Главная Страны Купить Снять

Вилла 125 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4OhJB
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современный таунхаус виллы в Умаласе - рафинированная инвестиционная возможность

Расположенная в безмятежном, но связанном анклаве Умалас, эта элегантная таунхаусная вилла сочетает в себе современный комфорт с вневременным тропическим очарованием. Предназначенный для современной жизни, отель имеет две просторные спальни и две стильные ванные комнаты в продуманно построенной структуре площадью 123 кв.м. на 110 кв.м. земли. Каждый уголок чувствует себя откормленным - от кухонного набора премиум-класса и технологии умного дома до привлекательной закрытой гостиной, которая изящно открывается к частному бассейну и пышному саду. Естественный свет проходит через интерьер, создавая пространство, которое чувствует себя как спокойным, так и живым.

Шаг на улицу и найти себя идеально расположен между двумя из самых востребованных пляжей Бали - всего 8 минут до Бату-Белиг и 10 минут до Беравы. Это стратегическое расположение расположено рядом с изысканными ресторанами, бутиками и оживленной прибрежной сценой, сохраняя при этом тихую атмосферу, идеально подходящую для ежедневного комфорта. Дизайн виллы интегрирует бесшовный крытый-наружный опыт, дополненный солнечным лаунджем и частной парковкой, которые усиливают его чувство эксклюзивности и легкости.

Предполагаемая как безмятежное личное уединение или многообещающие долгосрочные инвестиции, эта вилла Umalas предлагает больше, чем просто место для проживания - она представляет собой образ жизни тонкой изысканности и непреходящей ценности. Его сочетание современных удобств, безопасных систем и изысканной тропической эстетики гарантирует, что он стоит как свойство, которое продолжает расти в привлекательности и стоимости с течением времени.

Цена: 270 000 долларов США / 2053 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
270 000 $
Площадь участка
110 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Умаласе, Индонезия