6 Спальня вилла в Эхо-Бич, Канггу - Prime Location & Investment Возможность
Эта потрясающая вилла с 6 спальнями, расположенная в самом сердце пляжа Эхо, Кангу, предлагает идеальное сочетание традиционной балийской архитектуры с современными удобствами. Окруженная пышной тропической зеленью и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, эта вилла обеспечивает безмятежный и частный побег, а также находится недалеко от оживленной обеденной, торговой и развлекательной сцены Canggu. Обширная открытая зона бассейна, в комплекте с просторной террасой и лаунджем, идеально подходит для отдыха и развлечения гостей.
Интерьеры виллы отличаются воздушной открытой планировкой, которая гармонично интегрирует внутренние и открытые пространства. Жилая площадь открывается к бассейну и саду, создавая бесшовный поток естественного света и свежего воздуха по всему дому. Каждая из шести спален хорошо оборудована ванными комнатами, обеспечивающими максимальную конфиденциальность и комфорт для жителей или гостей. Традиционные деревянные акценты в сочетании с современной мебелью предлагают вечную эстетику, которая является одновременно гостеприимной и роскошной. Расположение этой виллы в Эхо-Бич в сочетании с ее размером и продуманным дизайном делает ее отличной инвестиционной возможностью. Независимо от того, используется ли эта вилла в качестве частной резиденции или арендуемой недвижимости, она является многообещающим и востребованным районом Кангу. С ростом спроса со стороны туристов и экспатриантов Echo Beach остается одним из самых желанных районов Бали для инвестиций в недвижимость, обещая высокую доходность и долгосрочную стоимость.
Цена: $335 000/2038
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (335 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
335 000 $
Кангу, Индонезия
Цена: Аренда — $335 000/2051.Шагните в побег своей мечты на этой плюшевой, полностью меблированной вилле, расположенной в мирных объятиях Беравы. Представьте себя в шикар...
335 000 $
Кангу, Индонезия
Частный оазис с бассейном и садом с захватывающим видом на рисовое поле в Канггу - БабаканЦена от 335 000 долларов США до 2049 года Эта арендованная вилла в Канггу - Баба...
334 000 $
Кангу, Индонезия
Спрятанная в спокойном, но модном уголке Переренана, эта шикарная вилла с 2 спальнями является жемчужиной для тех, кто смотрит на кусочек процветающей недвижимости Бали....
338 750 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя вершину роскоши в желанном районе Кангу-Каю Туланг на Бали с этой потрясающе красивой завершенной виллой. Эта арендованная недвижимость предлагает редку...
339 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный среди живописных рисовых полей Беравы, эта продуманная вилла предлагает образ жизни, который уравновешивает спокойствие, стиль и удобство. Архитектура опира...
340 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Беравы, эта резиденция предлагает беспрецедентный жизненный опыт с беспрепятственным видом на обширные рисовые поля, которые бесконечно прост...
