Главная Страны Купить Снять

Вилла 192 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgYJ
Поделиться
VK
Площадь
192 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Современная вилла с 4 спальнями в Падонане, мирная жизнь рядом с привлекательными местами

Добро пожаловать на эту красиво оформленную виллу с 4 спальнями, расположенную в спокойном жилом районе Падонана, всего в 15 минутах езды от центра Кангу и его популярных пляжей. Сочетая современный комфорт с тропическим стилем, эта полностью меблированная недвижимость идеально подходит для семей, долгосрочных жителей или инвесторов, ищущих высокопотенциальный арендный актив в одной из самых быстрорастущих зон Бали.

На щедром участке с пышной зеленой средой вилла имеет частный бассейн, безмятежный открытый зал с затонувшим закоулком арки и продуманно озелененными садами с тропическими растениями и декоративными линиями кактуса. Интерьеры подчеркивают чистую эстетику с нейтральными тонами, темными каменными полами и деревянными элементами ручной работы по всему. Каждая спальня оснащена натуральной деревянной мебелью, элегантными встроенными стеллажами и большими окнами, которые обеспечивают достаточный естественный свет. Ванные комнаты предлагают роскошный спа-подобный опыт, включая ванну, дождевые дожди и бетонные тщеславия.

Идеально расположенная в тихом, но стратегическом месте, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров - мирную жилую жизнь с удобным доступом к кафе Canggu, пляжным клубам и ресторанам. Независимо от того, используется ли он в качестве семейного дома или арендуемой недвижимости, эта инвестиция предлагает большой потенциал в растущей области с растущим спросом. Его современный тропический дизайн, близость к ключевым точкам доступа и расслабляющая атмосфера делают его умным выбором для покупателей, ищущих ценность и стиль на рынке недвижимости Бали.
Цена:
IDR 3900,000,000/25 лет
IDR 1100,000,000/3 лет
IDR 1,750,000,000/5 лет
IDR 2800,000,000/10 лет


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
240 400 $
Площадь участка
330 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 400 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия