Главная Страны Купить Снять

Вилла 63 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4OhMB
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Стильные компактные виллы с частным бассейном в Керобокане

Эта очаровательная двухкомнатная вилла в Керобокане представляет собой изысканное сочетание комфорта и заниженной роскоши, продуманно спроектированной в компактной, но функциональной планировке. Сидя на 115 кв.м земли с размером здания 63 кв.м, вилла имеет две уютные спальни и три хорошо оборудованные ванные комнаты, предлагая удобство как для жителей, так и для гостей. Частный бассейн становится освежающим центром открытой зоны, в то время как открытая гостиная создает прохладную тропическую атмосферу, которая легко соединяется с кухней. Небольшой передний сад добавляет теплое, привлекательное прикосновение к собственности, а выделенная парковка обеспечивает легкий ежедневный доступ. Несмотря на свои скромные масштабы, каждый уголок виллы тщательно устроен так, чтобы чувствовать себя интимным, практичным и эстетически приятным.

Расположенный в тихом и удобном жилом комплексе, вилла пользуется безопасной системой с одним входом, активным персоналом службы безопасности и освещением видеонаблюдения, которое улучшает душевное спокойствие. Окружающая среда спокойна и гостеприимна, что делает ее идеальной для тех, кто ценит конфиденциальность, не будучи далеко от удобств повседневной жизни. Его расположение в Керобокане расположено всего в нескольких минутах езды от самых оживленных горячих точек Бали, включая Кангу и Семиньяк, где жители могут наслаждаться пляжами, кафе, ресторанами и местами проживания. Это сочетание спокойствия в комплексе и близости к ключевым направлениям создает сбалансированный жизненный опыт, который кажется эксклюзивным и удобным.

Благодаря теплой тропической атмосфере, безопасной обстановке и стратегическому расположению, эта вилла становится очень привлекательным выбором для личного проживания или долгосрочных инвестиций. Он предлагает комфорт и близость частного дома, а также обеспечивает высокий потенциал для аренды из-за его доступности и желательного окружения. Предполагаемая как уютное постоянное убежище или прибыльный имущественный актив, вилла обеспечивает долгосрочную ценность благодаря продуманному дизайну и положению в одном из постоянно растущих жилых районов Бали.

Цена:
- IDR 2,000,000,000 / 2050
- IDR 2300,000,000 / 2055

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
118 958 $
Площадь участка
115 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (118 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Керобоконе, Индонезия