Очаровательная вилла на Бали в культурном сердце Убуда с потрясающими видами на рисовое поле
Зачаровывающая вилла на Бали в культурном сердце Убуда с потрясающими видами на рисовое поле
Цена от 250 000 долларов США до 2049 года с возможностью расширения
Эта изысканная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает идеальный баланс современного комфорта и безмятежной природной красоты Бали. Охватывая 100 кв.м продуманного жилого пространства на участке площадью 120 кв.м, эта вилла является настоящим убежищем для тех, кто ищет отдых, инвестиционный потенциал или личное убежище в культурном центре Бали. Полностью меблированная и готовая к заселению, эта вилла 2025 года демонстрирует современный, но теплый дизайн с закрытой гостиной, которая обеспечивает круглогодичный комфорт. Окна от пола до потолка приглашают естественный свет, предлагая захватывающий вид на пышные рисовые поля, создавая мирную атмосферу по всему дому. Интерьеры со вкусом оформлены высококачественной мебелью, сочетающей балийский шарм с современной функциональностью. Две просторные спальни виллы предназначены для спокойной жизни, каждая из которых имеет ванную комнату с элегантной отделкой. Полностью оборудованная кухня плавно перетекает в жилые и обеденные зоны, что делает ее идеальной как для повседневной жизни, так и для развлечений. Выйдите на улицу, и вы погрузитесь в естественную красоту Убуда. Это просторное место находится всего в 10 минутах от прогулки по хребту Кампухан, где вы можете насладиться живописными утренними прогулками и в 10 минутах от дворца Убуд, культурного центра Бали. Мирное окружение виллы делает ее отличным выбором для тех, кто хочет избежать суеты, все еще находясь рядом с оживленными кафе Ubud, студиями йоги и ремесленными магазинами. Эта вилла, предлагаемая в размере 250 000 долларов США на условиях аренды, является фантастической инвестиционной возможностью, будь то частная резиденция или высокодоходная арендная недвижимость. Сильный спрос на спокойные, но хорошо расположенные виллы делает его отличным выбором для тех, кто ищет как образ жизни, так и возвращения. Не упустите возможность приобрести эту идиллическую виллу в самом популярном месте Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр или узнать больше!
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (250 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
250 000 $
Убуд, Индонезия
Побег в мирный уголок Бали с этими красиво оформленными современными виллами, готовыми к немедленному переезду. Каждый блок имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты с открытой...
249 000 $
Убуд, Индонезия
Развлекайтесь в обширных объятиях этой виллы с 3 спальнями в Масе, Убуд, где простор встречает спокойствие на фоне экзотического сада. По мере восхода солнца, будьте очар...
249 000 $
Убуд, Индонезия
Расслабьтесь в обширном объятии этой трехкомнатной виллы в Масе, Убуд, где просторность встречается с спокойствием на фоне экзотического сада. Когда солнце встает, порази...
248 800 $
Убуд, Индонезия
Расположенный в спокойном районе Джаньяр, всего в 5 минутах от оживленного центра Убуда, Эта вилла представляет собой роскошный жизненный опыт, предназначенный для тех, к...
242 681 $
Убуд, Индонезия
Спрятанная в безмятежном сердце Петулу, Убуд, эта единственная в своем роде вилла предлагает редкую возможность принять мирный, вдохновленный природой образ жизни. Распол...
240 688 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать в очаровательный мир балийской недвижимости, где роскошь встречает спокойствие. Мы рады представить эту изысканную виллу на продажу, арендованную недвижи...
