Главная Страны Купить Снять

Вилла 231 м² в Будве, Черногория

1 110 439 $

4 807 $ /м²

4OU9A
Поделиться:

Площадь

231 м2

Спальни

4

Вилла в Будве. Город - Будва

Будванская Ривьера, район Тудоровичи. Две новые виллы от застройщика продаются отдельно, или весь комплекс, затем - по более выгодной цене. Расстояние до моря 3 км. Вид с моря Параметры каждой виллы включают следующие компоненты: Площадь 231 кв.м. Площадь участка составляет 400 кв.м. Виллы энергонезависимы - оборудование вилл генерирует электроэнергию, излишек которой идет в городскую энергосистему. Таким образом, виллы имеют «нулевые счета» за электроэнергию. Природные углеродно-нейтральные экологические материалы Наружный бассейн Летняя кухня с холодильником Барбекю зона с оборудованной пожарной ямой Терраса с защищенной от ветра, солнца и дождя - беседка Два парковочных места Автоматизированная система орошения для участка и садовые зарядные устройства для электрокаров Сауна Отдельная ванная комната с панорамным видом Высокие потолки - над гостиной 6 м. Система рециркуляции дождевой воды Теплоизоляция - по стандарту "пассивный дом" Солнечные панели, вырабатывающие 10 кВтч электроэнергии Аквасистема «теплый пол» Система вентиляции – с рекуперацией тепла Двойное остекление на окнах (три панели) Вас удивит функциональность, планировка и производительность - характеристики единственного и первого такого проекта в Черногории. Расположение пользуется спросом среди состоятельных туристов со всего мира, и эти виллы могут принести стабильный доход от сдачи в аренду Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможет вам арендовать виллы. Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха. Застройщик рассматривает вопросы о предоставлении рассрочек - в индивидуальном порядке, при посещении обьектома. Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и мебели - как обычные, так и эксклюзивные.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 110 439 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 110 439 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...