Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4Oh3N
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Стратегическая 4-спальная вилла, бизнес-ориентированная вилла для продажи в Керобокане

Эта вилла в Керобокане представляет исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в процветающий рынок недвижимости и гостеприимства Бали. Построенный на щедрой 711 кв.м. земли с жилой площадью 260 кв.м., недвижимость прекрасно поддерживается и полностью меблируется, включая бытовое белье, такое как постельные принадлежности, полотенца и кухонная посуда. Все готово для немедленного использования, что делает его идеальным выбором для инвесторов, ищущих бесшовный старт.

Вилла спроектирована с 5 просторными спальнями, каждая в комплекте с ванной комнатой и туалетом. Уникальная планировка позволяет получить частный доступ к каждой комнате через сад, создавая атмосферу курортного стиля, которая очень привлекательна для краткосрочной или долгосрочной аренды. Кроме того, есть здание площадью 25 м2, которое функционирует как автономная квартира - идеально подходит для дополнительной аренды, размещения персонала или даже выделенного рабочего пространства для поддержки деловых операций.

Его стратегическое расположение в Керобокане предлагает легкий доступ к Семиньяку, Кангу и оживленному району Бату-Белиг, обеспечивая высокий спрос со стороны туристов, цифровых кочевников и долгосрочных жителей. Настройка недвижимости делает ее очень универсальной для деловых целей, будь то вилла для аренды бутика, совместное жилое пространство или гостевой дом. С продолжающимся ростом туризма и образа жизни на Бали, эта вилла обеспечивает не только комфортные инвестиции, но и отличный потенциал для высокой отдачи. Короче говоря, это больше, чем просто вилла - это готовая к бизнесу инвестиция в одно из самых перспективных мест Бали.

Цена: 160 000 долларов США / 2035

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
160 000 $
Площадь участка
711 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Керобоконе, Индонезия