердце Кварнера

Эта исключительная вилла с видом на море в Кварнере предлагает редкое сочетание приватности, природы, современного комфорта и премиум-удобств на открытом воздухе. Независимо от того, ищете ли вы престижный семейный дом, эксклюзивное хорватское жилье для отдыха или инвестиционную собственность с высоким потенциалом аренды, эта элегантная вилла представляет собой выдающуюся возможность в одном из самых желанных регионов хорватского Адриатики.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный