Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgnI
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Захватывающая вилла на Бали в районе Prime Canggu-Batu Bolong | Идеальная возможность инвестирования в недвижимость

Цена: 850 000 долларов США Аренда до 2052 года


В центре очаровательного района Канггу-Бату Болонг на Бали, эта очаровательная вилла является замечательным свидетельством роскоши, живущей в одном из самых востребованных мест на острове. Если вы ищете идеальное сочетание элегантности, удобства и отличной инвестиции в недвижимость, ваш поиск заканчивается здесь. Добро пожаловать в дом вашей мечты на Бали на продажу.


Эта потрясающая вилла представляет собой уникальную возможность погрузиться в яркую культуру Бали и природную красоту. Обладая статусом аренды до 2052 года, эта замечательная недвижимость предлагает 28 лет владения, обеспечивая надежные и надежные инвестиции в недвижимость на Бали. С щедро пропорциональной площадью земли 500 м2 и тщательно спроектированным зданием площадью 250 м2, эта вилла является оазисом пространства и спокойствия. Расположенная всего в 5 минутах езды от пляжа Эхо и пляжа Бату Болонг, эта вилла гарантирует, что вы всегда будете в нескольких минутах езды от знаменитых берегов Бали. Доступность является ключевым фактором, а международный аэропорт Нгурах Рай находится в 45 минутах езды. Завидное расположение виллы помещает вас в пределах досягаемости известных кафе, ресторанов и местных рынков, позволяя вам наслаждаться лучшими кулинарными впечатлениями, которые может предложить Бали. Шагните внутрь этого архитектурного шедевра, где сразу видно пристальное внимание к деталям. Огороженная жилая зона может похвастаться парящими высокими потолками, затопляющими пространство естественным светом и создающими открытую, воздушную атмосферу. Дизайн виллы сочетает в себе современную эстетику с традиционными балийскими элементами, предлагая гармоничную и привлекательную атмосферу. Побалуйте себя роскошью своей собственной сумерки, безмятежного пространства, где вы можете погреться на тропическом солнце или расслабиться с захватывающими дух закатами. Обширные складские помещения удовлетворяют ваши организационные потребности, а парковочная зона вмещает автомобиль и велосипеды. Красивый ландшафтный сад - это зеленая гавань, прекрасно дополняющая привлекательный бассейн. Эта вилла полностью меблирована, обеспечивая ваш комфорт с момента, когда вы входите в дверь. Премиальная мебель, включая духовку, плиту, холодильник и телевизор, создает опыт под ключ, готовый к переезду или капитализации на прибыльном рынке аренды жилья. На постоянно растущем рынке недвижимости Бали эта вилла выделяется как замечательная инвестиционная возможность. Иностранная собственность возможна, и с текущим всплеском интереса к недвижимости на Бали для иностранцев эта недвижимость имеет огромный потенциал для повышения стоимости и привлекательной арендной платы. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или подкованную инвестицию, эта вилла является вашими воротами на рынок недвижимости Бали. За стенами виллы вас ждет природная красота и культурное очарование Бали. Погрузитесь в богатые традиции острова, захватывающие пейзажи и теплое гостеприимство. От ярких фестивалей до безмятежных храмов, от пышных рисовых террас до шумных рынков, каждый день на Бали предлагает новое приключение. Воспользуйтесь возможностью приобрести кусочек рая. Это больше, чем просто недвижимость на Бали для продажи; это приглашение к образу жизни, который празднует лучшее из Бали. Действуйте сейчас, чтобы обеспечить свой кусок тропической роскоши и отправиться в инвестиционное путешествие, которое обещает как немедленное вознаграждение, так и долгосрочную оценку.


Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к тому, чтобы сделать эту исключительную виллу своей. Не упустите этот редкий шанс стать частью захватывающего роста и потенциала рынка недвижимости Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
849 999 $
Площадь участка
500 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (849 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия